[PDF] Le déclin des centres-villes : mythe ou réalité? Analyse comparative

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Tous droits r€serv€s Cahiers de g€ographie du Qu€bec, 2000 Ce document est prot€g€ par la loi sur le droit d'auteur. L'utilisation des d'utilisation que vous pouvez consulter en ligne. l'Universit€ de Montr€al, l'Universit€ Laval et l'Universit€ du Qu€bec " Montr€al. Il a pour mission la promotion et la valorisation de la recherche.

https://www.erudit.org/fr/Document g€n€r€ le 23 oct. 2023 12:14Cahiers de g€ographie du Qu€bec

Le d€clin des centres-villes : mythe ou r€alit€? Analyse comparative des r€gions m€tropolitaines nord-am€ricaines.

Caroline Chapain et Mario Pol...se

Chapain, C. & Pol...se, M. (2000). Le d€clin des centres-villes : mythe ou r€alit€? Analyse comparative des r€gions m€tropolitaines nord-am€ricaines.

Cahiers de

g€ographie du Qu€bec 44
(123), 303†324. https://doi.org/10.7202/022923ar

R€sum€ de l'article

Pour les grandes villes nord-am€ricaines, de nombreuses €tudes confirment le d€placement des activit€s €conomiques vers la banlieue. Devons-nous pour autant sonner le glas des centres-villes et de la centralit€? Apr...s avoir effectu€ une revue des travaux sur le sujet, nous analysons 32 r€gions m€tropolitaines pour la p€riode 1980-1995, en postulant que la force du centre-ville se r€v€lera dans les rapports de prix centre/banlieue pour les espaces " bureau. Nous n'observons pas de tendance g€n€ralis€e de d€clin des centres villes. Les prix

demeurent, en r...gle g€n€rale, plus €lev€s au centre, m‡me s'il existe des pˆles

secondaires forts. Nous observons des diff€rences importantes d'une ville et d'une r€gion " l'autre, notamment entre villes canadiennes et am€ricaines. Le déclin des centres-villes : mythe ou réalité?

Analys

e comparativ e de s région s métropolitaine s nord-américaines1

Carolin

e

Chapai

n e t Mari o

Polès

e

INRS-Urbanisation

Universit

d u

Québe

c

Montréa

l

Caroline_Chapain@inrs-urb.uquebec.c

a mari o .polese@inrs-ur b .uquebec c a

Résum

Pou r le s grande s ville s nord-américaines d e nombreuse s

étude

s confirmen t l e déplacemen t de s activité s

économique

s ver s l a banlieue

Devons-nou

s pou r autan t sonne r l e gla s de s centres-ville s e t d e l a centralité

Aprè

s avoi r effectu un e revu e de s travau x su r l e sujet nou s analyson s 3 2 région s métropolitaine s pou r l a périod e

1980-1995

e n postulan t qu e l a forc e d u centre-vill e s e révéler a dan s le s rapport s d e pri x centre/banlieu e pou r le s espace s bureau Nou s n'observon s pa s d e tendanc e généralisé e d e décli n de s centres villes

. Les prix demeurent, en règle générale, plus élevés au centre, même s'il existe des

pôle s secondaire s forts Nou s observon s de s différence s importante s d'un e vill e e t d'un e régio n l'autre notammen t entr e ville s canadienne s e t américaines

Mots-clé

s centre-ville centralité structur e spatial e urbaine

étalement

activité s d e bureau

Abstrac

t Ar e

Downtown

s o n th e

Décline

A

Comparativ

e

Analysi

s o f Nort h

America

n

Metropolita

n Area s Th e movemen t o f

économi

e activit y t o th e suburb s i s wel l documente d fo r Nort h

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