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  • Comment calculer le CUS ?

    CUS = SBPu/STd
    Le CUS se différencie de l'IUS, qui est calculé avec la surface de plancher déterminante (SPd) et de l'IBUS, qui lui se calcule avec la surface de plancher (SP).

  • Comment calculer COS urbanisme ?

    COS : le nombre de m² constructibles par m² de sol
    Le COS est fixé par le plan local d'urbanisme (PLU) et peut varier dans certaines zones.
    Il se calcule en m² constructibles par m² de sol, exemple : terrain (390 m²) × COS (0,4) = construction possible de 156 m².

  • Comment calculer COS architecture ?

    Il est obtenu en divisant la superficie de plancher d'une construction par la superficie de son terrain récepteur.
    Il est exprimé en nombre décimal.
    Dépendant des juridictions, le COS fait l'objet de plus ou moins de réglementation.

  • La convention d'utilité sociale est un contrat passé entre un organisme HLM et l'État, qui définit la politique patrimoniale de l'organisme HLM, ses engagements et ses objectifs.
Ce guide est conçu dans l'objectif de constituer un repère pour l'ensemble du personnel concerné par l'instruction des dossiers de demandes d'autorisation  Autres questions
  • Comment calculer le CUS ?

    CUS = SBPu/STd
    Le CUS se différencie de l'IUS, qui est calculé avec la surface de plancher déterminante (SPd) et de l'IBUS, qui lui se calcule avec la surface de plancher (SP).
  • Comment calcul le COS et le CUS Maroc ?

    Si le COS maximum applicable dans votre zone est égal à 1,5 et que la surface de votre terrain est de 150m2, vous devez effectuer le calcul suivant : Surface du terrain (150m2) x COS applicable sur votre terrain (1,5) = 225m2 de surface de plancher autorisée.
  • Comment calculer le COS d'une parcelle ?

    COS : le nombre de m² constructibles par m² de sol
    Le COS est fixé par le plan local d'urbanisme (PLU) et peut varier dans certaines zones. Il se calcule en m² constructibles par m² de sol, exemple : terrain (390 m²) × COS (0,4) = construction possible de 156 m².
  • Calculer le coefficient d'emprise au sol
    Diviser la surface occupée par la maison par celle de la parcelle de terrain permet d'obtenir un coefficient d'emprise au sol (CES). Un exemple ? Si votre maison fait 100 m2 et que votre terrain est de 400 m2, le coefficient sera de 0,25.
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