[PDF] Etat des lieux complet - France

Quand faire un état des lieux ?

Un état des lieux doit être réalisé à l'entrée du locataire dans un logement, au moment de la remise des clés (en pratique, le jour de la signature du bail). Le document, qui doit être joint au bail, décrit l'état du logement et celui de ses équipements au moment où le locataire prend possession des lieux.

Quelle est la durée d'un État de lieux ?

Ces deux états de lieux doivent être crées en autant d'exemplaires qu'il y a des parties impliquées dans la location du bien et doivent être conservés jusqu'à trois ans après la fin de la location, car ils constituent une preuve difficilement contestable en cas de litige.

Que faire en cas d’État des lieux de sortie ?

Etat des lieux de sortie : absence du propriétaire Dans le cas d’un état des lieux de sortie, le propriétaire a tout intérêt à se montrer disponible ou trouver une solution pour pallier son absence. En effet, sans ce document, le logement est réputé lui avoir été rendu en bon état de réparations locatives.

Comment remplir un état des lieux de sortie ?

Il faudra ré-imprimer et compléter le même modèle d'état des lieux pour remplir votre état des lieux de sortie (EDLS), afin de pouvoir comparer ce dernier à l'état des lieux d'entrée. Mais vous pouvez utiliser ce modèle d'état des lieux lors de la sortie du logement même si vous avez utiliser un autre modèle pour l'état des lieux d'entrée.