L'International Financial Reporting Standards (IFRS) définit un bien comme « une ressource contrôlée par l'entité du fait d'événements passés et dont l'entité attend des avantages économiques futurs ».
Les loyers et charges sont alors toujours comptabilisés dans les comptes 613 et 614 mais la contrepartie ne sera pas un compte de tiers mais un compte de banque ou de caisse selon le mode de paiement.
Plus rarement, c'est un compte 108 ou 455 qui sera crédité.