Erklärung zur Zweitwohnungssteuer

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Wie viel Zweitwohnungsteuer ist zu zahlen? Der Steuersatz beträgt bis zum 31.12.2018 5% und ab dem 01.01.2019 15 % der Nettokaltmiete, also der Grundmiete ohne Betriebs- und Heizkosten.
Das Einkommen bzw. die wirtschaftlichen Verhältnisse spielen bei der Bemessung keine Rolle.

Wer bekommt die Zweitwohnungssteuer?

Die Zweitwohnsitzsteuer wird von Menschen verlangt, die neben ihrem Hauptwohnsitz in einer anderen Stadt einen Zweitwohnsitz angemeldet haben.
Die Kommunen möchten so den Steuerausgleich, den sie für jeden Bewohner mit Erstwohnsitz erhalten, wieder hereinholen.

Wer ist von der Zweitwohnungssteuer befreit?

Bestimmte Personengruppen sind von der Zweitwohnsitzsteuer befreit.
Dazu gehören: Verheiratete, die aus beruflichen Gründen einen Zweitwohnsitz an einem anderen Ort haben, sich aber mit ihrem Ehepartner oder ihrer Ehepartnerin einen gemeinsamen Hauptwohnsitz teilen.

Hat ein 2 Wohnsitz steuerliche Vorteile?

Ein Zweitwohnsitz bietet den Vorteil, spontan den Wohnort wechseln zu können.
Die Kosten einer Dienstwohnung können unter Umständen steuerlich geltend gemacht werden.
Jeder Nebenwohnsitz ist beim Einwohnermeldeamt anzumelden.
In vielen Gemeinden und Städten fällt zudem eine Zweitwohnsitzsteuer an.

Die Zweitwohnungsteuer ist eine örtliche Aufwandsteuer. Sie kann von den Gemeinden nach kommunalem Satzungsrecht für das Innehaben einer weiteren Wohnung (Zweit- beziehungsweise Nebenwohnung für den persönlichen Lebensbedarf) erhoben werden.

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