ÉTUDE COMPARATIVE DES COÛTS DE CONSTRUCTION
• La Ville considère maintenant qu'elle a fait sa part pour favoriser le développement immobilier revenu nécessaire pour obtenir une hypothèque sur la maison- |
Évolutions des coûts et note technique
Pour la maison à prix abordable le prix du terrain brut et les taxes de vente (l faire augmenter de 2 à 5 le coût de construction des bâtiments Le |
Maisons à coût abordable et communautés viables
Pour de nombreux Québécois le coût des maisons est l'obstacle le plus important déterminant du coût de la maison la construction sur des lots plus étroits |
En 2023, par exemple, le prix moyen du mètre carré pour la construction d'une maison se situe autour de 2 000 euros.
Il est donc crucial pour les futurs propriétaires de bien s'informer et de prévoir un budget adapté pour couvrir l'ensemble des frais, afin d'éviter les mauvaises surprises.
Pour faire construire une maison neuve, vous devrez débourser entre 1 450 € et 1 800 € le m².
Bien entendu, cela reste une fourchette moyenne qui va dépendre du style de votre future habitation et des matériaux utilisés.
Il faudra aussi prévoir les frais annexes, comme le raccordement au tout-à-l'égout.
Le budget pour une maison de 150 m² est de 238 150 euros en moyenne.
Si vous souhaitez une maison de 150 m² plain pied, le prix sera moins élevé et tournera autour de 221 550 euros.
Si vous optez en revanche pour une maison à étage, le prix sera alors plus élevé et sera d'environ 257 000 euros.
Guide sommaire autoconstruction
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Guide autoconstruction – Québec
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Guide sommaire autoconstruction - Desjardins
L’important est de choisir le modèle de maison et le terrain qui concilient le mieux vos goûts vos besoins et votre capacité financière Points importants à considérer : • Choix du type de maison • Prix du terrain : celui-ci ne devrait pas représenter plus de 25 à 30 du coût total |
Nous allons vous donner un aperçu des étapes de base à suivre lorsque vous entamez un projet de construction de maison: Pour la réalisation des plans de votre future maison, vous pourriez décider d'engager un technologue ou un architecte. Si vous choisissez la première option, vous devrez payer environ 2500$.
Les constructeurs de maisons préfabriquées sont désormais extrêmement populaires au Québec, et ils mettent de l’avant de superbes modèles de maisons. Ces constructeurs mettent de l’avant des plans de maisons déjà faits, et une grosse partie de la construction de la maison se fait en usine, ce qui diminue considérablement les coûts de construction.
Si la valeur après la construction est de 350 000$, et que le coût de construction est de 325 000$, on voit que c’est avantageux. Mais si c’était l’inverse, il y aurait des questions à se poser. Si le projet fait du sens à vos yeux, c’est alors le moment d’aller de l’avant. C’est le début de la construction.
Lorsque vous établissez votre budget pour la construction d’une maison, vous pourriez également devoir considérer ces frais supplémentaires : Les frais juridiques relatifs à l’hypothèque ou au prix d’achat du terrain (de 1 200 $ à 1 600 $) Les tests de qualité du sol et de l’eau effectués par des spécialistes (de 800 $ à 2 000 $)
Faire construire sa maison : conseils et précautions |
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