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Comment acheter un bien en viager?
- L'achat d'un bien en viager se fait en deux temps. Le jour de la signature chez le notaire, vous payez une somme d'argent (appelée "bouquet") puis vous versez une rente mensuelle jusqu'au décès du vendeur. Le viager est généralement "occupé", et le vendeur occupe le logement jusqu'à son décès.
Qu'est-ce que le viager?
- Le viager est la rencontre de deux intérêts. Celui du vendeur d'un bien immobilier et celui de l'acheteur de ce bien. Le vendeur est une personne âgée qui souhaite améliorer sa condition de vie au quotidien. L'acheteur est une personne souhaitant investir.
Quels sont les facteurs de renouveau du viager?
- Un autre facteur de renouveau du viager sera sans doute la difficulté d'obtenir du crédit auprès des banques. Le viager, en permettant de contourner cet obstacle, peut autoriser certains à l'accession à la propriété. Et l'achat de la maison en viager deviendra peut être une pratique courante.
Comment déclarer une vente en viager?
- Cette vente en viager peut se décliner de deux façons : Une rente avec bouquet : le bouquet est une somme que l'acheteur va verser au vendeur à la signature du viager. Une sorte de ticket d'entrée.
