Les raisons d'analyser les projets d'investissement sont : Le rendement d'un investissement est la mesure du succès d'une entreprise.
Une entreprise dont le retour sur investissement est faible ne conditionnera pas les prêteurs de fonds à investir dans l'entreprise.
la rentabilité (financière et économique) attendue du projet ; la justification économique et sociale du projet ; la solidité des garanties (hypothèque, aval, caution…) à mettre en place.
Afin de réaliser la comparaison entre les deux projets d'investissement, il est possible d'utiliser le calcul du Taux de rendement internet (TRI).
Le TRI est le taux qui annule les flux positifs et les flux négatifs.
Il s'agit d'un calcul d'actualisation complexe.