[PDF] DE LA VISITE D'UN BIEN IMMOBILIER À LA SIGNATURE DE L'ACTE DE VENTE

Pourquoi faire une visite avant signature de l’acte de vente ?

Cependant, si vous constatez après signature de l’acte de vente un défaut qui aurait pu être repéré lors d’une visite, vous ne pourrez pas vous retourner contre le vendeur. Vous l’avez compris, la visite avant signature permet avant tout de vérifier que le bien ne s’est pas dégradé depuis votre visite et la signature du compromis.

Qu'est-ce que la visite d'un bien immobilier ?

La visite donne l'opportunité à l'acheteur de constater des altérations involontaires subies par le bien. Des intempéries, des altérations qui ne sont pas le fait du vendeur peuvent intervenir avant la signature de l'acte définitif.

Comment vérifier que le bien immobilier est vide au jour de la signature de l’acte de vente définitif ?

Il faut vérifier que le bien immobilier soit vide au jour de la signature de l’acte de vente définitif. L’acheteur doit s’assurer que les annexes sont également en l’état qui a été convenu dans le contrat de vente. Ainsi, une cave doit absolument être débarrassée avant signature de l’acte de vente définitif.

Comment visiter les annexes d’un bien immobilier ?

La visite des annexes ne doit pas être sous-estimée ! Les annexes font partie intégrante du logement immobilier vendu. Les annexes d’un bien immobilier sont par exemple : la cave, la place de parking. Il faut vérifier que le bien immobilier soit vide au jour de la signature de l’acte de vente définitif.