Qu'est-ce que le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété est le mandataire du syndicat des copropriétaires, c’est-à-dire l’ensemble des propriétaires de l’immeuble. Choisi parmi les copropriétaires, il peut être un syndic professionnel ou un non-professionnel. Sachez en effet qu’il existe 2 types de Syndics de copropriété, ayant les mêmes missions : les syndics professionnels.
Comment mettre en concurrence un syndic de copropriété ?
La mise en concurrence d’un syndic de copropriété permet de comparer chaque prestation fournie et les projets de contrats. Elle doit être réalisée par le conseil syndical avant la prochaine assemblée générale des copropriétaires. Vous l'aurez donc compris ; cette démarche ne s’improvise pas !
Quel est le mandat d’un syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété est désigné lors de l’assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue, pour un mandat de 1 à 3 ans maximum renouvelable. Dans le cas où il (ou son entourage) a contribué à la construction de l’immeuble, en tant que promoteur ou architecte, son mandat doit être de 1 an maximum.
Quels sont les risques d'être dépourvu d'un syndic de copropriété ?
Lorsque le Syndic ne peut plus exercer ses fonctions en cas exceptionnel de décès, maladie, d’accident grave etc. ; Être dépourvu d’un Syndic de copropriété peut être risqué lorsque les copropriétaires constatent une anomalie pouvant constituer un litige.
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