La phase Principes Généraux de Construction (PGC) de l'étude G1 comporte 3 étapes : Une enquête documentaire.
Une synthèse des archives.
Une visite de site et des investigations géotechniques réalisées par une société spécialisée dans l'étude de sol.
Il s'agit d'un recensement documentaire de toutes les informations liées au site et son historique.
L'étude de sol G1 correspond à l'étude préalable requise par la loi Élan en cas de vente d'un terrain.
L'étude de sol G2 est une étude plus approfondie, qui permet de connaître plus précisément la nature et le comportement du sol sur lequel doit être construite la maison.