[PDF] amortissement différé définition tunisie

Quels sont les différents types d’amortissement ?

Les différents types d’amortissement sont : L’amortissement linéaire répartit la perte de valeur par annuité équivalente durant toute la durée de vie de l’immobilisation. Le taux de l’amortissement pratiqué est ici le taux en rapport avec la durée de vie. Par exemple, un bien amortissable sur 5 ans aura un taux d’amortissement de 20 % (100/5).

Qu'est-ce que le régime fiscal des amortissements différés ?

Le régime fiscal des amortissements différés est examiné sous le double aspect des précisions qu'appellent l'appréciation du caractère déficitaire de l'exercice et le sort fiscal de ces amortissements.

Comment bénéficier d’un différé d’amortissement ?

Lors de la demande d’un prêt immobilier de type amortissable, l’emprunteur peut demander à bénéficier d’un différé d’amortissement. Il s’agit d’une période durant laquelle les mensualités sont plus faibles pour vous dégager plus de pouvoir d’achat. Mais comment sont-elles allégées ?

Est-ce que les amortissements sont déduits ?

Dès lors qu'au regard des dispositions de l'article 39 B du CGI, ces amortissements ont été régulièrement différés dès l'origine, ils conservent ce caractère et peuvent être déduits soit après l'expiration de la période normale d'utilisation des éléments correspondants, soit au moment de leur mise hors service.