Les emprunts indivis sont les emprunts faits auprès d'un seul prêteur.
On va étudier le cas où le prêteur met à disposition de l'emprunteur un capital pour une durée fixée à l'avance, et où l'emprunteur rembourse ce capital selon un rythme convenu et verse des intérêts à échéances périodiques.
un emprunt indivis est un emprunt effectué auprès d'un unique prêteur (généralement un établissement financier).
Il s'oppose ainsi à l'emprunt obligataire ; un emprunt obligataire est un emprunt qui naît de l'émission d'obligations qui sont réparties entre de nombreux prêteurs.
Exemple : Si le capital emprunté C est de 1 000 € et que taux d'intérêt annuel est de 6 %, alors une annuité de 100 € se décompose comme suit : - Intérêt : 1 000×0,06 = 60 € - Amortissement : 100 - 60 = 40 € Après le versement de cette annuité, la dette ne s'élève plus qu'à 1 000 – 40 = 960 €.