exemple de dtg

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Comment réaliser un DTG ?
Le DTG doit comporter les informations suivantes : Analyse de l'état apparent des parties communes : Parties de bâtiments (couloirs, chaudière, canalisation, garde-corps) et des terrains (jardins, parcs) affectés à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires et des équipements communs de l'immeuble.
Quand un DTG est obligatoire ?
Le DTG est obligatoire pour un immeuble de plus de 10 ans et qui fait l'objet d'une mise en copropriété.
C'est le cas lorsqu'un immeuble est nouvellement divisé en plusieurs lots privatifs et communs.
Quel est le prix d'un DTG ?
Chaque structure est libre de fixer ses prix.
Par exemple, pour une copropriété de composée de 42 lots, le coût d'un DTG (moyennant un audit énergétique DPE) varie comme suit: 11 340 € TTC, pour un bureau d'étude thermique & fluide. 6 480 € TTC, pour un bureau de contrôle spécialisé dans les normes de construction.
Quels immeubles sont soumis au DTG ? Le DTG est obligatoire depuis le 1^er janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots, mais aussi dans certaines autres situations.

Madame/Monsieur, Par la présente, je, soussigné … (précisez nom et prénom), syndic de la copropriété de l'immeuble … (précisez le nom de la résidence ou l'adresse de l'immeuble), vous informe que la diagnostic technique global de la copropriété, ayant été voté lors de la précédente assemblée générale, en date du …

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Quand le DTG est obligatoire ?
Le DTG est obligatoire pour un immeuble de plus de 10 ans et qui fait l'objet d'une mise en copropriété. C'est le cas lorsqu'un immeuble est nouvellement divisé en plusieurs lots : Partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes privatifs et communs.
Comment faire un DTG ?
Qui doit réaliser le DTG ? La réalisation du DTG doit être confiée à un professionnel. Il peut s'agit d'un bureau d'études, d'un thermicien ou d'un diagnostiqueur immobilier justifiant de certaines compétences.
Le DTG est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié ou encore par un thermicien. Les prix peuvent donc varier d'un professionnel à un autre. Ils peuvent aller de 1700€ à 11300€.

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Quand le diagnostic technique global Est-il obligatoire ?

Le DTG est obligatoire pour un immeuble de plus de 10 ans et qui fait l'objet d'une mise en copropriété.
. C'est le cas lorsqu'un immeuble est nouvellement divisé en plusieurs lot privatifs et communs.

C'est quoi le DTG ?

Le diagnostic technique global (DTG) informe les copropriétaires sur l'état technique général de l'immeuble.
. Il permet d'envisager d'éventuels travaux.

Quel est le prix d'un DTG ?

Le prix varie selon le nombre de lots de la copropriété Selon la taille de la copropriété, le prix du DTG oscille entre les montants suivants : 900 € pour une copropriété composée de 1 à 3 lots. 1.200 € pour une copropriété composée de 4 à 7 lots. 1.500 € pour une copropriété composée de 8 à 11 lots.

Quel texte met en place le diagnostic technique global ?

Textes de loi : La loi ALUR du 27 mars 2014, crée dans son article 58 notamment, une obligation de diagnostic technique global pour certaines copropriétés.
. Cette disposition modifie notamment les articles L 731-1 et L 731-2 du code de la construction.

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