[PDF] indice indexation loyer

Comment calculer l’indexation des loyers ?

Intervenant chaque année, l’indexation des loyers est calculée sur la base d’un indice de référence qui tient compte de l’évolution du prix à la consommation. Depuis 2008, cet indice de référence est, en France, appelé IRL ou Indice de référence des loyers.

Quand peut-on indexer un loyer ?

Le locataire doit être notifié et prendre en compte l’augmentation de son loyer pour ses futurs paiements. Quand peut-on indexer un loyer ? L’indexation des loyers intervient chaque année à la date de l’anniversaire de la signature ou de début de bail (en fonction de la région).

Comment automatiser l’indexation des loyers de vos locataires ?

Smovin propose une fonctionnalité qui permet d’automatiser l’indexation des loyers de vos locataires. La date de l’indexation des loyers est respectée puisque le propriétaire reçoit une notification pour le lui rappeler. Le nouveau loyer est calculé automatiquement en se basant sur l’indice de référence.

Comment augmenter le loyer à compter de la date d’indexation ?

Ceci confirme l’importance de ne pas oublier les dates d’indexation et d’avoir un bon outil qui vous notifie à temps. Du fait que l’augmentation du loyer est effective à compter de la date de demande du bailleur, il est judicieux d’effectuer cette démarche par lettre recommandée avec accusé de réception. Le cachet de la Poste fait foi.