Mener une rénovation énergétique en copropriété
À la suite de la réalisation du DPE ou de l'audit énergétique les copropriétaires pourront décider de réaliser des travaux d'économie d'énergie et le syndic
Une aide simple juste et efficace pour la rénovation énergétique
11 ???. 2021 ?. situation de la copropriété avec les Certificats d'économies d'énergie (CEE). Par ailleurs
La copropriété et les économies dénergie : maitriser les charges et
Tous les travaux d'économies d'énergie sont votés à la majorité de l'article 25 puis 25-1 (majorité modifiée par la loi sur la transition énergétique
Vers la massification de la rénovation énergétique des copropriétés
par des économies d'énergie n'est pas adaptée au régime de la copropriété. Là encore la faiblesse de la personnalité morale de la copropriété
RENOVATION EN COPROPRIETE ANALYSES DES BLOCAGES ET
4 ???. 2016 ?. à l'esprit des copropriétaires lorsque d'autres travaux doivent intervenir (toiture ravalement
Une aide simple juste et efficace pour la rénovation énergétique
1 ???. 2020 ?. situation de la copropriété avec les certificats d'économies d'énergie. Par ailleurs
Transition énergétique dans les copropriétés
21 ????. 2016 ?. Comment évaluer en termes d'économie d'énergie les enjeux portés par le parc des logements en copropriété ? Plus particulièrement comment ...
05_Liste signataires enrichie
24 ???. 2015 ?. rénovation énergétique des logements en copropriété ... copropriétaires à proposer les solutions favorisant les économies d'énergie
Economies délectricité dans les parties communes des logements
Méconnue et généralement sous-estimée la consommation d'électricité des parties communes et des services généraux des immeubles collectifs concerne 5 postes. A
TEC-GERES | janvier 2014 1/95
LES COPROPRIETES
ET LA MAITRISE DE L'ENERGIE
Susciter une offre, accompagner la demande et
dĠǀelopper les partenariats pour faciliter les prises de dĠcisions en petites copropriĠtĠsRapport Final - 2014
TEC-GERES | juillet 2012 2/95
TEC-GERES | janvier 2014 3/95
Sommaire
PARTIE 1 : OBJECTIFS ET METHODOLOGIE ...................................................................................... 5
CONTEXTE .............................................................................................................................. 6 1
OBJECTIFS DU PROJET ............................................................................................................. 7 2
METHODOLOGIE ET CONDUITE DU PROJET ............................................................................. 8 3
LA METHODOLOGIE .................................................................................................................... 8 3.1
LES PHASES DU PROJET ................................................................................................................ 9 3.2
DEROULEMENT TYPE DE L'ACCOMPAGNEMENT DES COPROPRIETES ................................................... 10 3.3
LES ACTEURS DU DISPOSITIF ................................................................................................. 12 4
LES PORTEURS DU PROJET .......................................................................................................... 12 4.1
LES PARTENAIRES FINANCIERS ..................................................................................................... 14 4.2
LES PARTENAIRES INSTITUTIONNELS OU TECHNIQUES ...................................................................... 14 4.3
PARTIE 2 : ETAT DES LIEUX ........................................................................................................... 16
1 LA RENOVATION ENERGETIQUE EN COPROPRIETE ..................................................................... 17
1.1 LES BESOINS ............................................................................................................................ 17
1.2 LES FREINS A LA RENOVATION EN COPROPRIETE ............................................................................. 17
1.3 LES ENJEUX ............................................................................................................................. 20
2 LES ASPECTS JURIDIQUES ET REGLEMENTAIRES ..................................................................... 22
3 LES COPROPRIETES A MARSEILLE .......................................................................................... 24
3.1 LA PROBLEMATIQUE DU LOGEMENT ............................................................................................ 24
3.2 UNE PARTICULARITE DU PARC MARSEILLAIS : LE " 3 FENETRES » ...................................................... 25
3.3 LA THERMOGRAPHIE AERIENNE ................................................................................................... 26
4 LES ATTENTES DES PARTIES PRENANTES ................................................................................ 28
4.1 LES PARTENAIRES FINANCIERS ..................................................................................................... 28
4.2 LES INSTITUTIONS ET PARTENAIRES TECHNIQUES ............................................................................ 29
4.3 .LES ACTEURS .......................................................................................................................... 31
5 SYNTHESE DE L'ETAT DES LIEUX ............................................................................................ 34
PARTIE 3 : SELECTION DES ACTEURS ET LEUR ENGAGEMENT ......................................................... 35
IDENTIFIER LES COPROPRIETES ............................................................................................. 36 1
CRITERES DE SELECTION DES COPROPRIETES .................................................................................. 37 1.1
APPROCHE DES ACTEURS ........................................................................................................... 37 1.2
QUELS ARGUMENTAIRES POUR LES SYNDICS ? ............................................................................... 39 1.3
RECOMMANDATIONS ................................................................................................................ 40 1.4
ENGAGER LES COPROPRIETAIRES .......................................................................................... 41 2
TEC-GERES | janvier 2014 4/95
2.1 LA METHODOLOGIE .................................................................................................................. 41
2.2 QUELS ARGUMENTAIRES ? ......................................................................................................... 42
2.3 RESULTATS ET RECOMMANDATIONS ............................................................................................ 43
BATIR UNE OFFRE DE PRESTATAIRES ..................................................................................... 45 3
3.1 SELECTION DES PRESTATAIRES PROFESSIONNELS : METHODOLOGIE ................................................... 45
3.2 CONVAINCRE LES PRESTATAIRES .................................................................................................. 46
3.3 RESULTATS ET RECOMMANDATIONS ............................................................................................ 46
LES OUTILS DEVELOPPES ....................................................................................................... 48 4
4.1 LES PLAQUETTES DE PRESENTATION DU PROJET ............................................................................. 48
4.2 LES CHARTES ........................................................................................................................... 48
4.3 LA NEWSLETTER ....................................................................................................................... 48
PARTIE 4 : ACCOMPAGNEMENT DES COPROPRIETES - RETOURS D'EyPERIENCES .......................... 49PHASE D'ETUDE : LE BILAN ENERGIE CONSEIL DE COPROPRIETE ............................................. 50 1
BECC : BILAN ENERGIE CONSEIL DE COPROPRIETE ........................................................................ 50 1.1
ANALYSE ................................................................................................................................. 52 1.2
QUELLES PISTES D'AMELIORATION - RECOMMANDATIONS ............................................................... 54 1.3
MISE EN RELATION AVEC LES PROFESSIONNELS ..................................................................... 56 2
DESCRIPTION ........................................................................................................................... 56 2.1
RESULTATS - ANALYSE ............................................................................................................... 56 2.2
SYNTHESE ͗ RETOURS D'EyPERIENCE, DIFFICULTES, SUCCES ................................................... 58 3
PARTIE 5 : SIMULATION FINANCIERE ............................................................................................ 59
SIMULATION FINANCIERE DU PROJET ECOPRO ...................................................................... 60 1
HYPOTHESES DE REALISATION .............................................................................................. 63 2
HYPOTHESES DE REVENUS .................................................................................................... 68 3
EVALUATION DES HYPOTHESES AUX TERMES DU PROJET ...................................................... 73 4
INTRODUCTION AUX RESULTATS DES SCENARIOS .................................................................. 76 5
RESULTATS SCENARIO 1 : PETIT PORTEUR PRIVE .................................................................... 77 6
RESULTATS SCENARIO 2 : GRAND PORTEUR PRIVE ................................................................. 83 7
CONCLUSION SUR LES BUSINESS PLAN " PRIVES » ................................................................. 88 8
SANS AUTRE SOURCE DE REVENUS, LA NECESSITE D'UN SCENARIO SEMI-PUBLIC ................... 90 9LISTE DES ANNEXES ..................................................................................................................... 95
TEC-GERES | janvier 2014 5/95
PARTIE quotesdbs_dbs33.pdfusesText_39
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