[PDF] GUIDE POUR LA DÉTERMINATION DES VALEURS DE FONDS

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Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 1 *URXSHGHWUDYDLOVXU

OHVYDOHXUVGHIRQGV

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 2

REMERCIEMENTS

Le groupe travail restreint était composé des personnes suivantes : Le groupe de travail élargi était composé des personnes suivantes :

Baize D - INRA

Berrier PF - ISA

Billard A - METES/DGPR/BSSS

Branchu Ph- CEREMA

Brunet JF - BRGM

Collet B - ADEME

Demougeot-Renard H. - eOde Sàrl

Douay F - ISA Lille

Droissart A - INERIS

Eychène C - Soltracing

Faucheux C - Géovariances

Hulot C - INERIS

Le Guern C- BRGM

Léprond H - BRGM

Philippe P - ADEME

Roussel H - ADEME

Saby N ± INRA

Sancho L - BRGM

Sauvaget B - BRGM / Ecoles des Mines de Paris

Charvet R - Ville de Paris

Chardavoine S ± Toulouse Métropole

Clottes P - GrandLyon

Coussy S - BRGM

Croze V - Element-terre

De Fouquet Ch. - Ecoles des Mines de Paris

De La Hougue Ch ± UPDS

Dionisi C - EDF

Feix I - ADEME

Gaboriau M - SNCF

Ilef A- Ville du Havre

Le Marechal B - BG Ingénieur Conseils

Maheut E - Grand Paris Aménagement

Pohu A - EPF Nord-Pas de Calais

Mossmann JR - BRGM

Lafeuille Ch ± Métropole Européene de Lille

Schwartz Ch - Université de Lorraine

CITATION DE CE RAPPORT

$'(0(0pPORGRORJLH GH GpPHUPLQMPLRQ GHV YMOHXUV GH IRQGV GMQV OHV VROV (ŃOHOOH PHUULPRULMOHB *URXSH GH PUMYMLO VXU OHV YMOHXUV GH IRQGVB 112 SB FHP RXYUMJH HVP GLVSRQLNOH HQ OLJQH RRRBMGHPHBIUCPHGLMPOHTXH

ou ayants cause est illicite selon le Code de la propriété intellectuelle (art. L 122-4) et constitue une contrefaçon répri-

privé de copiste et non destinées à une utilisation collective, ainsi que les analyses et courtes citations justifiées par le

respect des dispositions des articles L 122-10 à L 122-12 du même Code, relatives à la reproduction par reprographie.

20 MYHQXH GX *UpVLOOp

1XPpURGHFRQWUDW&

GLUHŃPLRQC6HUYLŃH GLUHŃPLRQ 9LOOHV HP 7HUULPRLUHV GXUMNOHV C 6HUYLŃH )ULŃOH 8UNMLQH HP 6LPHV 3ROOXpV Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 3

6RPPMLUH

HQPURGXŃPLRQ ..................................................................................................................................... 7

1FRQPH[PH HP ŃRQŃHSPV ............................................................................................................... E

(QÓHX[ HP NHVRLQV ............................................................................................................. E

1B1B3(QÓHX[ GH OM JHVPLRQ GHV GRQQpHV ........................................................................................... 10

7HUPLQRORJLH ................................................................................................................... 11

1B2B19RŃMNXOMLUH ŃOp GX JXLGH ........................................................................................................... 11

1B2B2GpILQLPLRQV HP VŃOpPMV H[SOLŃMPLIV OLpV MX[ YMOHXUV GH IRQGV .................................................... 13

3ULQŃLSHV GH OM GpPMUŃOH GH GpPHUPLQMPLRQ GHV YMOHXUV GH IRQGV ................................... 16

26XNVPMQŃHV j ŃMUMŃPpULVHU ..................................................................................................... 18

FORL[ GHV VXNVPMQŃHV ..................................................................................................... 18

33URIRQGHXUV HP UHPNOMLV ........................................................................................................ 21

6ROV QRQ UHPMQLpV .......................................................................................................... 21

3B1B13ULQŃLSH GH SURIRQGHXUV ........................................................................................................... 21

3B1B2FMV GHV (70 ........................................................................................................................... 22

6ROV LVVXV GH UHPNOMLV .................................................................................................... 23

3B2B1FRQGLPLRQV j UHPSOLU ................................................................................................................. 23

3B2B2([HPSOHV GH P\SRORJLHV GH UHPNOMLV ........................................................................................ 24

3B2B39MOHXUV GH IRQGV SMU H[PHQVLRQ ................................................................................................ 2D

FMV GH OM YMORULVMPLRQ GHV PHUUHV H[ŃMYpHV ..................................................................... 2D

DFROOHŃPH HP MŃTXLVLPLRQ GH GRQQpHV ........................................................................................ 37

%MVHV GH GRQQpHV H[LVPMQPHV ......................................................................................... 37

DB1B1%MVHV GH GRQQpHV QMPLRQMOHV .................................................................................................. 38

DB1B2%MVHV GH GRQQpHV UpJLRQMOHV HP ORŃMOHV .................................................................................. 4D

DB1B3%MVHV GH GRQQpHV HXURSpHQQHV ............................................................................................. 47

FROOHŃPH GH GRQQpHV H[LVPMQPHV ...................................................................................... 48

(ŃOMQPLOORQQMJH ŃRPSOpPHQPMLUH GHV VROV ...................................................................... 48

DB3B20RGH pŃOMQPLOORQQMJH .............................................................................................................. D0

66PRŃNMJH HP JHVPLRQ GHV GRQQpHV.......................................................................................... D1

8PLOLVHU OM NMVH GH GRQQpHV VXU OHV VROV XUNMLQV ± %G6RO8 ............................................. D1

6B1B12NÓHŃPLI GH %G6RO8 .................................................................................................................. D1

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 4

6B1B2$YMQPMJHV HP LQŃRQYpQLHQPV ..................................................................................................... D1

6B1B3$OLPHQPMPLRQ GH OM NMVH ............................................................................................................ D2

6B1B4$ŃŃqV MX[ GRQQpHV HP MX[ YMOHXUV GH IRQGV ............................................................................ D3

8PLOLVHU XQH NMVH GH GRQQpHV ORŃMOH H[LVPMQPH ................................................................ D3

6B2B2$QMO\VH ŃULPLTXH GHV SMUMPqPUHV G

HQPUpH ................................................................................ D4

6B3B23ULQŃLSH GH IRQŃPLRQQHPHQP GX 6H* ......................................................................................... DD

7$VSHŃPV ÓXULGLTXHV ................................................................................................................. DD

7B1B16RQGMJH VXU PHUUMLQ SXNOLŃ GRQQpHV NUXPHV ........................................................................... D6

7B1B26RQGMJH VXU PHUUMLQ SULYp GRQQpHV NUXPHV ............................................................................ D6

7B1B39MOHXUV GH IRQGV JpQpUpHV SMU OH SURÓHP ................................................................................... D6

7B2B33URGXŃPLRQ GH YMOHXUV GH IRQGV HP SURSULpPp LQPHOOHŃPXHOOH ........................................................ D7

FRQGLPLRQV JpQpUMOHV G

XPLOLVMPLRQ .................................................................................... D7

7B3B1FRQGLPLRQV JpQpUMOHV G

XPLOLVMPLRQ GHV GRQQpHV NUXPHV ............................................................ D7

7B3B2FRQGLPLRQV JpQpUMOHV G

XPLOLVMPLRQ GHV YMOHXUV GH IRQGV ........................................................... D7

GLIIXVLRQ GHV YMOHXUV GH IRQGV ........................................................................................ D7

7B4B13URGXŃPHXU GH OM NMVH GH GRQQpHV HP SURSULpPp GHV GRQQpHV .................................................. D7

7B4B29HUV XQH LQIRUPMPLRQ SMUPMJpH GHV YMOHXUV GH IRQGV GHV VROV ................................................. D8

7B4B3FMV GHV PHUULPRLUHV SUpVHQPMQP GHV YMOHXUV GH IRQGV pOHYpHV ................................................... D8

87UMLPHPHQP GHV GRQQpHV ........................................................................................................ DE

7UMLPHPHQP VPMPLVPLTXH ...................................................................................................... DE

8B1B12NÓHŃPLIV ................................................................................................................................... DE

8B1B23RVLPLRQ GMQV OH SURŃHVVXV JpQpUMO GH PUMLPHPHQP GHV GRQQpHV .............................................. DE

8B1B3FRQGLPLRQV QpŃHVVMLUHV VXU OHV GRQQpHV .................................................................................. 60

64

7UMLPHPHQP JpRVPMPLVPLTXH ................................................................................................ 72

8B2B12NÓHŃPLIV ................................................................................................................................... 72

8B2B23RVLPLRQ GMQV OH SURŃHVVXV JpQpUMO GH PUMLPHPHQP GHV GRQQpHV .............................................. 73

8B2B3FRQGLPLRQV VXU OHV GRQQpHV ...................................................................................................... 73

8B2BD3ULQŃLSMOHV pPMSHV GX PUMLPHPHQP JpRVPMPLVPLTXH GHV GRQQpHV ................................................. 74

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 5

8B2B60RGH GH UHVPLPXPLRQ GHV ŃMUPRJUMSOLHV MX SXNOLŃ ...................................................................... 82

FRQŃOXVLRQ .................................................................................................................................... 83

E%LNOLRJUMSOLH )LJXUHV HP 7MNOHMX[ ......................................................................................... 8D

%LNOLRJUMSOLH ................................................................................................................... 8D

)LJXUHV ........................................................................................................................... 88

7MNOHMX[ ......................................................................................................................... E0

10$QQH[HV ................................................................................................................................ E2

$QQH[H 1 ± 9MOHXUV GH IRQGV QMPLRQMOHV ......................................................................... E2

10B1B1GRQQpHV 5046 RUJMQLTXHV .................................................................................................... E2

10B1B2GRQQpHV )*8 )RQG SpGR*pRŃOLPLTXH 8UNMLQ .................................................................... E4

10B1B3GRQQpHV %G(70 ..................................................................................................................... E6

SRXU OH PLOLHX IRUHVPLHU ............................................................................................................................. E7

SRXU OH PLOLHX MJULŃROH ............................................................................................................................. E8

SRXU OH PLOLHX XUNMLQ .............................................................................................................................. 101

SRXU OH PLOLHX LQGXVPULHO .......................................................................................................................... 102

10B2BDFMV SMUPLŃXOLHUV ...................................................................................................................... 10D

$QQH[H 4 IHV PHUPHV pŃMUPpV SMU OH JURXSH GH PUMYMLO ................................................ 108

$QQH[H D ± ([HPSOH GH UpSMUPLPLRQ GHV (70 GMQV OHV SURILOV GH VROV ........................... 110

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 6

RÉSUMÉ

sateurs et réalisateurs, mise en place entre 2015 et 2018 dans un groupe de travail sur la " mé-

thodologie de caractérisation des valeurs de fonds dans les sols ». de participer à une meilleure connaissance de la qualité des sols.

ronnement Local Témoin (ELT), plus restreint et lié à un site. Pour chacune des échelles, sont

proposées des méthodologies spécifiques tout en préservant une logique et des principes com-

muns.

fonds alimenteront la réflexion des décideurs dans le domaine de la valorisation des terres ex-

cavées et/ou de la planification urbaine. Elles pourront être utilisées en vue de préserver la

ressource " Sol ». moin (ELT). A cette échelle on fera appel aux valeurs de fonds obtenues au droit de sols qui ne sont pas influencés par les activités passées ou actuelles du site étudié. Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 7 ,QWURGXFWLRQ SMUPLŃLSHU j XQH PHLOOHXUH ŃRQQMLVVMQŃH GH OM TXMOLPp GHV VROVB JpUp GRQQp HP SRXU XQ XVMJH GRQQp HQ PMLQPHQMQP OM SURGXŃPLYLPp NLRORJLTXH SOMQPHV HP MQLPMX[ GH YXH HQYLURQQHPHQPMO OM TXMOLPp GHV VROV LQPqJUH GRQŃ OM PXOPLIRQŃPLRQQMOLPp GHV VROVB IM TXMOLPp GHV VROV SHXP rPUH GpILQLH VHORQ PURLV ŃULPqUHV

9 TXMOLPp ŃOLPLTXH TXL UHQVHLJQH VXU OH GHJUp GH SROOXPLRQ GHV VROV

9 OM TXMOLPp JpRPHŃOQLTXH TXL ŃMUMŃPpULVH OM ŃMSMŃLPp GHV PMPpULMX[ TXL ŃRPSRVHQP OHV VROV j

VHUYLU VRLP GH VXSSRUP VRLP GH PMPpULMX[ XPLOLVMNOHV ORUV GH ŃOMQPLHUV

9 OM TXMOLPp IHUPLOH UHQVHLJQH OHXU ŃMSMŃLPp j rPUH OH VXSSRUP GH OM NLRPMVVHB (Q PLOLHX MJULŃROH

RQ SMUOHUM GH TXMOLPp MJURQRPLTXHB

6MQV RPHPPUH OHV GHX[ MXPUHV ŃULPqUHV ŃH JXLGH QH PUMLPHUM TXH GH OM © TXMOLPp ŃOLPLTXH ª HP SOXV

PUMLPHPHQP VPMPLVPLTXHB FHV QRPLRQV VRQP H[SOLTXpHV SOXV MPSOHPHQP MX † 1B2B

IH PHUPH © 6RO ª HVP HPSOR\p GMQV OH ŃMGUH GH SOXVLHXUV GLVŃLSOLQHVB (OOHV \ MVVRŃLHQP GHV

GpILQLPLRQV YMULMNOHV HQ PHUPHV GH VXUIMŃH GH SURIRQGHXU HP GRQŃ GH YROXPHB 3MU H[HPSOH HQ LQŃOXP OH VRXVVRO GHV YROXPHV SOXV ŃRQVpTXHQPV UHOqYHQP MORUV GH OM JpRORJLH TXL SUpVHQPH XQH MSSURŃOH GLIIpUHQPH GH ŃHV PrPHV SMUMPqPUHVB

ŃOHUŃOHXUV HP SRXU UpSRQGUH j GHV HQÓHX[ SULQŃLSMOHPHQP GH YMORULVMPLRQ GHV PHUUHV H[ŃMYpHV

PMLV MXVVL VMQLPMLUHV MJURQRPLTXHV HP HQYLURQQHPHQPMX[B

(QYLURQQHPHQP IRŃMO 7pPRLQ (I7 SOXV UHVPUHLQP HP OLp j XQ VLPHB 3RXU ŃOMŃXQH GHV pŃOHOOHV VRQP

SURSRVpHV GHV PpPORGRORJLHV VSpŃLILTXHV PRXP HQ SUpVHUYMQP XQH ORJLTXH HP GHV SULQŃLSHV

ŃRPPXQVB

GRPMLQH GH OM YMORULVMPLRQ GHV PHUUHV H[ŃMYpHV HPCRX GH OM SOMQLILŃMPLRQ XUNMLQHB (OOHV SRXUURQP rPUH

XPLOLVpHV HQ YXH GH SUpVHUYHU OM UHVVRXUŃH © 6RO ªB

(I7B $ ŃHPPH pŃOHOOH RQ IHUM MSSHO MX[ YMOHXUV GH IRQGV RNPHQXHV MX GURLP GH VROV TXL QH VRQP SMV

LQIOXHQŃpV SMU OHV MŃPLYLPpV SMVVpHV RX MŃPXHOOHV GX VLPH pPXGLpB

HP UpMOLVMPHXUV PLVH HQ SOMŃH HQPUH 201D HP 2018 GMQV XQ JURXSH GH PUMYMLO VXU OM © PpPORGRORJLH

GH ŃMUMŃPpULVMPLRQ GHV YMOHXUV GH IRQGV GMQV OHV VROV ªB Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 8

GpPHUPLQMPLRQ GHV YMOHXUV GH IRQGV ª HVP j SMUMvPUHB FH JXLGH SUHQG HQ ŃRPSPH OM QRXYHOOH YHUVLRQ

GH OM QRUPH PMLV VH YHXP SOXV GpPMLOOp TXH ŃHPPH GHUQLqUHB (Q ŃRPSOpPHQP j ŃHPPH QRUPH XQH

GMQV XQH SUHPLqUH SMUPLH OH ŃRQPH[PH HP OHV ŃRQŃHSPV GH OM GpPMUŃOH GH PLVH HQ SOMŃH GH YMOHXU

GpYHORSSpH GMQV OHV SMUPLHV 4 HP DB IHV SMUPLHV 6 HP 7 PUMLPHQP GHV NMVHV GH GRQQpHV HP GHV MVSHŃPV

ÓXULGLTXHV OLpVB IH PUMLPHPHQP VPMPLVPLTXH HP JpRVPMPLVPLTXH GHV GRQQpHV HVP SUpVHQPp HQ SMUPLH 8B IHV

MQQH[HV SUpVHQPHQP GHV PMNOHMX[ GH YMOHXUV GH IRQGV QMPLRQMOHV GMQV OH ŃRQPH[PH UXUMO 5046 IH ORJLJUMPPH SUpVHQPp ŃLGHVVRXV UHPUMŃH OHV pOpPHQPV PpPORGRORJLTXHV GpYHORSSpV SRXU Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 9

1 &RQWH[WHHWFRQFHSWV

3OXVLHXUV HQÓHX[ HP NHVRLQV UHOMPLIV MX[ YMOHXUV GH IRQGV RQP pPp LGHQPLILpVB HOV VRQP GpŃOLQpV HQ

6HORQ OM PpPORGRORJLH QMPLRQMOH GH JHVPLRQ GHV VLPHV HP VROV SROOXpV SURSRVpH SMU OH

QMPLRQMOH GH JHVPLRQ GHV VLPHV HP VROV SROOXpV HP OM GpPMUŃOH LQPpJUpH SRXU OM JHVPLRQ GHV pPLVVLRQV GH VXNVPMQŃHV ŃOLPLTXHV SMU OHV LQVPMOOMPLRQV ŃOMVVpHV PUMGXLVHQP ŃHP pPMP GH

GHV VLPHV HP VROV SROOXpV ª 07(6 2017MB

YMOHXUV GH IRQGV SRXUUM rPUH IMLP MYHŃ XQH MQMO\VH MSSURIRQGLH GH OM VLPXMPLRQ GX VLPH HP GHV

MOHQPRXUVB

H[HPSOH OH VLPH HPCRX VHV MOHQPRXUV SRXUUMLHQP MYRLU pPp ŃRQPMPLQpV SMU XQH VRXUŃH VLPXpH ORUV VLPH RX OLpH j XQ XVMJH SMVVpB GMQV ŃH ŃMV OHV YMOHXUV GH IRQGV GpILQLHV VXU XQ SpULPqPUH SOXV

HO IMXGUM MORUV PHQHU XQH pPXGH SOXV SRXVVpH HQ PHUPHV GH TXMOLPp ŃOLPLTXH GHV VROV GH

LQLPLMO MSSOLŃMNOH MX VLPHB

PRLQV pOHYpHV TXH OHV PMPpULMX[ HQ SOMŃH M\MQP VXNL QRPMPPHQP GHV UHPRPNpHV MPPRVSOpULTXHV

XUNMLQHV GHSXLV SOXVLHXUV VLqŃOHVB

FHPPH GpPMUŃOH SRXUUM pJMOHPHQP rPUH XPLOLVpH GMQV OH ŃMV RZ DXFXQpWDWLQLWLDO GH OM TXMOLPp GHV

3MU H[HPSOH GMQV ŃHUPMLQV ŃMV GH ILJXUH GHV MSSRUPV GH PMPpULMX[ VMLQV RQP pPp HIIHŃPXpV VXU GHV

SOMPHIRUPHV LQGXVPULHOOHV GH JUMQGH HQYHUJXUHB

SUpYX SMU OM GLUHŃPLYH H(G 0(GG( 2014B

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 10

9 3URJUDPPHGHFUpDWLRQGHVROVFRQVWUXLWV

RX MQPOURSRVROVB FHX[ŃL VRQP OM SOXSMUP GX PHPSV UpMOLVpV j SMUPLU GH PHUUHV H[ŃMYpHV

GpŃOHPVB 6XU ŃHV MVSHŃPV GH ŃRQVPUXŃPLRQ GH VROV RQ SRXUUM VH UpIpUHU MX SURÓHP 6H7(55(

HP MX OLYUH © FUpHU GHV VROV IHUPLOHV GX GpŃOHP j OM YpJpPMOLVMPLRQ XUNMLQH ª pGLPLRQV GX

0RQLPHXUB

(Q YXH GH ŃUpHU GHV VROV TXL MXURQP XQH TXMOLPp SpGRJpRŃOLPLTXH ŃROpUHQPH MYHŃ ŃHOOH OMNLPXHOOHPHQP UHQŃRQPUpH GMQV OHV VROV HQYLURQQMQPV RX GMQV GHV VROV UHPSOLVVMQP OHV

GpYHORSSpHV GMQV ŃH JXLGHB

9 *HVWLRQGHWHUUHVH[FDYpHV

SURGXŃPHXUV HP SRPHQPLHOOHPHQP UHŃHYHXUV GH PMPpULMX[ H[ŃMYpVB IM ŃRQQMLVVMQŃH GH OM

OH GpSOMŃHPHQP HP OM YMORULVMPLRQ GH PHUUHV H[ŃMYpHV SUpVHQPMQP XQH TXMOLPp ŃOLPLTXH

VLPLOMLUHB IH JXLGHGHYDORULVDWLRQKRUVVLWHGHVWHUUHVH[FDYpHVLVVXHVGHVLWHVHWVROV ŃRQGLPLRQV j UHVSHŃPHU MILQ GH SHUPHPPUH OM YMORULVMPLRQ GH PHUUHV H[ŃMYpHV VXU XQ VLPH SURSRVpHV QLYHMX 1 MSSURŃOH QMPLRQMOH QLYHMX 2 MSSURŃOH XUNMLQH RX UpJLRQMOH QLYHMX 3 MSSURŃOH VSpŃLILTXH MX VLPHB GMQV ŃH SUpVHQP JXLGH GHV UHŃRPPMQGMPLRQV VRQP GRQQpHV SRXU OM GpPHUPLQMPLRQ GH YMOHXUV GH IRQGV SRXYMQP VHUYLU MX QLYHMX 2B 8QH

9 $PpQDJHPHQWGXUDEOHGHVWHUULWRLUHV

XQH SULVH HQ ŃRPSPH H[OMXVPLYH GH OHXUV TXMOLPpV ŃOLPLTXH JpRPHŃOQLTXH HP IHUPLOHB IM GpPHUPLQMPLRQ GHV IRQGV SpGRJpRŃOLPLTXHV GHV VROV HVP XQH GHV ŃRPSRVMQPHV GH OM ŃRPSPH GMQV OHV SOMQV GH SURPHŃPLRQ GHV VROVB GH JHVPLRQ VMQLPMLUH SRXU OHV PHUULPRLUHV XUNMLQV RX UXUMX[B $X[ PHQHXUV QMPXUHOOHV GHV VROV HQ PLOLHX XUNMLQ QRPMPPHQP GX IMLP GH GpS{PV MPPRVSOpULTXHV ŃOMXIIMJH LQŃHQGLHV PUMILŃ GH ŃRQPMPLQMPLRQV SRQŃPXHOOHV GRLYHQP rPUH H[ŃOXHV GH OM SURŃpGXUH GH GpPHUPLQMPLRQ GHV YMOHXUV GH IRQGVB (OOHV SRXUURQP PRXPHIRLV rPUH PLVHV HQ pYLGHQŃH SMU OHV MQMO\VHV VPMPLVPLTXHV HP JpRVPMPLVPLTXHV HP SRXUURQP rPUH LQGLTXpHV VXU OHV ŃMUPHV VL QpŃHVVMLUHB

1.1.3 (QMHX[GHODJHVWLRQGHVGRQQpHV

$ PUMYHUV OHV GLIIpUHQPV HQÓHX[ SUpVHQPpV ŃLGHVVXV RQ ŃRQVPMPH TXH GH QRPNUHX[ MŃPHXUV VRQP

GRQQpHV LO HVP GRQŃ SHUPLQHQP GH PXPXMOLVHU OHV GRQQpHV NUXPHV MŃTXLVHV SMU ŃHV MŃPHXUV SXNOLŃV

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 11

1.2.1 9RFDEXODLUHFOpGXJXLGH

IHV PHUPHV ŃOpV ORUV ŃHX[ OLpV MX[ YMOHXUV GH IRQGV VRQP SUpVHQPpV ŃLMSUqVB

1.2.1.1 6RO HP VRXVVRO

IH PHUPH VRO HVP XPLOLVp SMU GH QRPNUHX[ MŃPHXUV HP GLVŃLSOLQHV TXL GpYHORSSHQP GHV YLVLRQV PMQP HQ

PHUPHV GH VXUIMŃHV TXH GH YROXPHV GH PMPpULMX[ TXL SHXYHQP GRQŃ ŃRQŃHUQHU GHV SURIRQGHXUV

PUqV YMULMNOHVB

GMQV OM QRUPH H62 11074 OH PHUPH © VRO ª HVP GpILQL SMU © ŃRXŃOH VXSpULHXUH GH OM ŃUR€PH PHUUHVPUH

PUMQVIRUPpH SMU GHV SURŃHVVXV ŃOLPMPLTXHV SO\VLŃRŃOLPLTXHV HP NLRORJLTXHV HP ŃRPSRVpH GH

ORUL]RQV GH VROV JpQpULTXHVB GMQV XQH MŃŃHSPLRQ SOXV OMUJH UHOHYMQP GX JpQLH ŃLYLO OH PHUPH © VRO

JUMYLOORQV SLHUUHV MLQVL TXH OM PMPLqUH RUJMQLTXH HP OHV GpS{PV PHOV TXH OM PRXUNH OHV PMPpULMX[

6RO GH VXUIMŃH HO ŃRUUHVSRQG j OM SMUPLH VXSpULHXUH GX VRO GH 0 j D ŃP GH SURIRQGHXU HP GH 0 j 30

ŃP HQ ŃMV GH VRO ŃXOPLYp H1(5H6 2017B HO HVP OH UpŃHSPMŃOH GHV UHPRPNpHV MPPRVSOpULTXHVB

6RO SURIRQG HO HVP VLPXp HQPUH OH VRO GH VXUIMŃH HP OH PMPpULMX[ SMUHQPV H[HPSOH URŃOH PqUHB HO

SROOXMQPV MPPRVSOpULTXHV HQ ŃMV GH UHPMQLHPHQP GX VRO GH SUpVHQŃH GH UHPNOMLV RULJLQMLUHV GH

OM VXUIMŃH RX GH PLJUMPLRQ GH SROOXMQPV GHSXLV OM VXUIMŃHB HO SHXP pJMOHPHQP ŃRQPHQLU GHV

ŃRQPMPLQMQPV HQ UMLVRQ GH OM SUpVHQŃH GH UHPNOMLVB GRQŃ SMV OHV ORUL]RQV SpGRORJLTXHV SURIRQGV ŃIB )LJXUH 2B Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 12

IM SpGRORJLH GpŃULP GHV ORUL]RQV GH VROVB GMQV OH ŃMGUH GH ŃH JXLGH RQ SMUOHUM GH ŃRXŃOHV GH VRO

SMU VRXŃL GH VLPSOLILŃMPLRQB FHSHQGMQP LO HVP ŃRQVHLOOp GMQV OM PHVXUH GX SRVVLNOH GH VH UpIpUHU

j OM GpILQLPLRQ GHV ORUL]RQV GX VRO RX GHV ŃRXŃOHV OLPORORJLTXHV SRXU GpPHUPLQHU OHV YMOHXUV GH

IRQGVB

JpRŃOLPLTXH MX VRXVVROB

GMQV ŃH JXLGH RQ ŃRQVLGqUHUM OH VRO HP OH VRXVVRO VMQV GLVPLQJXHU OHV ]RQHV VMPXUpHV HP OHV ]RQHV

QRQ VMPXUpHVB

1.2.1.2 7HUULPRLUH

XQH ŃHUPMLQH XQLPp XQ ŃMUMŃPqUH SMUPLŃXOLHUB ª1 GMQV OH JXLGH XQ PHUULPRLUH SHXP rPUH LQGLIIpUHPPHQP XQH UpJLRQ XQH MJJORPpUMPLRQ XQH XQLPp JpRORJLTXH XQ NMVVLQ YHUVMQP XQH UpJLRQ QMPXUHOOH MJULŃROH SMU H[B

1.2.1.3 5HPNOMLV

2017NB

1 OPPSCCMPLOIBMPLOIBIUCPOIBOPP 7UpVRU GH OM IMQJXH )UMQoMLVH LQIRUPMPLVp

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 13 RX JUMQXOMPV UMSSRUPpV SRXU UHPNOM\HU XQ IRQG GH IRUPH RX SRXU ŃRQVPLPXHU XQ YROXPH MXGHVVXV GX QLYHMX LQLPLMO GX VRO RX MSUqV XQ GpŃMSMJHB IH UHPNOML HVP XQ YROXPH GH PMPpULMX[ MSSRUPp SRXU VXUpOHYHU OH PHUUMLQ QMPXUHO RX ŃRPNOHU XQH GpŃOLYLPp RX XQH H[ŃMYMPLRQB ª

GMQV XQ SURILO GH VRO OHV UHPNOMLV VH GLIIpUHQŃLHQP SMU XQ ŃOMQJHPHQP NUXPMO GH ŃRXOHXU GH PH[PXUH

GH ŃOMUJH HQ pOpPHQPV JURVVLHUV RX OM SUpVHQŃH GH PMPLqUH RUJMQLTXH HQ PHQHXU LQOMNLPXHOOHB HOV

VH GLVPLQJXHQP VRXYHQP SMU OHXU SURILO TXL SUpVHQPH XQH VXŃŃHVVLRQ GH ŃRXŃOHV VMQV ŃROpUHQŃH

QMPXUHOOHB 2Q ŃRQVLGqUH GHX[ P\SHV GH UHPNOMLV GpSOMŃpV HP XPLOLVpV GMQV OH NXP GH ŃRPNOHU RX GH UHOMXVVHU XQH ]RQH H[ VMNOHV GH IRLUH IHV UHPEODLV DQWKURSLVpV ŃRQPLHQQHQP GHV PMPpULMX[ MOORŃOPRQHV LVVXV GHV MŃPLYLPpV OXPMLQHV NRXHV GH GUMJMJH VŃRULHV GpNULV GH ŃRQVPUXŃPLRQ ŃOMUNRQ YHUUH PkŃOHIHU JXHUUHV PLQHV IRQGHULHV GpŃOMUJHV HPŃ" HO IMXP QRPHU TXH OHV UHPNOMLV MQPOURSLTXHV SMUIRLV VLPXpV HQ SURIRQGHXU SHXYHQP SUpVHQPHU GHV ŃRQŃHQPUMPLRQV SOXV LPSRUPMQPHV TXH

OHV PMPpULMX[ GH VXUIMŃH 3HUHLUM HP MOB 2013B

LQVPMOOpV HP MYRLU GLIIpUHQPLp GLIIpUHQPV ORUL]RQV FOMU]\ĔVNL HP MOB 2013B

1.2.1.4 7HUUHV H[ŃMYpHV

JpRORJLTXH SRXYMQP ŃRPSRUPHU GHV UHPNOMLV OpPpURJqQHV TXL SURYLHQQHQP OH SOXV VRXYHQP GH

LQIUMVPUXŃPXUHV" 07(6 2017N 81(3 2013B

1.2.2 'pILQLWLRQVHWVFKpPDVH[SOLFDWLIVOLpVDX[YDOHXUVGHIRQGV

$YHUWLVVHPHQWV )RQG SMU IRQG MX VHQV GH IRQG JpRŃOLPLTXH RX SpGRJpRŃOLPLTXH RQ HQPHQG XQH JMPPH RX

XQH SURIRQGHXU GRQQpH HP VXU XQ PHUULPRLUH GRQQpB

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 14

SMUHQPMOB

SURŃHVVXV JpRORJLTXHV SpGRORJLTXHV HP NLRŃOLPLTXHV GMQV OHV PMPpULMX[ HQ SOMŃH HP GHV MSSRUPV

GLIIXV QMPXUHOV GXV SMU H[HPSOH MX[ IHX[ GH IRUrPV YROŃMQVB GX IMLP GHV MŃPLYLPpV OXPMLQHV RQ

QRPNUH GH VXNVPMQŃHVCpOpPHQPVB

OXPMLQHV SUpVHQPHV HP SMVVpHVB HO SHXP GRQŃ YMULHU GMQV OH PHPSVB IHV VRXUŃHV GLIIXVHV SHXYHQP rPUH GHV UHPRPNpHV MPPRVSOpULTXHV SURŃOHV RX pORLJQpHV MXPRPRNLOHV pPLVVLRQV GH ŃOMXIIMJH

VRXUŃH GLIIXVH ŃRQGXLVHQP OMNLPXHOOHPHQP j GHV VLPHV j ŃRQPMPLQMPLRQ UHOMPLYHPHQP XQLIRUPH 1)

(1 H62 11704 201DB FHV MSSRUPV SHXYHQP MYRLU MIIHŃPp PRXP P\SH GH PLOLHX[ PLOLHX[ IRUHVPLHUV HP PMVVLIV PRQPMJQHX[ ŃRPSULVB $LQVL GHV YMULMNLOLPpV PRGpUpHV RX GHV JUMGLHQPV IMLNOHV GH YMOHXUV JpQpUMOHPHQP GHV VROV GH VXUIMŃH VMXI GMQV OH ŃMV GHV UHPNOMLV ŃI SMUMJUMSOH (UUHXU 6RXUFHG

XUHQYRLLQWURXYDEOHB

IH PHUPH YDOHXUVGHIRQGV UHJURXSH OHV IRQGV SpGRJpRŃOLPLTXHV QMPXUHOV HP MQPOURSLTXHV MLQVL

TXH OHV IRQGV JpRŃOLPLTXHVB

3RXU VpSMUHU ŃHV GLIIpUHQPV IRQGV OH ŃRQŃHSP GH © OLJQH GH NMVH ª HVP SURSRVpB IHV OLJQHVGH

EDVH V\PNROLVpHV VXU OH VŃOpPM ŃLGHVVXV QH VRQP SMV GHV YMOHXUV PHVXUpHV GMQV ŃH NXP PMLV

GHV YMOHXUV GH IRQGVB

IM OLJQHGHEDVHSpGRJpRFKLPLTXHQDWXUHOOH HVP OM YMOHXU pPMNOLH j SMUPLU GH OM ŃMUMŃPpULVMPLRQ GX IRQG SpGRJpRŃOLPLTXH QMPXUHO MXGHVVXV GH OMTXHOOH PRXPH PHQHXU PHVXUpH GMQV XQ VRO HVP Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 15 ŃRQVLGpUpH ŃRPPH MSSMUPHQMQP MX IRQG SpGRJpRŃOLPLTXH MQPOURSLVp YRLUH j XQH MQRPMOLH

MQPOURSLTXH MGMSPp GH 6PHUŃNHPMQ HP MOB 2007B

IM OLJQHGHEDVHSpGRJpRFKLPLTXHDQWKURSLVpH RX IRQG SpGRMQPOURSLTXH HVP OM PHQHXU

pPMNOLH j SMUPLU GH OM ŃMUMŃPpULVMPLRQ GX IRQG SpGRMQPOURSLTXH MXGHVVXV GH OMTXHOOH PRXPH PHQHXU

PHVXUpH GMQV XQ VRO HVP ŃRQVLGpUpH ŃRPPH XQH MQRPMOLH MQPOURSLTXHB

ŃRXSXUH HQPUH OHV PHQHXUV ŃRUUHVSRQGMQP j XQ IRQG SpGRJpRŃOLPLTXH HP j XQH MQRPMOLHB FH VHXLO

GH ŃRXSXUH HVP ŃMOŃXOp VPMPLVPLTXHPHQP HP QpŃHVVLPH XQ QRPNUH GH GRQQpHV VXIILVMQPB IM PpPORGH GH ŃMOŃXO HVP GpPMLOOpH MX † 8B1B6B

MYHŃ OHV MŃPLYLPpV OXPMLQHV ªB (OOH ŃRUUHVSRQG j XQH SROOXPLRQ SRQŃPXHOOH pYHQPXHOOHPHQP

ŃRQŃHQPUpH HP ORŃMOLVpH j OM SMUŃHOOH GX VLPH HP MX[ SMUŃHOOHV MYRLVLQMQPHV ŃRQŃHUQpHV SMU OM

SROOXPLRQB 8QH MQRPMOLH MQPOURSLTXH HVP UHOLpH j XQH VRXUŃH pPHPPULŃH LGHQPLILpH ŃXYH IX\MUGH GH

VPMPLRQVHUYLŃH ŃOHPLQpH GH IRQGHULH GH SORPN GpS{PV GH GpŃOHPV IXLPH GH ŃMQMOLVMPLRQ

GpYHUVHPHQP MŃŃLGHQPHO VPpULOHV PLQLHUV HPŃBB FHUPMLQHV MQRPMOLHV MQPOURSLTXHV SHXYHQP rPUH = HP SHXYHQP MPPHLQGUH OH PMPpULMX SMUHQPMO YRLUH OM QMSSHB

$LQVL GMQV OH ŃMV RZ XQH MŃPLYLPp OXPMLQH VRXUŃH pPHPPULŃH NLHQ LGHQPLILpH M ŃRQPMPLQp XQH SMUPLH

GH ŃHPPH MQRPMOLH HQ SMUPLŃXOLHU SRXU OM PLVH HQ pYLGHQŃH GH JUMGLHQPV RX GH ]RQHV ŃRQŃHQPUpHV

JHVPLRQ GHV VLPHV HP VROV SROOXpV 07(6 2017MB

GMQV OH ŃMV RZ GHV YMOHXUV GH IRQGV SpGRJpRŃOLPLTXHV MQPOURSLVpV HP QMPXUHOV VRQP j GpILQLU

PHUULPRLUH SURŃOH pSMUJQp HP M\MQP GHV ŃMUMŃPpULVPLTXHV SpGRJpRŃOLPLTXHV VLPLOMLUHVB FHV YMOHXUV

H[WHQVLRQB (OOHV VHURQP SURNMNOHPHQP VLJQLILŃMPLYHPHQP pORLJQpHV GHV PHQHXUV RNVHUYMNOHV

ORŃMOHPHQPB FHPPH H[PUMSROMPLRQ GH YMOHXU GHYUM SRXYRLU rPUH IMŃLOHPHQP LGHQPLILpH VXU XQH ŃMUPH

YMOHXUVB

(OOHV VHURQP UHSUpVHQPpHV JUMSOLTXHPHQP GH IMoRQ j LGHQPLILHU TXH ŃHV YMOHXUV GH IRQGV QH VRQP

SMV PHVXUpHV PMLV H[PUMSROpHVB

IRQG SpGRJpRŃOLPLTXH MQPOURSLVp HQ PMQP TXH PHOB 6XU ŃHV ]RQHV SUpVHQPMQP GHV PHQHXUV GH IRQG OMUJHPHQP SOXV pOHYpHV TXH OM QRUPMOH QMPLRQMOH LO HVP LPSRUPMQP GH VH SRVHU OM TXHVPLRQ GH OM

8QH DQRPDOLHJpRFKLPLTXHQDWXUHOOH ŃRUUHVSRQG j XQH ]RQH SUpVHQPMQP GHV ŃRQŃHQPUMPLRQV

SRSXOMPLRQ VPMPLVPLTXH GH ŃRQŃHQPUMPLRQV pOHYpHV SMU UMSSRUP j ŃH TXL SHXP rPUH RNVHUYp VXU OH UHVPH

ŃHUPMLQV PpPMX[ VRQP SMUPLŃXOLqUHPHQP pOHYpHV ŃRPPH GMQV OHV ]RQHV PLQLqUHV ª GMQLMX HP MOB

200EB FH SHXP rPUH MXVVL GHV ]RQHV GH ILORQV RX GH IUMŃPXUHV ŃRPPH GMQV OH 0MVVLI $UPRULŃMLQ RZ

OHV PLŃMVŃOLVPHV SUpVHQPHQP GHV PHQHXUV JORNMOHPHQP SOXV pOHYpHV TXH OHV MXPUHV IRUPMPLRQV

JpRORJLTXHV MYHŃ HQ RXPUH GHV YMOHXUV SRQŃPXHOOHPHQP PUqV IRUPHV IH *XHUQ 2014B $XPUH H[HPSOH

OHV ŃMOŃMLUHV NLRGpPULPLTXHV HP UpŃLIMX[ GH OM SpULRGH GX -XUMVVLTXH VRQP QHPPHPHQP SOXV ULŃOHV HQ

ŃMGPLXP TXH OM SOXSMUP GHV MXPUHV ŃMOŃMLUHV %ML]H 1EE7B VLJQLILŃMPLYH VHUM ŃRQVLGpUpH ŃRPPH OH IRQGSpGRJpRFKLPLTXHQDWXUHOGH OM ]RQH QRPMPPHQP Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 16

GMQV OH ŃMV GH VROV SURIRQGV QRQ UHPMQLpVB

FKLPLTXHGHVVROV

IH SMQRUMPM GH OM PHUPLQRORJLH SUpVHQPp ŃLMSUqV UHSUHQG OHV SULQŃLSMX[ PHUPHV HPSOR\pV GMQV SURIRQGHXU SHXP MIIHŃPHU OHV YMOHXUV GH IRQGV 5HLPMQQ MQG GH FMULPMP 2017B FHPPH ORJLTXH

PUMYMLOOHU HQ LQPpJUMQP PURLV QLYHMX[ OH IRQG SpGRJpRŃOLPLTXH MQPOURSLVp HQ VXUIMŃH TXL HVP MIIHŃPp

QRPMPPHQP SMU OHV UHPRPNpHV MPPRVSOpULTXHV GLIIXVHV OH IRQG SpGRJpRŃOLPLTXH QMPXUHO HQ SURIRQGHXU TXL HVP VXSSRVp rPUH LQGHPQH GH PRXPH ŃRQPMPLQMPLRQ MQPOURSLTXH HP OH IRQG JpRŃOLPLTXH TXL HVP UHSUpVHQPMPLI GX PMPpULMX SMUHQPMO URŃOHPqUHB 2QQRWHUDTXHFHSULQFLSH XWLOLVp SDU OD VXLWH GDQV OH JXLGH HVW WKpRULTXH SRXU OH )3*$ HW OH )3*1 (Q HIIHP V\VPpPMPLTXH HP GpSHQG GH QRPNUHX[ IMŃPHXUV QMPXUH GHV PMPpULMX[ SMUHQPMX[ HP GHV VROV

LPSRUPMQŃH HP ORŃMOLVMPLRQ GHV VRXUŃHV pPHPPULŃHV GH ŃRQPMPLQMQPV (70 ŃRQVLGpUp HPŃBB HO QH VHUM

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 17 GHV GRQQpHV GpSHQGUM GH OHXU QRPNUHB IHV GpPMLOV VRQP GRQQpV GMQV OH JXLGH © 0pPORGRORJLH GH $ XQH pŃOHOOH PHUULPRULMOH GHX[ JUMQGHV IMoRQ GH SURŃpGHU VH GpJMJHQP

GLPLQXHU OH QRPNUH GH GRQQpHV QpŃHVVMLUHV

SOXV JUMQG QRPNUH GH GRQQpHV UpSMUPLHV GH IMoRQ SOXV ORPRJqQHB

ŃROOHŃPH GHV GRQQpHV MŃTXLVLPLRQ HP LQPHUSUpPMPLRQ VHURQP ŃRPPXQHV MX[ GHX[ IMoRQV GH

SURŃpGHUB

IM ]RQMPLRQ HVP pPMNOLH j SMUPLU GHV XVMJHV GHV VROV GH OM JpRORJLH GH OM SpGRORJLH GH IMŃPHXUV

OLVPRULTXHV HP GH PRXP MXPUH IMŃPHXU M\MQP SX LQIOXHQŃHU OHV YMOHXUV GH IRQGVB (OOH MNRXPLP j XQH

GLYLVLRQ GX PHUULPRLUH HQ HQWLWpVJpRJUDSKLTXHVFRKpUHQWHVPMQP HQ PHUPHV GH VXUIMŃH TXH GH

SURIRQGHXUB

8QH IRLV TXH OHV HQPLPpV JpRJUMSOLTXHV SUpVXPpHV ORPRJqQHV VRQP pPMNOLHV LO ŃRQYLHQP GH

LGHQPLILŃMPLRQ GHV MQRPMOLHV pYHQPXHOOHV OLPORORJLH HPŃBB 2Q UpMOLVHUM HQVXLPH XQH MQMO\VH

VPMPLVPLTXH ŃIB † 8B1 SRXU GpGXLUH GHV GRQQpHV NUXPHV XQH JMPPH SRSXOMPLRQ GH PHQHXUV

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 18

VRLHQP LQVXIILVMQPHV RX LQMGMSPpHV SRXU ŃRQVPLPXHU XQH PHOOH SRSXOMPLRQB (OOHV VHURQP MORUV

IRQŃPLRQ GH OM TXMQPLPp HP GH OM TXMOLPp GHV GRQQpHV j GLVSRVLPLRQ GHV ŃMUPRJUMSOLHV LQPHUSROpHV

GHV PHQHXUV HQ VXNVPMQŃHV SRXUURQP rPUH pJMOHPHQP pPMNOLHV VHORQ XQH SURŃpGXUH JpRVPMPLVPLTXH

PHOOH TXH GpŃULPH MX † 8B1B

8Q GHV JUMQGV HQÓHX[ GH OM ŃMUPRJUMSOLH GHV YMOHXUV GH IRQG HVP OM NMQŃMULVMPLRQ GHV GRQQpHVB

SHUPLQHQPHV SRXU OH ŃMOŃXO GHV YMOHXUV GH IRQGV XQH NMVH GH GRQQpHV j YRŃMPLRQ QMPLRQMOH QRPPpH

MYMQPMJHV GH IRXUQLU XQ ŃMGUH SRXU OM SOMVH GH ŃROOHŃPH GH JMUMQPLU OM SpUHQQLPp GHV GRQQpHV

ULJRXUHXVH OHXU PUMLPHPHQP VPMPLVPLTXH HP JpRVPMPLVPLTXH SRXU MX ILQMO GpILQLU GHV JMPPHV GH YMOHXUV

GpSROOXPLRQ SRXU XQ VLPH 07(6 2017MB

2 6XEVWDQFHVjFDUDFWpULVHU

PLVH HQ SOMŃH GH YMOHXUV GH IRQGVB 7RXPHIRLV HQ OLHQ MYHŃ OM QRXYHOOH PpPORGRORJLH GH YMORULVMPLRQ

ORUV VLPH GHV PHUUHV H[ŃMYpHV LVVXHV GH VLPHV HP VROV SRPHQPLHOOHPHQP SROOXpV XQH OLVPH GH

VXNVPMQŃHV HVP SMU MLOOHXUV SURSRVpH GMQV ŃH JXLGH SRXU MVVXUHU XQH ŃROpUHQŃH HQPUH OHV GLIIpUHQPV

VSpŃLILŃLPpV ORŃMOHV GHV RNÓHŃPLIV HP GHV PR\HQV GLVSRQLNOHVB (Q PLOLHX LQGXVPULHO LOV VRQP

PMÓRULPMLUHPHQP GHV (OpPHQWV 7UDFHV 0pWDOOLTXHV (70 HW GHV FRPSRVpV RUJDQLTXHV Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 19

QDWXUHOVGHIRUHWHWpUXSWLRQVYROFDQLTXHV

)DPLOOH 6XEVWDQFHjDQDO\VHU

DQDO\VHHQFRQWHQXWRWDO

3UpVHQFHGDQVOHVGLIIpUHQWV)RQGV

)RQG *pRFKLPLTXH )RQGSpGR

JpRFKLPLTXH

QDWXUHO

)RQGSpGR

JpRFKLPLTXH

DQWKURSLVp

,QRUJDQLTXHV $V ; ; ; %D ; ; ; &G ; ; ; &U ; ; ; &X ; ; ; +J ; ; ;

0R ; ; ;

1L ; ; ;

3E ; ; ;

6E ; ; ;

6H ; ; ;

=Q ; ; ; &RPSRVpV

RUJDQLTXHV

SHUVLVWDQWV

3&% 1RQ ;1RQ

3&''3&')

'LR[LQHVIXUDQHV

1RQ ;1RQ

+$3 1RQ ;1RQ +&7&& 1RQ ;1RQ

HO HVP SMU MLOOHXUV MŃŃHSPMNOH TXH GHV SULRULPpV VRLHQP IL[pHV MX VHLQ GH ŃHPPH OLVPH ORUVTXH OHV

PR\HQV PHŃOQLTXHV HP ILQMQŃLHUV VRQP OLPLPpVB IM SULRULPp VHUM MŃŃRUGpH GMQV ŃH ŃMV MX[ VXNVPMQŃHV

TXL UHSUpVHQPHQP GHV ULVTXHV VMQLPMLUHV HPCRX HQYLURQQHPHQPMX[ MYpUpVB GH IMoRQ OMNLPXHOOH GMQV OM JHVPLRQ GHV VLPHV HP VROV SROOXpV RQ MQMO\VHUM SULQŃLSMOHPHQP OHV (70

IHV SHVPLŃLGHV SUpVHQPHQP XQ QRPNUH GH PROpŃXOHV PUqV LPSRUPMQP HP LO SHXP rPUH ŃRPSOLTXp GH

GMQV OHV $QPLOOHV SRXU OHTXHO OM PLVH HQ SOMŃH GH YMOHXU GH IRQG SpGRJpRŃOLPLTXH MQPOURSLVp HVP

PRXP j IMLP ÓXVPLILpH GH SMU VM SHUVLVPMQŃH HP VRQ LPSMŃP VMQLPMLUHB IH OLQGMQH ± LQVHŃPLŃLGH

RUJMQRŃOORUp ± LQPHUGLP HQ )UMQŃH HQ 1EE8 SHXP rPUH GRQQp ŃRPPH H[HPSOH SRXU OH PHUULPRLUH

PpPURSROLPMLQB %LHQ TXH VRQ LQPHUGLŃPLRQ SRXU OHV XVMJHV MJULŃROHV HQ )UMQŃH GMPH GH 1EE8 GHV

UpVLGXV VRQP OMUJHPHQP SUpVHQPV GMQV OHV VROV PpPURSROLPMLQV 2UPRQ HP MOB 2013 9LOOMQQHMX HP MOB 200EB
Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 20

FHUPMLQV +$3 VRQP SUpVHQPV GMQV OHV VROV VXU GH OMUJHV VXUIMŃHV GX PHUULPRLUH PpPURSROLPMLQB $LQVL

SMUPL OHV 16 +$3 MQMO\VpV GMQV OM SMUPLH VXSHUILŃLHOOH GHV VROV GX SURJUMPPH 5046 ŃI DB1B1B1B2 VXSpULHXUHV MX VHXLO GH TXMQPLILŃMPLRQ SRXU SOXV GH OM PRLPLp GHV 2200 VLPHV 5046 MQMO\VpV HP 3

GHV VLPHVB

4XHOTXHV UHPMUTXHV ŃRPSOpPHQPMLUHV VRQP j ŃRQVLGpUHU SRXU OH ŃORL[ GHV VXNVPMQŃHV j MQMO\VHU

GHV ŃRPSRVpV RUJMQLTXHV YRODWLOV RX UMSLGHPHQP GpJUMGMNOHV SMU H[HPSOH %7(; +\GURŃMUNXUHV F1F10 VROYMQPV ŃOORUpV SHVPLŃLGHV j GHPL YLH ŃRXUPH GH SMU OHXU QMPXUH

QRQ SHUVLVPMQPH Q

RQP SMV YRŃMPLRQ j IMLUH O

RNÓHP GH YMOHXUV GH IRQGVB 6L ŃHV VXNVPMQŃHV

MQPOURSLTXHB

substances émergeantes ou des produits pharmaceutiques. Il faut considérer la problématique du grand nombre de substances, de leur persistance dans les sols, des pharmaceutiques).

UpSMUPLPLRQ GMQV ŃHUPMLQV PHUULPRLUHV ŃOORUGpŃRQH OLQGMQH HPŃBB HO HVP SMU ŃRQPUH LPSRUPMQP

GH QH SMV QpJOLJHU OHV SURGXLPV GH GpJUMGMPLRQ GHV SHVPLŃLGHVB YMOHXUV GH IRQGV MX PrPH PLPUH TXH OHV SROOXMQPV ŃOLPLTXHVB HO IMXP ŃHSHQGMQP QRPHU OM VHURQP NMVpHV VXU OHV UHŃRPPMQGMPLRQV GX *7 IMNRUMPRLUH $PMOULŃ HP MOB 201D HP GX *7

°XYUH GMQV OH ŃMGUH GHV GLIIpUHQPHV ŃMPSMJQHV TXH ŃH VRLP ŃHOOHV TXL ŃRQŃHUQHQP OHV GRQQpHV

GpÓj MŃTXLVHV RX OHV pŃOMQPLOORQQMJHV IXPXUVB

PHVXUpV VXU HQYLURQ D00 pŃOMQPLOORQV GH VROVB IHV pŃOMQPLOORQV RQP pPp UpSMUPLV GMQV 11 ŃOMVVHV GH

UMSSRUP MX[ PHQHXUV PRPMOHV YMULH j OM IRLV HQ IRQŃPLRQ GH OM ŃRQŃHQPUMPLRQ HQ ŃOMTXH pOpPHQP HP GX

P\SH GH PMPpULMX SMUHQPMO %ML]H HP MOB 2006B GH OM PrPH IMoRQ FROLQHP 2013 M PRQPUp GHV

GURLPHV GH UpJUHVVLRQ QRQ VLJQLILŃMPLYHV SRXU OH ŃOURPH HP GHV GURLPHV VLJQLILŃMPLYHV SRXU OH QLŃNHO HP

Guide de détermination des valeurs de fonds dans les sols - Echelle du territoire | PAGE 21 QpHV %MFO2 $OFO3 FMFO2 FM1232 1M123 1+4123 HPŃB VHUYHQP TXMQP j HOOHV j HVPLPHU GHV

ŃMUHQŃHV HQ ROLJRpOpPHQPV FX HP =Q H[PUMLPV SMU (G7$ SMU H[B RX j MSSURŃOHU OM SO\PRGLVSRQLNLOLPp

GHV (70 RX OHXU SO\PRPR[LŃLPp IHNRXUJ HP MOB 1EE6B (OOHV SHXYHQP MLGHU j GpPHUPLQHU VL OHV PHQHXUV

HQ (70 GMQV OHV VROV VRQP QMPXUHOOHV RX MQPOURSLTXHV %ML]H HP MOB 2006 PMLV QH GRLYHQP SMV rPUH

O\VH TXL M pPp UpMOLVp HP GH ŃRQVHUYHU ŃHPPH LQIRUPMPLRQ GMQV OHV NMVHV GH GRQQpHV TXL VPRŃNHQP OHV

OHV pPMSHV GH PUMLPHPHQP VPMPLVPLTXH HP JpRVPMPLVPLTXHB

3MU MLOOHXUV OHV YMOHXUV GH IRQGV VRQP SMU GpILQLPLRQ GHV YMOHXUV UHOMPLYHPHQP NMVVHV TXHOTXHV QJ

GHTXDQWLILFDWLRQ NMVVHVB HO HVP pJMOHPHQP LPSRUPMQP GH GHPMQGHU MXSUqV GX OMNRUMPRLUH OHV

3 3URIRQGHXUVHWUHPEODLV

HO M pPp GpPRQPUp TXH OHV YMOHXUV GH IRQGV IOXŃPXHQP HQ IRQŃPLRQ GHV ŃRXŃOHV GX VRO HP GX VRXVVROB

IRUHVPLHU QRQ UHPMQLpB GMQV OH PLOLHX XUNMLQ RQ PURXYHUM SMU H[HPSOH GHV GLIIpUHQŃHV GH PHQHXUV HQ XQH VXNVPMQŃH GRQQpH VXU GHV SURIRQGHXUV LPSRUPMQPHV HQ OLHQ QRPMPPHQP MYHŃ OHV UHPNOMLV OLVPRULTXHV GHV YLOOHVB (Q PLOLHX IRUHVPLHU OM SOXV JUMQGH YMULMPLRQ VH IHUM VXU OHV GL[ SUHPLHUV

ŃXOPXUMOHVB

3.1.1 3ULQFLSHGHSURIRQGHXUV

IM GpPMUŃOH GH PLVH HQ SOMŃH GH YMOHXUV GH IRQGV GRLP rPUH pPMNOLH MYHŃ XQH YLVLRQ M SULRUL j PURLV

6RXYHQP OHV PHQHXUV PHVXUpHV HQ VXUIMŃH VRQP VXSpULHXUHV j ŃHOOHV PHVXUpHV HQ SURIRQGHXUB FHOM

ŃHQGUHV GH ŃRPNXVPLRQ SURGXLPV SO\PRVMQLPMLUHVB (Q UHYMQŃOH XQH MQRPMOLH JpRŃOLPLTXH

VRXYHQP MPPpQXpH HQ VXUIMŃH SMUIRLV UHQIRUŃpHB $LQVL GMQV OHV VROV GX 1RUG3MV GH FMOMLV OHV HP SRXU =Q HP 3N 3 j 30 ORŃMOHPHQP HP PRGpUpV SRXU %L FX 6Q 1D j 3 VXU OM PRLPLp GH OM UpJLRQ

ŃMUMŃPpULVHQP GHV ŃRQPMPLQMPLRQV MQPOURSLTXHV PMQGLV TXH GHV YMOHXUV SURŃOHV GH 1 SRXU $V FR

FU 1L HP 9 ŃMUMŃPpULVHQP XQH RULJLQH JpRJpQLTXH GH ŃHV (70 6PHUŃNHPMQ HP MOB 2012Bquotesdbs_dbs25.pdfusesText_31

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