[PDF] augmentation loyer maximum suisse

Quels sont les motifs légitimes d’une augmentation de loyer ?

Les augmentations de loyer ne sont pas abusives si elles peuvent être justifiées par la hausse des coûts ; actuellement, par exemple en invoquant les intérêts hypothécaires élevés. Un aperçu de tous les motifs légitimes d’une augmentation de loyer.

Comment contester l’augmentation des loyers ?

Si le bailleur veut effectivement augmenter dans une trop large mesure les loyers, les locataires peuvent contester l’augmentation auprès de l’autorité de conciliation locale. Le bailleur peut choisir de réclamer l’inflation des coûts d’exploitation et d’entretien sur la base de la hausse effective ou sous forme de montant forfaitaire.

Pourquoi les loyers seront-ils plus chers en Suisse ?

C'est officiel: les loyers seront plus chers en Suisse. En cause, la hausse du taux d'intérêt de référence, une première dans le pays. Avec quelles conséquences pour les personnes? Carlo Sommaruga, président de l'Asloca, répond à nos questions.

Pourquoi les baux peuvent-ils subir une majoration de loyer ?

«Seuls les baux relativement récents peuvent subir une majoration de loyer». Comme expliqué plus tôt, il s'agira, en effet, des baux conclus lorsque le taux hypothécaire était de 1,25%. «Un certain nombre de bailleurs malveillants vont probablement essayer de profiter de cette annonce pour notifier une majoration indue.