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Le 28 septembre 2017

PLAN DE DÉVELOPPEMENT

URBAIN, ÉCONOMIQUE ET

SOCIAL (PDUÉS) TURCOT

Rapport de consultation publique

PLANDEDÉVELOPPEMENTURBAIN,

ÉCONOMIQUE

ETSOCIAL(PDUÉS)TURCOT

Rapportdeconsultationpublique

Le28septembre2017

Éditionetdiffusion

1550,rueMetcalfe,bureau1414

Montréal(Québec)H3A1X6

Tél.:514872Ͳ3568

Télécopieur

:514872Ͳ2556

Internet:www.ocpm.qc.ca

Courriel:info@ocpm.qc.ca

ISBN978Ͳ2Ͳ924750Ͳ22Ͳ3(PDF)

1550,rueMetcalfe

Bureau

1414

Montréal(Québec)H3A1X6

Téléphone:(514)872Ͳ3568

Télécopieur:(514)872Ͳ2556

ocpm.qc.ca

Montréal,

le28septembre2017

MonsieurDenisCoderre

MairedelaVilledeMontréal

MonsieurPierreDesrochers

Présidentducomitéexécutif

VilledeMontréal

275,rueNotreͲDameEst

Montréal

(Québec)

H2Y1C6

MonsieurleMaire,

négatifs ursuivienligneettout

M.DenisCoderre

M.PierreDesrochers

delaconnaissancefinedespa

és.

Laprésidente,

DominiqueOllivier

DO/ll TABLE

DESMATIÈRES

Introduction

etsocialdesquartiersauxabordsdel'échangeurTurcot .................. 3 ......................... 3

1.1.1L'historiquedusecteur................................................................... 3

1.1.2LestroissecteursvisésparlePDUÉS.............................................. 4

1.2Laconsultation"AuͲdelàdeschantiers,pensonslesquartiers».............. 6

l'avenirdesquartiers...................................................................... 7 7 .. 8

1.5L'avisduComitéJacquesͲViger................................................................. 11

1.6L'avisdelaDirectionrégionaledesantépublique(DRSP)....................... 12

2.Lespréoccupations,lesattentesetlesopinionsdesparticipants...... 13

2.1L'accueilgénéralduPDUÉSTurcot........................................................... 13

2.2Lamobilitéetlaconnectivitéentrelesquartiers..................................... 15

. 18

2.3.1Lesespacesvertsetleverdissement............................................ 18

2.3.2Ledéveloppementimmobilier...................................................... 20

2.3.3Lepatrimoineetlaculture............................................................ 22

2.4Ledéveloppementéconomiqueetsocial................................................. 25

2.5Lamiseenoeuvreetlecomitédesuivi ....................................................27

3.Lesconstatsetl'analysedelacommission............................................... 29

3.1LerôlestratégiqueduPDUÉS................................................................... 29

3.2LastructuredudocumentPDUÉSetsaportée........................................ 30

3.2.1Ledocumentdeplanification....................................................... 31

................. 31 ..... 33

3.3L'avenirduPDUÉS(lesétapesàvenir)..................................................... 34

.. 34

3.3.1.1Laparticipationcitoyenne................................................ 35

3.3.1.2Lecomitédesuivi ............................................................. 35

etl'arrondissement........................................................... 36

3.3.2Lesmodificationsrèglementaires................................................. 37

..........38

3.4.1Ledéveloppementurbain............................................................. 38

3.4.1.1Lamobilitéetlaconnectivité............................................ 38

3.4.1.2Leverdissement................................................................ 45

3.4.1.3L'aménagementurbain..................................................... 49

3.4.1.4Ledéveloppementimmobilier.......................................... 49

3.4.1.5Lacultureetlepatrimoine................................................ 52

3.4.2Ledéveloppementéconomiqueetsocial..................................... 57

3.4.2.1Lechoixdudéveloppementsocial.................................... 57

3.4.2.2Lesenjeuxreliésàl'emploi............................................... 58

3.4.2.3Laprotectiondeszonesd'emplois................................... 58

3.4.2.4L'emploilocal.................................................................... 59

3.4.2.5Laconvergencedesstratégies.......................................... 59

3.4.2.6Lesartèrescommerciales ................................................. 60

................................................. 63

Annexe1-Lesrenseignementsrelatifsaumandat......................................................... 65

.................. 67

Introduction

mandat s20et21 séance directouendifféré.Lacommissi Ce quartiersauxabordsdel'échangeurTurcot

1.1Leterritoire

de2km 2

1.1.1L'historiquedusecteur

1847:inaugurationdupremierche

min

LachineentraversantSaintͲHenri;

santéMcGill);

1911:const

ructiondel'usinedefiltrationAtwater;

Figure1:leterritoire

Source:document3.1,p.17

LequartierSaintͲHenriOuest

d issementduSudͲOuestaunord. 1 .Parallèlement, 1

PDUÉSTurcot,doc.3.1,p.16

parrapportaurestedelavilledeMontr é al,etce,mêmesilepourcentagedelocatairesreste 2 reste 3 estceluicomprenantleplusd'uni tés 4 industriels. Est d'uneplanif

Turcot.

Les

SaintͲPaul,delaru

relativemen 2 quartiersavoisinants,doc.3.3.1,p.2Ͳ4 3

PDUÉSTurcot,doc.3,1,p.16

4

Portraitdel'habitation,doc.3.3,p.14et26

composée

Émard

5 est, nondecopropriétés 6 notamment

LesecteurCabot

industrielsetcommerciaux,abrit développementindustriel,comport

Canadian

7 l'échangeurTurcot.Ladémar c hedeconsultationintituléeAuͲdelàdeschantiers,pensonsles 5 6

Portraitdel'habitation,doc.3.3,p.10

7

PDUÉSTurcot,doc.3,1,p.73

duplusgrandnombredeparticipantspossible.

Lesactivités

8 rendu

L'arrondissement

présenteconsultationpublique. dissementduSudͲOuestaentrepris onnement (BAPE)surla

Québecen2015.

celui ementai re, banisme. Leprojetde consultationpublique. 8

1.4LeprojetdePDUÉSTurcot

urbaine,économiqueetsociale.

L'énoncédevision

L'énoncé

devisionprop 9

Source:document3.1,p.43

9

PDUÉSTurcot,doc.3,1,p.43

Les surlacarteapparaissantàlaFigure3.

Source:document3.1,p.57

Les secteursd'interventionprioritaires 10

L'échéancierdelamiseenoeuvre

(2022Ͳ2025)etencontinu.

1.5L'avisduComitéJacquesͲViger

recommandations. célébration au moinsd'êtreassumée 11 champs urbaine. clairement potentieldedéveloppementrésid entieldeceuxayantunpotentielenemplois. faciliterlacompréhension. 10 11 complexeTurcot. uants issusdutransportroutier,la

DRSPaémisquatrerecommandations

12

Turcot:

garderi résidentielle, présentes.» usages

4."Lorsdel'établissem

12 5.22 Ce d'organismesdumilieu. complexeetsesenjeux 13 14 e 15 13 1 14 15 16

LeterritoireduPDUÉSTurcot

dumandatdelacommi ssion, chapitresuivant. biodiversitéenaménag eant permettant

Lachine,leparcAngrig

Selon dechaleur 17 interquartiers, falaiseSaintͲJacques 18 etRoseͲdeͲLima 19 16 17 18 19 annoncée 20 résume itain e,nouscroyonsquelesinterventions favorisant un (Lachine), arrimerlesinterv 21
22

Letransportactif

souvent. comme l'applicationdesconceptsderuespa r tagéesetderuescomplètes,l'ajoutdefeuxde 20 21
22
piétons etlescyclistes 23
cyclistes 24
quelques endroitsetd'éliminerle ventilation,del'artetdescouleurs 25
M, entrelecomplexeGadboisetle marché séparerle 26
eture simpledesvoies(trottoirset pistescyclables) 27
28
.Pourd'autres,le 23
24
25
14 urbaines,doc.7.18.1,p.17 26
27

GRAME,doc.7.1,p.8Ͳ9

28
lien boulevard Monk 29
cibleà12%pourlapartmodaleduvélo 30

Letransportcollectif

déplacement, defairele afin 31

Lestationnement

mentionnés gestion 32
.Àcesujet,unparticipantréclame

Gadbois

33
29
30

PierreMarcoux,doc,7.17.1,p.12

31
32
33

2.3Ledéveloppementurbain

dérouleruntapisroug eàlagentrification. 34
locatairesplusvulnérables 35
impactsnégatifs.

2.3.1Lesespacesvertsetleverdissement

d'atténuer

îlots

Pourplusie

s 500arbresprévussontlargementinsuffisants afin routière dufuturéchangeur 36
deLachine 37
institutionnels,d'amén 34
35
36
p. 10; 37
Saint végétation, l'aménag ementdesemprisesautoroutières 38
actions espacesvertsdanslequarti er 39
s'agitdesit 40
e nces.Ilanotammentétéproposé propriétaires afin derédu ireleseffetsdesîlotsdechaleur 41
38

FlorianBobeuf,doc.8.5,p.4

39
40
140
41

2.3.2Ledéveloppementimmobilier

l'un

Lelogementsocialetcommunautaire

Selon t proposed'inclurela gentrificationcommeenjeudanslePDUÉS 42
Afin c ementdes 43

PDUÉS,

constructiondelogementsocialsembleêt re àlaremorquedescondos! 44

Bâtir

sontvaguesetmanquentd'ambition 45
46
42
doc.7.8,p.7 43

8.4,p.1

44
45

7.8,p.7

46
47
.Encesens,leP.O.P.I.R.ͲComité

Logement

48
socialeafindenepascrquotesdbs_dbs30.pdfusesText_36

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