Pour les simples modifications, un simple citoyen peut adresser un courrier au Maire demandant la modification du zonage de son terrain dans le P.L.U.
Sa demande sera observée par le Maire, et pourra donc faire l'objet d'une démarche de modification si elle est acceptée.
En fonction de la nature des modifications (rectifications ou précisions mineures ou refonte complète du règlement d'une zone) et des éléments du PLU concernés par celles-ci, 4 types de procédures peuvent être engagées par les collectivités.
C'est le maire qui, en principe, a compétence pour engager et mener la procédure de modification du POS ou PLU.
Il peut s'il le juge utile, consulter le conseil municipal pour que ce dernier délibère.
Dans ce cas, la délibération prescrivant la modification doit préciser les motivations de la commune et ses objectifs.