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en pierre s'organise sur 4 niveaux. Lerez-de-chaussée démarrepar unebelleentrée offrantunvaste bureaucôté rueetà l'arrièreunsalon aveccheminéefaisant faceà un bow-window apportant une lumière constante. Aupremier niveauunpalier dessertune suiteparentaleavec salle d'eauet dressingdonnantsur lejardin,et unechambreavec salle de bains . Le dernier étage accueille 2 chambres en parties mansardées. L'espacecuisine/salle àmangersitué enrez-de-jardins'ouvre vers un extérieur paysager avec un bassin à débordement. Uncellier etunevaste cave/buanderieagrémentent cetensemble àla configurationfamilialeavec beaucoupdecharme ,letout à proximité immédiate du tramway et des écoles.

CE QUI A RETENU NOTRE ATTENTION

Ses volumes.

Sesprestations anciennespermettantd'allier ancienet contemporain.

Sasituation attenanteàl'école SAINTGENES

CARACTÉRISTIQUES

Prix honoraires inclus : 1 250 000 ¬

Prix hors honoraires : 1 196 000 ¬

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Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,5 % TTC Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1550 ¬ et 2150 ¬ Année référence dépense énergie : 2021

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