Dispositif Duflot : «On ne nous dit pas tout» Analyse par STEPHANE PILLEYRE
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Dispositif Duflot : « On ne nous dit pas tout Analyse par
Dispositif Duflot : « On ne nous dit pas tout » Analyse par STEPHANE PILLEYRE Après 5 mois d [existence le dispositif Duflot na enore trouvé le succès escompté par ses instigateurs Des études récemment publiées apportent des commentaires sur la rentabilité du système ou son coût pour les finances publiques |
Qu'est-ce que le dispositif Duflot ?
Dispositif Duflot : investissement locatif entre 2013 et 2014.
Le dispositif "Duflot" est un dispositif d'incitation fiscale qui permettait à un propriétaire bailleur de bénéficier d'une réduction d'impôt calculée en fonction du prix du logement qu'il avait acquis neuf (ou considéré comme tel).Comment calculer les 9 ans Duflot ?
Le taux de la réduction d'impôt proposée par la loi Duflot est de 18 %, étalée sur 9 ans.
Par conséquent, le contribuable pourra, chaque année pendant 9 ans, déduire de son impôt sur le revenu 2 % du prix du bien (18 % = 2 % * 9 ans).Quelle déclaration pour Duflot ?
Les revenus fonciers issus de l'investissement acquis en Duflot peuvent être imposés de différentes manières : Soit au régime micro-foncier : il n'est alors pas nécessaire de déposer une déclaration 2044, une déclaration 2042 suffit, dans laquelle les bénéfices bruts (loyers) seront indiqués en ligne 4BE.
- Les particularités du Duflot.
En revanche, la durée de l'engagement de location est de 9 ans, sans possibilité de prolongation.
Et il n'est pas possible de louer à un descendant ou à un ascendant, même s'il n'est pas membre du foyer fiscal.
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