[PDF] surface dans oeuvre et surface de plancher

Fiche pédagogique - Retraitement comptable 2016 Précisions de

Précisions de calcul sur les m² SDO (Surface Dans l'Œuvre) œuvre nette surface hors œuvre brute et surface de plancher)

Guide des Surfaces

1 oct. 2014 112.2 du code l'urbanisme dispose que : « La surface hors oeuvre brute d'une construction est égale à la somme des surfaces de plancher de ...

Surface plancher - présentation

hors œuvre nette (SHON) devenues au fil du temps complexes et obsolètes. ? Cette « surface de plancher » favorise les constructions.

FICHE DE SYNTHESE SUR CALCUL DES SURFACES POUR

la surface totale bâtie en SHON. - la surface plancher (SP). - la surface totale utile (SU). - la surface totale dans œuvre (SDO).

LES PRINCIPALES SURFACES SU SDO et SDP Table des matières

Plancher. Surface Hors. Œuvre Nette. Surface Hors. Œuvre Brute. Murs extérieurs. Isolation extérieure. Isolation intérieure. Murs intérieurs porteurs.

SHOB et SHON ?

- La surface hors œuvre brute est la somme de toutes les surfaces de plancher d'une construction quelle qu'en soit la destination murs compris. La surface hors 

ANNEXE 1 LA SURFACE UTILE (SU)

dans œuvre est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction calculée à partir du nu intérieur des.

La notion de surface de plancher développée hors œuvre est issue

1 mars 2012 L'article L. 123-1-11 du code de l'urbanisme (article L.123-1-1 avant la loi 2010-788 du 12 juillet 2010) autorise l'organe délibérant ...

Fiche daide pour le calcul des surfaces hors œuvre BRUTES et

II – Calcul de la Surface Hors Œuvre Nette (SHON) obtenue en déduisant de la SHOB les surfaces de plancher suivantes : A – Surfaces déductibles quelle que 

Surfaces réglementaires Un dédale de mesures

la surface de plancher taxable mais pas dans la surface de plancher utilisée pour définir les droits à construire et procédures d’autorisation; l’épaisseur du mur séparatif rentre dans la surface de plancher 3 2 3 2 Toiture-terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Loggia Coursive Balcon Les surfaces non closes ne sont pas prises en

Fiche pédagogique - Retraitement comptable 2016 Précisions de

Dans le cadre du RTC l’utilisation de la SDO est préconisée pour calculer les m² Cependant plusieurs autres types de surfaces sont encore utilisés par les constructeurs : la surface utile (SU) la surface hors œuvre nette (SHON) la surface hors œuvre brute (SHOB) et la surface de plancher

Comment calculer la surface de plancher ?

La surface de plancher de la construction correspond à la somme des surfaces closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m, calculée à partir du nu intérieur des façades du bâtiment. La surface de plancher se calcule différemment entre la maison et l'immeuble collectif dans les déductions à réaliser.

Quelle est la différence entre la surface de plancher et la surface hors d’œuvre brute ?

Petit aparté avant de rentrer dans le vif du sujet ! Afin de bien maîtriser la notion de surface de plancher, il est préférable de définir au préalable la distinction entre surface hors d’œuvre brute (SHOB) et surface hors d’œuvre nette (SHON): la surface hors d’œuvre brute ( SHOB) est la surface dite la plus extensive.

Quelle est la différence entre la surface de plancher et la surface habitable ?

Une cave, un sous-sol, une remise, un atelier sont des annexes. Dans certains cas, la surface utile est égale à la surface habitable. Le plus souvent, la surface utile est supérieure à la surface habitable. La surface de plancher sert principalement à obtenir un permis de construire. C’est une unité de référence dans le domaine de la construction.

Qu'est-ce que la surface dans œuvre ?

La surface dans œuvre (SDO) correspond, en architecture, à la surface utile additionnée de l'emprise des circulations et des locaux techniques à l'exclusion des surfaces des ouvrages construits ( gaines techniques, éléments structurels du bâtiment). L'écart entre la surface utile et la surface dans œuvre varie selon les typologies de bâtiment.