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Nouvelles ruralités et étalement urbain

Quelles sont les trois causes de l'étalement urbain ?
L'étalement dit « urbain » correspond à une croissance de la banlieue qui, loin de repousser devant elle la discontinuité entre l'urbain et le rural, franchit cette discontinuité.
Le processus se traduit par l'implantation, en positions rurales, de formes conçues pour convertir des valeurs positionnelles urbaines.
Comment expliquer l'étalement urbain ?
L'étalement urbain correspond à une extension urbaine excessive sur des espaces naturels ou agricoles par artificialisation de leurs sols.
Quel est l'étalement urbain ?
Ainsi l'étalement urbain peut être compris comme une extension urbaine en continuité de la ville, et la périurbanisation comme une extension urbaine en discontinuité.

Quelles sont les trois causes de l'étalement urbain ?