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Pourquoi investir dans les DOM-TOM ?

Investir dans les DOM-TOM est souvent vu comme risqué, car les territoires sont assez éloignés de la France. Toutefois, les investisseurs les plus aguerris vous le dirons, investir dans les DOM-TOM peut être bien plus rentable que sur le territoire français.

Pourquoi investir dans l’immobilier des DOM TOM ?

Dans ce cadre, investir dans l’immobilier des DOM TOM présente de véritables opportunités de défiscalisation. En effet, les besoins en logement dans les départements et territoires d’Outre-mer sont importants. Toutefois, certaines zones offrent plus d’avantages en matière de rendement locatif et d’avantage fiscal que d’autres.

Quel capital de départ pour investir dans les DOM-TOM ?

Investir dans les DOM-TOM nécessite un capital de départ important. Pour profiter des avantages des investissements sur le marché immobilier Outre-mer, il faut payer au moins 5?000 € d’impôt sur ses revenus. À cela s’ajoutent les coûts de déplacement entre la métropole et l’Outre-mer, surtout si vous vivez éloigné du bien immobilier concerné.

Quels sont les avantages fiscaux des DOM-TOM ?

Le bien acheté doit être la résidence principale de son occupant. En contrepartie des avantages fiscaux, le propriétaire s’engage à louer son bien pendant une durée minimale de cinq ans. Le rendement locatif dans les Dom-Tom est environ de 4%, ce qui séduit de nombreux investisseurs.

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