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Comment se présente un rapport d'expertise immobilière ?
Le dossier d'estimation va prendre en compte trois paramètres généraux : le bien en lui-même, avec ses caractéristiques tangibles ; le secteur, avec ses atouts et ses faiblesses liés à la vie quotidienne ; et enfin la dynamique du marché immobilier.
Comment rédiger un avis de valeur immobilier ?
Faire appel à un notaire
Un notaire ratifie les actes des ventes immobilières de son secteur.
Il a donc une bonne connaissance du marché de l'immobilier local.
C'est pourquoi il peut être une bonne idée de lui demander conseil pour l'estimation de votre bien.

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Comment faire l’évaluation d’un immeuble?

Tout immeuble évalué doit faire l’objet d’une inspection, à moins de circonstances exceptionnelles, lesquelles seront expliquées au rapport.
. A) Chaque évaluateur qui signe un rapport d’évaluation doit attester qu’il a inspecté personnellement l’immeuble qui fait l’objet du rapport.

Comment identifier un immeuble à évaluer?

L’évaluateur doit identifier l’immeuble à évaluer dans tous les cas.
. Il doit le décrire de façon élaborée dans le cas du rapport narratif complet et de façon résumée dans le cas du rapport abrégé.
. Le rapport de mise à jour ne requiert pas de description de l’immeuble à évaluer. ÉLÉMENT 2 : Identification des droits évalués

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