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Quelles sont les missions du syndic ?
Faire exécuter le règlement de copropriété et les décisions de l'assemblée générale (AG) Administrer l'immeuble, assurer sa conservation, son entretien et, en cas d'urgence, faire exécuter les travaux nécessaires.
Représenter le syndicat de copropriétaires en justice.
Quel est le rôle d'un syndic bénévole ?
Le syndic bénévole est un copropriétaire de l'immeuble qu'il est amené à gérer.
Il assure les mêmes missions qu'un syndic professionnel.
Le syndic bénévole peut exercer ses missions à titre gratuit ou être rémunéré.
Comment se compose un syndic bénévole ?
Selon la loi Alur, n'importe quel copropriétaire peut prétendre au rôle de syndic bénévole.
Il suffit simplement d'être propriétaire d'un lot au sein de la copropriété (appartement, cave ou même une place de parking), et d'être élu par les autres copropriétaires lors d'une assemblée générale, à la majorité absolue.
Tenir au moins une assemblée générale annuelle ; Veiller au respect des décisions votées en assemblée générale ; Tenir la comptabilité de la copropriété et collecter les charges auprès des autres copropriétaires ; Souscrire et gérer les contrats avec les fournisseurs de la copropriété.

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