PDF -des arbres,des arbres, des haies, des paysages - CAUE du Gers. Les Schémas de Cohérence Territorial
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CAUE du Gers. Les Schémas de Cohérence Territorial

des arbres,des arbres, des haies, des paysages

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Document de travail

Le SCOT Un document d'urbanisme de niveau supra-communal (intercommunal) qui définit les grandes orientations d'aménagement à horizon ans?

créé par la loi SRU en remplacement des SDAU (12 ans)?

au départ pour coordonner le développement urbain autour des agglomérations?

puis généraliser à l'ensemble du territoire (Grenelle

notion de SCOT ruraux) Le nouveau PIVOT de la politique d'aménagement de l'espace entre les échelons nationaux et régionaux et l'échelon local

mais avant tout un projet politique dans le respect du développement durable (PADD)

Le SCOT LE DOCUMENT ESSENTIEL d'aménagement du territoire et de gestion de l'espace où les élus vont déterminer les grandes orientations? en matière d'habitat et de logements? en terme d'infrastructure et d'équipements (notamment en matière de transport)? en terme de développement économique et de commerce (il devrait comprendre demain un document d'Aménagement commercial précisant les localisations préférentiels des équipements commerciaux)? en terme de préservation de l'environnement et du cadre de vie (paysage

) L'outil de définition et de cohérence des politiques publiques territoriales

Hiérarchie des normes et compatibilité Les SCOT doivent être compatibles avec : L

L121 Loi Montagne

Littoral PIG

OIN SAGE Charte de PNR DTADD Les SCOT doivent prendre en compte

entre autres Schémas de Services collectifs Charte de Pays Schéma régional de cohérence écologique Schéma régional climat

énergie Plan Climat Territoriaux SCOT Les SCOT imposent la comptatibilité aux : Plan Local Habitat (PLH) Plan de Déplacement Urbain (PDU) Schéma Développement Commercial (SDC) PLUI

Carte communale Orientation d'Aménagement et de programmation (OAP) et à certaines opérations d'aménagement ou autorisations d'urbanisme (ZAC

Le SCOT Un projet de territoire à court et moyen terme (horizon ans) Un document qui oriente l'action des collectivités Une règle du jeu locale décidée par les élus et que tous le monde devra respecter Un document d'urbanisme qui autorise et facilite Un cadre pour l'élaboration des documents d'urbanisme communaux ou intercommunaux (notion de comptatibilité) Un document évolutif (il doit être évalué régulièrement)

SCOT Un territoire d'un seul tenant

sans enclave Il couvre l'intégralité des EPCI compétents (correspondance entre le périmètre des EPCI membres et le SCOT) Le périmètre doit tenir compte des autres outils ou démarches existantes (PLH

Charte de Pays

Parc Naturel

) Une structure porteuse (EPCI

syndicat Mixte) Une démarche assez longue (3/4 ans mini)

Les SCOT ruraux Quelques spécificités

? Des territoires encore très agricoles

qui accueille de nouvelles populations (royaume de l'accession à la propriété pour les urbains et péri-urbains)? Une culture de l'aménagement différente (peu de document de planification et des documents jeunes ; peu d'opérations d'aménagement et d'opérateurs)? des questions à appréhender de manière spécifique : le foncier

le maintien des services? Une ingénierie territoriale faible (PLU

SCOT et Grenelle Vers une généralisation des SCOT sur l'ensemble du territoire L'extension de la règle d'ouverture à l'urbanisation limitée? Un PLU peut exister sans SCOT mais ne pourra plus évoluer sans SCOT au 1er janvier 2007

Vers un généralisation des SCOT

L'extension de la règle d'ouverture à l'urbanisation limitée en 3 temps Dans les communes non couvertes par un SCOT applicable

le PLU ne peut être modifié ou révisé en vue d'ouvrir à l'urbanisation une zone à urbaniser délimitée après le 1er juillet 2002 ou une zone naturelle

Jusqu au 31 décembre 2012 cela concerne : les communes situées à

À compter du 1er janvier 2013

il s'applique dans les communes situées à

À compter du 1er janvier 2017

il s'applique dans toutes les communes

10

L'extension de la règle d'ouverture à l'urbanisation limitée Au 1er janvier 2013

moins de quinze kilomètres d'une agglomération de + de habitants km Communes hors influence de l'agglom ération (31/12/2016) 15 km Communes sous influence de l'agglom ération

11

L'extension de la règle d'ouverture à l'urbanisation limitée Possibilité de déroger à cette règle de limitation de l'ouverture à l'urbanisation soit avec l'accord du préfet donné après avis de la commission de sites et de la chambre d'agriculture

lorsque le périmètre d'un SCOT incluant la commune a été arrêté

avec l'accord du Syndicat Mixte de SCOT (L

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L'appel à projet national

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L'appel à projet régional

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