[PDF] Et si vous louiez votre maison avant de l`acheter

Que faire si vous avez loué votre maison pendant une partie de l’année ?

Si vous avez loué votre maison pendant une partie de l’année, vous pouvez la désigner comme résidence principale quand vous revenez y vivre. Par contre, n’oubliez pas que vous devrez payer l’impôt sur les gains en capital pour la période pendant laquelle la maison n’était pas votre résidence principale quand vous la vendrez.

Comment trouver une maison intéressante ?

Une fois que vous démarrez votre recherche, vous découvrirez sûrement des maisons à votre goût. Trouver des maisons intéressantes c’est facile : choisir la maison de vos rêves parmi toutes les maisons en vente, c’est ça la partie la plus difficile. Ne vous inquiétez pas, vous êtes à la bonne place!

Comment bien choisir sa maison ?

En plus de vous renseigner sur le niveau de demande suscitée par votre éventuelle maison, vous devriez avoir une idée des prix de vente pour les maisons semblables dans le quartier. « Prêtez attention aux aberrations, des maisons vendues à des prix trop élevés ou trop bas », observe Kelly.

Pourquoi acheter une maison depuis longtemps ?

Il est possible qu’une maison en vente depuis longtemps puisse avoir des problèmes, surtout si d’autres maisons dans le quartier se vendent rapidement. Par ailleurs, une maison sur le marché depuis longtemps à tendance à recevoir des offres en dessous du prix de vente. Votre courtier immobilier peut vous aider à déterminer la meilleure stratégie.