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La surface de plancher correspond à la somme des surfaces de tous les niveaux construits, clos et couvert, dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m, calculé à partir du nu intérieur (mesuré à partir des plinthes).
Est-ce que la surface de plancher est la surface habitable ?
Voyons à présent ce qu'est la surface habitable, et ce qui la différencie de la notion de surface de plancher.
La surface habitable est égale à la somme des surfaces de plancher de chacune des pièces de votre bien immobilier.
Quelle est la différence entre surface habitable et surface de plancher ?
Il indique dans son article R156-1 (Décret n°2021-872 du 30 juin 2021) : La surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.
Son calcul est simple : il suffit d'additionner toutes les surfaces de plancher de chaque niveau clos de l'habitation.
Son calcul se fait à partir de l'intérieur nu et des façades qui le font.
Cependant, les façades faites de murs dont les embrasures contiennent des portes et des fenêtres ne sont pas prises en compte.

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La surface de plancher correspond à la somme des surfaces de tous les niveaux construits, clos et couvert, dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m, calculé à partir du nu intérieur (mesuré à partir des plinthes)._{8 juil. 2022}
Quelle est la différence entre surface de plancher et surface habitable ?
La surface habitable est égale à la somme des surfaces de plancher de chacune des pi?s de votre bien immobilier. Elle prend en compte la totalité des espaces dans lesquels vous vivez : les chambres, le salon, la cuisine, la salle de bains, les combles aménagés.
Est-ce que la surface de plancher est la surface habitable ?
La surface habitable correspond à la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.» C'est-à-dire la surface réellement disponible pour les occupants.
La surface de plancher de la construction correspond à la somme des surfaces closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m, calculée à partir du nu intérieur des fa?es du bâtiment.

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