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La vente d’immeubles – Principes généraux
compris dans ce logement La vente d’un tel logement doit être souis à l’autorisation du juge des tutelles ou du conseil de famille Les majeurs sous sauvegarde de justice : Les majeurs sous sauvegarde de justice peuvent vendre ou acheter un immeuble librement (article 435 du code civil)
16SIS05732 - charentegouvfr
Ancienne usine fabriquant du gaz à partir de la distillation de la houille exploitée de 1880 à 1963 sur la commune de Barbezieux-Saint-Hilaire (16) L’emprise du site occupe une superficie totale d'environ 7 485 m2 (source : www cadastre gouv fr) et se situe en zone péri-urbaine à environ 15 km à l'est du centre-ville Actuellement
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LISTE DES BIENS IMMEUBLES À VENDRE PAR COMITÉ
LISTE DES BIENS IMMEUBLES À VENDRE PAR COMITÉ Toutes les images sur les pages ci-dessous sont cliquables Mise à jour : le 01/09/2021 (2 annonces ajoutées et 1 retirée CA Brabant Wallon; 2 annonces retirées CA Namur ; 1annonce retirée CA Mons) Brabant Wallon Charleroi Liège Luxembourg Mons Namur
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Comment vendre une maison à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
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Quels sont les habitants de la commune de Barbezieux?
- La commune compte environ 5 000 habitants. Elle résulte de l'association, en 1973, de la commune de Barbezieux et de celle de Saint-Hilaire-de-Barbezieux. Ses habitants s'appellent les Barbeziliens.
Quel est le code postal de Barbezieux-Saint-Hilaire?
- Barbezieux-Saint-Hilaire est une commune du sud-ouest de la France située dans le département de la Charente (région Poitou-Charentes). Le code postal de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire est le 16300 et son code Insee est le 16028.
Quels sont les atouts de la commune de Barbezieux-Saint-Hilaire?
- La commune de Barbezieux-Saint-Hilaire bénéficie de plusieurs atouts propices au développement d’un cadre de vie agréable et attractif. La ville a su préserver son patrimoine architectural articulé autour des deux édifices phares que sont le château, datant du XVe siècle, et l’Eglise Saint-Mathias construite dès le XIe siècle.
Juin 2012
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurs propriétairesenPoitouͲCharentesJuin2012
2 l'institutIPSOS.Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurs propriétairesenPoitouͲCharentesJuin2012
3Sommaire
développementdurableII.Propositiond'unpland'orientations
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
4Contexteetobjectifsdel'étude
local. leplusrapideà dubâtiment,etfont européen. d'initiativesvariées,en humainssurleclimat.C'estdanscecontexteque
cesraisons,ilLarénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
5 200211
256
227
199
0
50100150200250300350400450
0500000100000015000002000000
Etat Collectivités Tertiaire
privéMaisons individuellesLogements collectifsTertiaire RésidentielConsommation
totale(TWh)Surface (m²x1000)Surface
(m²x1000)Consommationtotale
(TWh)Consommationunitaire
(kWh/m².an)1. Analyseetenquête:ils'estagiicideréaliserunpanoramaprécisetglobaldusecteurdela
enPoitouͲCharentes.Cette l'emploi,perspectivesdedéveloppement, offredeformation...).2. Propositiond'unpland'orientationsͲactions:ceplan,basésurlesenseignementsdela
(parcindividuelen propriété).Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
6Introductionméthodologique
apporterunevision estainsi lenombredepassagesàl'actedetravauxde rénovation; régionPoitouͲCharentes, bâtiment; sourcesdeLarénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
7Principalessources
Nomdudocument
oudonnéesfournies INSEE parnombredesalariés... critèressuivants: o Nombredepersonnesdansleménage(partranches) o Duréed'occupationdulogement(partranches) o Revenubrut(partranches) o Âgedelapersonnederéférence(partranche) ARECénergétique,AREC,2010
CERC Leschiffresclés2010:LebâtimentenPoitouͲCharentes,novembre2011Caissesdecongésde
Bordeaux(Aquitaine)
1Caissesdecongésde
Sèvres(79)etdelaVienne(86)
1 ADEMECCCAͲBTP
édition2010
AcadémiedePoitiers
20111
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
8RESERVESRELATIVESAUXDONNEES
Disponibilité
Cependant,certaines
l'objetd'extrapolationsafinde l'annéederéférenceSecretstatistique
Lesdonnéesissuesdelabase
statistique: appliquerunsecretstatistique.27%dutotal
parlesecretNotabene:
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
9PoitouͲCharentes
2 etdel'offre proposer1. Analysedelademandederénovationénergétique
ensemblescomplexes: danslemêmetypedemaison. 2Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
101.1 Analysedelaperformanceduparc
régionPoitouͲCharentes»): niveau régionalcontre57%auniveaunational); national;59%auniveau
national);1975(prochedutauxnational).
1.1.a Approche
Collecteettraitementdesdonnées
régionaleéchantillon
Jusqu'en1948
De1949à1974
De1975à1981
De1982à1989
Après1990 Bois
Chauffageurbain
Électricité
Fioul(mazout)
Gazdevilleouderéseau
Gazenbouteillesouciterne
étude.
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
11Méthodologiemiseenoeuvre
Letraitementdeces
régionale.1.1.b Limites
foisdelimitesméthodologiquesetdeCesdonnéesontétéétabliespour
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
121.1.c Résultats
PoitouͲCharentespar
0% 50% 100%
Jusqu'en1948
De1949à1974
De1975à1981
De1982à1989
Après1990
TOTALMoinsde150kWhEP/m².an
De150à175kWhEP/m².an
De175à200kWhEP/m².an
Plusde200kWhEP/m².an
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
13 productiond'eauchaudeparzoned'emploi l'échelledelazoned'emploi apparaîttrèspertinent.0% 20% 40% 60% 80% 100%
Angoulême
Bressuire
Châtellerault
Cognac
LaRochelle
NiortParthenay
Poitiers
Rochefort
RoyanSaintesͲSaint
ͲJeanͲd'Angély
ThouarsͲLoudun
Région
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
14 Z 3Lelabeldansle
neuf desmaisonsLelabeldanslarénovation
national(soit7%)ontétéréaliséesdanslarégion.
3Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
151.2 Caractérisationdesménages
1.2.a Approche
Pourcela,nousavonsprocédéen3temps:
1. detravaux; matérielleimportante).De60à74 contrario,lesménagesde1 certainepropensionàfairedestravaux.Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
162. Définirlespoidsdesdéterminants:unefoislesdéterminantsretenus,nousavonsdéfiniavec
delamêmemanière:c'estceque suivante:Durée d'occupation (coef. 2)
Moins de 2 ans
De 2 à < 4 ans
De 4 à < 10 ans
10 ans +
Revenu brut par tranches (coef. 2)
Inférieur à 15 K€
De 15 à 30 K€ inclus
Supérieur à 30 K€
Pondérationdestranchesderevenus
pondéréesdelamanièresuivante:Age de la PDR (coef. 1)
De 25 à 39 ans
De 40 à 59 ans
De 60 à 74 ans
Autres
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
17 delamanièresuivante:Nombre de personnes du ménage (coef. 1)
Ménages 1 et 2 personnes
Ménages 3 et 4 personnes
Ménages de 5 personnes et plus
socialesetéconomiquesdecesderniers:3. Trouverlesdonnéescorrespondantes:laprésenteétudeestbaséesurlesdonnéesFilocom,
catégoriesn'estdoncpasconnue, carsoumiseàcesecret. d'emploiayantdes caractéristiquescommunes.Age de la PDR
Durée d'occupation
Nombre de personnes du
ménageRevenu brut par tranches Ménages 1 et 2 personnes Inférieur à 15 K€De 15 à 30 K€ inclus
Supérieur à 30 K€
Ménages 3 et 4 personnes Inférieur à 15 K€De 15 à 30 K€ inclus
Supérieur à 30 K€
Inférieur à 15 K€
De 15 à 30 K€ inclus
Supérieur à 30 K€
Propension forte
Propension faible
De 4 à < 10 ansDe 2 à < 4 ansMoins de 2 ans
Ménages de 5 personnes et
plus Moins de 2 ans10 ans +De 4 à < 10 ansDe 2 à < 4 ansMoins de 2 ans10 ans +De 4 à < 10 ans
De 2 à < 4 ansMoins de 2 ans10 ans +De 4 à < 10 ansDe 2 à < 4 ans De 25 à 39 ans De 40 à 59 ans De 60 à 74 ans Autres10 ans +
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
181.2.b Limites
desautres.Celaapporteun quepourdégagerdesgrandestendances.1.2.c Analysescomplémentaires
0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%
France Poitoucharentes
MaisonindividuelleAppartement
Total78366Total
3527Bouquet2actionsPerformanceglobale
FrancePoitouͲCharentes
EcoͲprêts
enFrance50546EcoͲprêts
enPoitouͲCharentes
2225Montantmoyen
desprêtsPrêtsen
France426
Prêtsen
PoitouͲ
Charentes
4Charente
577CharenteͲ
Maritime
523DeuxͲSèvres
598Vienne
527en2010-Nombred'écoͲprêts
Nombred'écoͲprêtspourle
bouquetdeuxtravauxen2010 (source:SGFGAS,traitementICare)Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
19Rappelsurledispositif
complétéparunecollectivité1600€.
• Etrepropriétaireoccupantaux"ressourcesmodestes» :enPoitouͲCharentesleplafond estlesuivant:111614
216985
320428
423864
527316
Parpersonnesupplémentaire+3441
• Avoirunlogementachevédepuisaumoins15ans • Avoirunprojetdetravaux: delapersonne,autrestravaux); d'unmontantminimumde1500€HT; pasencorecommencéset logement(expriméeenkWhep/m².an). • S'engageràhabiterlelogementpendant6ansàtitrederésidenceprincipale,àlasuite delaréalisationdestravaux; • S'adjoindrelesservicesd'un chaquezoned'emploi.Auglobal, ménagesquisontéligibles 4 4Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
20Angoulême 14 355 17%
Bressuire 3 497 4%
Châtellerault 3 290 4%
Cognac 3 630 4%
Jonzac - Barbezieux-Saint-Hilaire 4 356 5%
La Rochelle 6 460 8%
Niort 9 180 11%
Parthenay 1 556 2%
Poitiers 12 535 15%
Rochefort 4 420 5%
Royan 4 254 5%
Saintes - Saint-Jean-d'Angély 6 201 8%
Thouars - Loudun 4 082 5%
Région 82 494
100%Ménages éligibles
propriétairesdemaisonsindividuelles:0% 5% 10% 15% 20% 25%
Angoulême
Bressuire
Châtellerault
Cognac
JonzacͲBarbezieuxͲSaintͲHilaire
LaRochelle
NiortParthenay
Poitiers
Rochefort
RoyanSaintesͲSaintͲJeanͲd'Angély
ThouarsͲLoudun
Région
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
21ENQUETEIPSOS
(peinture,rénovationdepièces...). d'untiersdespropriétaires leréaménagementdepièces(15 l'amélioration destravaux(toujourscompriseentre8%et2%).Entermesdeprofil,
aucoursdes10dernières lestravauxquipourraientêtre réaliséeparun professionnel(48%contre52%). laperformancedeleur sonlogemententermesde aprobablementunimpactsurlesréponses la"factureLarénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
221.3 Résultatsdel'analyse
Angoulême
BressuireChâtellerault
Cognac
JonzacͲBarbezieuxͲ
SaintͲHilaireLaRochelle
NiortParthenay
PoitiersRochefort
RoyanSaintesͲSaintͲJeanͲ
d'AngélyThouarsͲLoudun
24000kWhEF/maison.an
16500kWhEF/maison.an
Faiblepropensionà
fairedestravauxFortepropensionà fairedestravaux10000maisons80000maisons
2.b 2.a 1.b 1.aAuseindecettecatégorie,
ondistingueralesterritoires: o Oùlesmaisonssontrelativementplusperformantesquelamoyennerégionale(LaRochelle);
o Oùleparcestplusdégradé(Angoulême,Poitiers,Niort). cettecatégorie,ondistingueraégalementlesterritoires:
o Oùlesmaisonssontplutôtperformantes:Rochefort,Royan; o Oùellessontplutôtmoyennesàfaiblementisolées:Châtellerault,SaintesͲSaintͲSaintͲHilaire.
Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
23"ménages»:
ThouasͲLoudun
Bressuire
Châtellerault
Poitiers
Parthenay
NiortLaRochelle
Rochefort
Saintes
StͲJeanͲd'Angély
RoyanCognac
Jonzac-Barbezieux
SaintͲHilaireAngoulême
Propensiondesménage
àfairedestravaux
Etatdedégradationdu
parcdemaisonsMoyennerégionale
données.Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
242. Analysedel'offrederénovationénergétique
formationdanscesecteurensuite.2.1 AnalysedumarchédusecteurdubâtimentenPoitouͲCharentes
2.1.a Approche
Collecteettraitementdedonnées
correspondantauxcodesNAF2008suivants:Groupe
d'activitésCodeActivitéMaçonnerie
4120AConstructiondemaisonsindividuelles
4120BConstructiond'autresbâtiments
4311ZTravauxdedémolition
Charpente4391ATravauxdecharpente
Chauffage
4329ATravauxd'isolation
Couverture
4399ATravauxd'étanchéification
Peinture
4334ZTravauxdepeintureetvitrerie
4339ZAutrestravauxdefinition
Plâtrerie4331ZTravauxdeplâtrerie
codeNAF2008.Une indicateursspécifiques.Larénovationthermiquedesmaisonsindividuellesoccupéesparleurspropriétaires enPoitouͲCharentes Juin2012
25Définitiondesindicateursretenus
2.1.b Limites
Larénovationthermiquedes
2.1.c Résultats
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