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C'est quoi un FPI ?
Fonds de placement immobilier.
Type particulier d'OCPI, le FPI est un fonds composé d'au moins 60 % d'actifs immobiliers détenus directement ou indirectement et de 5 % de liquidités au minimum.
Qu'est-ce qui caractérise une OPCI ?
L'OPCI est un investissement indirect immobilier par nature : son patrimoine est composé d'immeubles physiques et de titres de sociétés.
La détention de valeurs financières permet d'apporter la liquidité en cas de rachat.
Avec l'OPCI, vous pouvez racheter vos titres périodiquement selon les conditions de votre contrat.
C'est quoi un placement immobilier ?
Un placement immobilier est un acte d'achat d'un bien immobilier dans l'optique d'y résider ou de le louer.
Une FPI vise plutôt à maximiser la distribution de revenus stables et durables.
Le réinvestissement peut se limiter à l'entretien des immeubles et à l'acquisition de nouveaux.
Une FPI peut donc verser davantage de distributions qu'une société par actions.

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