ÉTAT DES LIEUX. Informations pratiques

Comment présenter un état des lieux ?
Pour faire un état des lieux correct, il doit être constaté par écrit, sur support papier ou sous forme électronique, signé et daté du propriétaire et du locataire (ou de leur mandataire), et reproduit en autant d'exemplaires que de personnes intéressées au contrat.
Quel est le rôle d'un état des lieux ?
Ce document décrit l'état du logement et de ses équipements à l'entrée dans les lieux du locataire.
Un nouvel état des lieux sera fait lorsque le locataire quittera le logement et rendra les clés.
En cas de litige, la comparaison de ces 2 documents permet d'établir les responsabilités de chaque partie.
Relevés des compteurs individuels de consommation d'eau ou d'énergie.
Clés ou de tout autre moyen d'accès aux locaux à usage privatif ou commun.
Pour chaque pièce et partie du logement, description précise de l'état des revêtements des sols, murs et plafonds, des équipements et des éléments du logement.

L'état des lieux est un document contradictoire établi entre le loueur et le bailleur, à deux reprises, à l'entrée et à la sortie. C'est la comparaison entre ces deux moments qui permettra de constater qu'il n'y a pas de dégradations et que vous pourrez récupérer la caution.

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Un état des lieux est un document qui décrit l'état du logement et de ses équipements. Il doit être réalisé à l'entrée du locataire dans le logement et joint au contrat de location. Les équipements mentionnés dans le bail doivent apparaître dans l'état des lieux. On parle alors d'état des lieux d'entrée.

Comment présenter un état des lieux ?

Relevés des compteurs individuels de consommation d'eau ou d'énergie.
. Clés ou de tout autre moyen d'accès aux locaux à usage privatif ou commun. Pour chaque pi? et partie du logement, description précise de l'état des revêtements des sols, murs et plafonds, des équipements et des éléments du logement.

Quel document pour un état des lieux ?

Que devez-vous vérifier à l'état des lieux ? Inspectez le logement et les équipements, pi? par pi? : pensez à bien vérifier l'état des murs, des sols, du plafond, des portes et des fenêtres.
. Exigez des termes précis pour décrire l'état du logement et des équipements.
. Testez les robinets, la chasse d'eau.

Quelle vérification pendant l'état des lieux de sortie ?

Apporter des preuves Il est recommandé de prendre des photographies de chaque recoin de la location pour éviter les éventuelles mésententes lors de la comparaison des deux états de lieux.
. Ces photos sont des preuves irréfutables de l'état d'un bien avant l'entrée et à la sortie de location.

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