[PDF] HORIZON IMMOBILIER - Inondation

Comment mesurer le risque d’inondation ?

Tout en cultivant une impression de sûreté, les modèles sur lesquels se fondent les mesures de prévention des inondations dépendent de multiples approximations. L’opération de mise en quantification du risque d’inondation repose ainsi uniquement sur ce qu’il est possible de mesurer, c’est-à-dire sur les données disponibles :

Comment réduire le risque d’inondation des parties habitées ?

L’habitat est donc construit uniquement en surface. Pour réduire encore le risque d’inondation des parties habitées, les constructeurs proposent des constructions sur pilotis. La surface au sol dégagée peut alors être utilisée comme un parking protégé de la pluie. Les habitants disposent d’un confort supplémentaire à moindre coût.

Comment se prémunir des risques d’inondation ?

Il existe des solutions techniques pour construire des bâtiments adaptés et se prémunir des risques et des dégâts d’inondation. Le diagnostic immobilier des risques naturels et technologiques, obligatoire pour toute vente immobilière, intègre la notion de risque d’inondation.

Pourquoi acheter un bien immobilier non adapté dans une zone inondable ?

Acheter un bien immobilier non adapté dans une zone inondable, c’est donc accepter le risque d’inondation et de dégradation par les eaux de son logement. Mais lors de l’achat d’un terrain inondable constructible, et du projet de construction qui l’accompagne, il est possible de se prémunir autant que possible de ce risque.