loi n° 106-12 maroc


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PDF 3 safar 1438 (3 novembre 2016)

promulgation de la loi n° 106-12 modifiant et complétant la loi n° 18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis Loi n° 106-12

PDF LE STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ AU MAROC

12 avr 2018 · Cette loi s'applique aux immeubles immatriculés en cours d'immatriculation ou non immatriculés 12 avril 2018 - CFCIM Statut de la Copropriété 

PDF Loi 1800 MODIFIEE ET COMPLETEE PAR LA LOI 10612

LOI N° 18 00 RELATIVE AU STATUT DE LA COPROPRIETE DES IMMEUBLES BÄTIS MODIFIE ET COMPLETE PAR LA LOI N° 106-12 CHAPITRE 1 DISPOSITIONS GENERALES ARTICLE 1 

PDF Recueil des textes législatifs et réglementaires relatifs à lHabitat et

loi n° 106-12 promulguée par le Dahir n° 1-16-49 du 19 rejeb 1437 (27 avril 2016) * * * loi n° 18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis

PDF Statut de la copropriété des immeubles bâtis

3 nov 2016 · Telle qu'elle a été modifiée et complétée par : - Dahir n° 1-16-49 du 19 rejeb 1437 (27 avril 2016) portant promulgation de la loi n° 106-12 

  • Quelles sont les obligations de la copropriété ?

    Le règlement de copropriété est un document écrit qui définit les règles de fonctionnement de l'immeuble et précise les droits et les obligations des copropriétaires et de leurs locataires.

  • Qu'est-ce que le règlement de copropriété ?

    Les parties communes à jouissance privative
    Ce sont des parties d'immeuble qui appartiennent à tous les copropriétaires mais dont l'usage est réservé à un seul d'entre eux (par exemple, un jardin).
    Il ne s'agit pas d'une partie privative du lot.

  • Qui est propriétaire des parties communes ?

    Le syndic bénévole peut donc démissionner en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception aux membres du syndicat de copropriétaires.
    Il peut justifier son geste en explicitant les motifs de sa décision mais il n'en a pas l'obligation.

:
  • Qui paie les frais de syndic au Maroc le propriétaire ou le locataire ?

    Qui doit les payer ? Même en cas de mise en location du bien, c'est le propriétaire qui est tenu de régler les charges de copropriété. C'est lui qui sera poursuivi en cas de non-règlement dans les délais fixés par le règlement de copropriété.
  • Quand le syndic est obligatoire ?

    Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer et gérer ses finances. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel choisi parmi les copropriétaires. La durée maximale du mandat du syndic est de 3 ans (ou 1 an dans certains cas).
  • Quel est le statut d'un syndic de copropriété ?

    Le syndicat de copropriété dispose d'un statut de personne civile propre, indépendante de celles des copropriétaires. Un syndicat de copropriété est donc une personne morale, il dispose d'un patrimoine qui lui est propre et peut agir en son propre nom.
  • La principale obligation des copropriétaires est de payer les charges de copropriété[1]. C'est une disposition d'ordre public à laquelle aucun copropriétaire ne peut déroger.
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La copropriété est régie par la Loi n° 106-12, modifiant et complétant la Loi n° 18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis. Cette loi s'applique aux immeubles immatriculés, en cours d'immatriculation ou non immatriculés.




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