Exonérations en faveur des cessions réalisées
Quels sont les cas d'exonération de plus-value d'une cession de fonds de commerce ?
Vous bénéficiez d'une exonération totale si vous respectez toutes les conditions suivantes : Vous avez exercé l'activité pendant au moins 5 ans.
Votre entreprise est soumise à l'impôt sur le revenu (pas à l'IS) Vous partez à la retraite et vous faites valoir vos droits dans un délai de 2 ans à compter de la cession.Quels sont les cas de figure qui permettent d'être exonérés d'impôt de plus-value immobilière ?
Ainsi, si vous réalisez plusieurs cessions dans une même année, les plus-values réalisées sont exonérées si chaque cession est inférieure à 15 000 €.
Cas particulier : vente en indivision.
Le seuil de 15 000 € est calculé en fonction de chaque quote-part et non sur le prix global de la cession.L'exonération des plus-values est totale si la valeur des biens cédés, hors actifs immobiliers, n'excède pas 500 000 € ou partielle si la valeur est comprise entre 500 000 € et 1 000 000 €.
Le prix de cession est de 750 000 €.
Le taux d'exonération de la plus-value sera de 50%.
Comment être exonéré de plus-value ?
Vous êtes totalement exonéré si vous réalisez une plus-value sur la vente de votre résidence principale et de ses dépendances (cave, garage, place de stationnement, cour, etc.).
Il s'agit de votre habitation habituelle et effective, c'est-à-dire celle que vous occupez la majeure partie de l'année.
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