Evolution de l`espace urbanise Le tissu urbain Typologie de l`habitat
Comment le plan des formes urbaines et les hauteurs de référence sont-ils opposables ?
- Le plan des formes urbaines et le plan des hauteurs de référence (qui peuvent figurer sur une même carte) sont opposables par conformité : le règlement doit y faire référence et préciser les conditions éventuelles d’adaptation des règles.
Qu'est-ce que le plan des formes urbaines ?
3.221 : Un plan des formes urbaines : Ce Plan fixe les alignements des principaux espaces publics35et les règles d’implantation des constructions, de hauteur (et/ou de gabarit), et éventuellement de vocation des rez de chaussée qui leurs sont attachées36. 3.222 : Un plan des hauteurs de références :
Quels sont les avantages du plan des formes urbaines ?
- Le plan des formes urbaines et le plan des hauteurs de référence permettent pour un public non averti un accès direct à quelques règles fondamentales, sans avoir à les « débusquer » à l’intérieur des règlements de zone.
Quelle est la typologie d'habitat majoritaire de la ville périurbaine ?
Dans cette ville des courtes dis- tances, et pour servir les enjeux de densité, la typologie d’habitat majoritaire est histo- riquement l’immeuble de logements collec- tifs. 2. la ville périurbaine réalise quant à elle la diffusion et l’étalement urbain.
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