En cas de co-location, le cautionnement porte sur tous les co-titulaires du bail. Un engagement limité à un seul co-locataire ne sera pas accepté.
Quelles sont les règles d'une colocation ?
Les colocataires doivent obligatoirement assurer le logement loué en colocation, au minimum contre les risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux).
Les colocataires peuvent choisir de s'assurer collectivement ou individuellement.
L'attestation d'assurance doit être fournie au propriétaire chaque année.Comment ecrire une lettre de colocation ?
Modèle de lettre
1[Nom & Prénom]2[Nom du bailleur]3Le [date]4[Madame/Monsieur],5J'ai l'honneur de vous informer que je souhaite partager la location de l'appartement que je vous loue avec [Madame/Monsieur] [Nom & Prénom du futur colocataire], né(e) le [ses date et lieu de naissance] et demeurant [adresse].- Est-ce qu'un locataire peut prendre un colocataire ? Le congé d'un des locataires ne met pas fin au contrat qui se poursuit avec les colocataires restants.
Le propriétaire ne peut pas imposer leur départ.
Mais les locataires doivent continuer à assurer le paiement du loyer en totalité.13 juil. 2023
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Comment se passe la caution en colocation ?
. L'acte de cautionnement doit indiquer le colocataire qui a la garantie de la caution.
. La portée de l'engagement de la caution varie selon qu'une clause de solidarité est ou non incluse dans le bal.
. Une caution s'engage pour plusieurs colocataires.
Quel montant maximum pour caution solidaire ?
. En effet, en cas de non-paiement de l'intégralité des sommes dues, le propriétaire peut s'adresser à un autre des colocataires pour être payé.
Qui peut se porter caution solidaire ?
Cautionnement et autres garanties personnelles - HAL-SHS
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