Patrimoine - Le dossier de diagnostic technique
Le dossier de diagnostic technique immobilier des ventes. Au cours de ces dernières années l'obligation d'annexer aux actes de vente de biens immobiliers
DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE
6 Feb 2018 DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE ... DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT VENTE (Liste A et B) ... récapitulative du « dossier technique amiante ».
Dossier de Diagnostic Technique
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DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE
Normes de surfaces et d'habitabilité – Diagnostic technique immobilier – Dossier technique Amiante. SARL au capital de 5 000 € SIRET : 492 289 764 00028 APE
DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE
Logement décent -Normes de surfaces et d'habitabilité – Diagnostic technique immobilier – Dossier technique Amiante. S.A.R.L. au capital de 10 000 € - RCS
OBLIGATIONS RELATIVES AUX DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
1 Jul 2021 OBLIGATIONS RELATIVES AUX DIAGNOSTICS IMMOBILIERS CONTENUS DANS LE DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE –. (art. L. 271-4 à L. 271-6 du CCH art.
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30 Sept 2021 Le dossier de diagnostic technique vente comprend les documents suivants ... substituer aux rapports de diagnostics originaux.
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Le dossier de diagnostic technique vente comprend les documents suivants la constitution et la mise à jour du dossier technique amiante (DTA) et du ...
Dossier de Diagnostic Technique
10 Jun 2022 En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bâti un dossier de diagnostic technique
![Dossier de Diagnostic Technique Dossier de Diagnostic Technique](https://pdfprof.com/Listes/21/14920-21Dossier-de-diagnostics-n__2020-1179-1.pdf.pdf.jpg)
DIAG M'CID
- AGENDAC/O NCI
2 -2 BIS RUE PIERRE DE RONSARD 78200MANTES LA JOLIE
Tél
: 06 64 03 83 84 Mob : 06 64 03 83 84 didier.dourlens@agendadiagnostics.fr www.agendadiagnostics.fr Chaque cabinet est juridiquement et financièrement indépendant.SAS au capital de 10000
€ - SIRET : 822 536 215 00012 - APE : 7120BMAIRIE DE LIMAY
Dossier N°
2020-1179
Dossier de Diagnostic Technique
VenteAMIANTE
ÉLECTRICIT
GAZ DPE E RPAdresse de l'immeuble
5 rue de la Côte à Rebours
78520LIMAY Date d'édition du dossier
16/11/2020
Donneur d'ordre
MAIRIE DE LIMAY
Articles L271
-4 à L271-6 et R271-1 à R271-5 du Code de la Construction et de l'Habitation - Article 46 de la Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annexé à la promessede vente ou, à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente. En l'absence, lors de la signature de l'acte authentique de
vente, d'un de ces documents en cours de validité , le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés correspondante.Le dossier de diagnostic technique vente comprend les documents suivants, quel que soit le type de bâtiment
nÉtat mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante (1)(2)
nDiagnostic de performance énergétique (DPE)
n État relatif à la présence de termites dans le bâtiment (3) nÉtat des risques et pollutions (ERP)
n Information sur la présence d'un risque de mérule (3) Pour les locaux à usage d'habitation, il doit comporter en plus les documents suivants n Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) (4) n État de l'installation intérieure d'électricité (5) n État de l'installation intérieure de gaz (5) n État de l'installation d'assainissement non collectif (6) Pour les immeubles en copropriété, il faut fournir en plus du DDT le document suivant n Mesurage de la superficie de la partie privative du (des) lot(s) (1) Si immeuble dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997 (2) À mettre à jour si réalisé avant le 01/01/2013 (3) Si immeuble situé dans une zone classée à risque par le préfet (4) Si immeuble construit avant le 01/01/1949 (5) Si installation réalisée depuis plus de 15 ans (6) Si installation non raccordée au réseau public d'eaux usées Retrouvez toute la réglementation sur notre site internet : www.agendadiagnostics.frAccompagnement
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Dossier N°
20201179
Note de synthèse
Descriptif du bien
: Maison individuelle sur sous-sol totalLes renseignements ci
-dessous utilisés seuls ne sauraient engager la responsabilité du Cabinet AGENDA, et en aucun cas ne peuvent se
substituer aux rapports de diagnostics originaux. La note de synthèse ne dispense pas de la lecture attentive de ces rappo
rts.AMIANTE
Absence de matériaux et produits contenant de l'amianteLimite de validité
Aucune
(obligations réglementaires à vérifier) LECTRICITÉ Présence d'une ou plusieurs anomalies Constatations diverses : des points de contrôle n'ayant pu être vérifiésLimite de validité
Vente :
15/11/2023
Location :
15/11/2026
GAZPrésence d'une ou plusieurs anomalies
Limite de validité
Vente :
15/11/2023
Location :
15/11/2026
DPE283 kWhEP/m².an
283 kWhEP/m².an
66 kgéqCO2/m².an
Limite de validité
15/11/2030
ERPPrésence de risque(s)
Plan de prévention des risques : Aucun
Sismicité : 1 (très faible)
Secteur d'information
sur les sols : NonLimite de validité
12/05/2021
Adresse de l'immeuble
5 rue de la Côte à Rebours
78520LIMAY Date d'édition du dossier
16/11/2020
Donneur d'ordre
MAIRIE DE LIMAY
Réf. cadastrale
AT / 122
N° lot
Sans objet
DIAG M'CID
- AGENDAC/O NCI
2 -2 BIS RUE PIERRE DE RONSARD 78200MANTES LA JOLIE
Tél
: 06 64 03 83 84 Mob : 06 64 03 83 84 didier.dourlens@agendadiagnostics.fr www.agendadiagnostics.fr Chaque cabinet est juridiquement et financièrement indépendant.SAS au capital de 10000
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Dossier N°
2020-1179 #A
Rapport de repérage des matériaux et
pr oduits contenant de l'amianteListes A & B
DESIGNATION DE L'IMMEUBLE
DESIGNATION DU
PROPRIETAIRE
Propriétaire
: MAIRIE DE LIMAY représentée par M. Manuel DONVAL - 80 rue des coutures Direction des Services
Techniques 78520 LIMAY
Si le propriétaire n'est pas le donneur d'ordre (sur déclaration de l'intéressé)Qualité du donneur d'ordre
Identification
DESIGNATION
DE L'OPERATEUR DE REPERAGE
Opérateur de
repérage : Didier DOURLENSCertification n°
CPDI 3966 délivré le 11/07/2016 par ICERT - 35760 ST GREGOIRE S Avec mention Formation à la prévention des risques liés à l'amiante conformément à l'arrêté du 23 février 2012Cabinet de diagnostics
: DIAG M'CID - AGENDAC/O NCI 2
-2 BIS RUE PIERRE DE RONSARD - 78200 MANTES LA JOLIEN° SIRET
: 822 536 215 00012Compagnie d'assurance
: ALLIANZ N° de police : 49 366 477 Validité : du 01/01/2020 au 31/12/2020Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par l'organisme certificateur mentionné s
ous le nom de l'opérateur de repérage concerné.Adresse
: 5 rue de la Côte à Rebours 78520LIMAY
Référence cadastrale
: AT / 122 L ot(s) de copropriété : Sans objet N° étage : Sans objetNature
de l'immeuble : Maison individuelleÉtendue de la prestation
Parties Privatives
Destination des locaux
: HabitationDate permis de construire
1975AMIANTE
Dossier
N° 2020-1179 #A MAIRIE DE LIMAY 2 / 12
REALISATION DE LA MISSION
N° de dossier
20201179
#A
Ordre de mission du
: 05/11/2020L'attestation requise par l'article R271
-3 du CCH, reproduite en annexe, a été transmise au donneur d'ordre préalablement à la conclusion du contrat de prestation de service.Accompagnateur(s)
: LocatairesDocument(s) fourni(s)
: PlanMoyens mis à disposition
: AucunLaboratoire(s) d'analyses
: Sans objetCommentaires
: Néant CADREREGLEMENTAIRE
nArticles L1334-12-1 à L1334-17, R1334-14 à R1334-18, R1334-20, R1334-21, R1334-23, R1334-24, R1334-26 à R1334-29-2 et R1334-29-
7 du Code de la Santé Publique nArrêté du 12 décembre 2012 modifié relatif aux critères d'évaluation de l'état de conservation des matériaux et produits de la liste A
contenant de l'amiante et au contenu du rapport de repérage nArrêté du 12 décembre 2012 modifié relatif aux critères d'évaluation de l'état de conservation des matériaux et produits de la liste B
contenant de l'amiante et du risque de dégradation lié à l'environnement ainsi que le contenu du rapport de repérage
Nota: L'ensemble des références légales, réglementaires et normatives s'entendent de la version des textes en vigueur au jour de la
réalisation du diagnostic.LIMITES DU DOMAINE D'APPLICATION DU
REPERAGE
Ce repérage a pour objectif d'identifier et de localiser les matériaux et produits contenant de l'amiante incorporés dans l'immeuble bâti etsusceptibles de libérer des fibres d'amiante en cas d'agression mécanique résultant de l'usage des locaux (chocs et frottemen
ts) ou générée à l'occasion d'opérations d'entretien et de maintenance. Il est basé sur les listes A et B de matériaux et produits mentionnés à l'Annexe 13-9 du Code de la Santé Publique et ne concerne pas les équipements et matériels (chaudières, par exemple).
Il est nécessaire d'avertir de la présence d'amiante toute personn e pouvant intervenir sur ou à proximité des matériaux et produitsconcernés ou de ceux les recouvrant ou les protégeant. Ce repérage visuel et non destructif ne peut se substituer à un repéra
ge avant réalisation de travaux ou avant démolition.CONCLUSION
D ans le cadre de la mission objet du présent rapport, il n'a pas été repéré de matériaux et produits de la liste A contenant de l'amiante, il n'a pas été repéré de matériaux et produits de la liste B contenant de l'amiante.Les obligations
réglementaires prévues aux articles R1334-15 à R1334-18 du Code de la Santé Publique ne sont pas remplies
conformément aux dispositions de l'article 3 des arrêtés du 12/12/2012 : il existe des locaux et/ou composants qui n'ont pu être inspectés.Locaux ou parties de locaux non visités
LOCALISATION
Justification
PhotoMaison principale 1er étage
Combles
Trappe impossible à ouvrir: laine de verre en quantité sur la trappe.Avertissement
: pour satisfaire aux obligations réglementaires, il y a lieu de réaliser des investigations complémentaires afin que tous les
locaux concernés par la présente mission soient entièrement visités. Composants ou parties de composants qui n'ont pu être inspecté sNéant
AMIANTE
Dossier
N° 2020-1179 #A MAIRIE DE LIMAY 3 / 12
DATES DE VISITE ET D'ETABLISSEMENT DU RAPPORT
Visite effectuée le
13/11/2020
Opérateur de repérage
Didier DOURLENS
Rapport rédigé à
MANTES LA JOLIE, le 16/11/2020 Durée de validité : Non définie par la réglementationLe présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité (annexes comprises), et avec l'accord écrit de son signata
ire. Cerepérage, basé sur les listes A et B de matériaux et produits mentionnés à l'Annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, peut être utilisé
pour la vente du bien, la constitution et la mise à jour du dossier technique amiante (DTA) et du dossier amiante parti
es privatives (DA-PP).Attention
! Avant tous travaux ou démolition, ce repérage doit être complété : contactez-nous pour plus d'informations.
CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Programme de repérage
réglementaireIl s'agit de la liste réglementaire de
matériaux et produits devant être inspectés. Il ne s'agit pas des matériaux et produits effectivement
repérés. Si de tels composants amiantés ont été repérés, ils figurent ci -après au chapitre " Résultats détaillés du repérage ».ANNEXE 13
-9 DU CODE DE LA SANTE PUBLIQUE : LISTE AComposant à sonder ou à vérifier
Flocages
Calorifugeages
Faux plafonds
ANNEXE 13
-9 DU CODE DE LA SANTE PUBLIQUE : LISTE BComposant de la construction
Partie du composant
1. Parois verticales intérieures
Murs et
cloisons " en dur » et poteaux (périphériques et intérieurs) Enduits projetés, revêtements durs (plaques menuiserie, amiante ciment) et entourages de poteaux (carton, amiante -ciment, matériau sandwich, carton + plâtre), coffrage perduCloisons
(légères et préfabriquées), gaines et coffres Enduits projetés, panneaux de cloisons2. Planchers et plafonds
Plafonds, poutres et charpentes, gaines et coffres Enduits projetés, panneaux collés ou vissésPlanchers
Dalles de sol
3. Conduits,
canalisations et équipements intérieursConduits de fluides (air, eau, autres fluides...)
Conduits, enveloppes de calorifuges
Clapets/volets coupe
-feu Clapets, volets, rebouchagePortes coupe
feuJoints (tresses, bandes)
Vide -ordures Conduits 4.Éléments extérieurs
Toitures
Plaques, ardoises, accessoires de couverture (composites, fibres- ciment), bardeaux bitumineuxBardages et façades légères
Plaques, ardoises, panneaux (composites, fibres-ciment)Signature de l'opérateur de
repérageCachet de l'entreprise
DIAG M'CID
- AGENDAC/O NCI
2 -2 BIS RUE PIERRE DE RONSARD 78200MANTES LA JOLIE
Tél
: 06 64 03 83 84SIRET : 822 536 215 00012
- APE : 7120BAMIANTE
Dossier
N° 2020-1179 #A MAIRIE DE LIMAY 4 / 12
Conduits en toiture et façade
Conduits en amiante-ciment : eaux pluviales, eaux usées, conduits de fumée Mode s opératoiresquotesdbs_dbs33.pdfusesText_39[PDF] ETUDE LOGEMENT GLOBALE
[PDF] Accueil et formation des professeurs des écoles stagiaires à plein temps
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[PDF] LES RÉFÉRENTIELS RELATIFS DES ASSISTANTS DE SERVICE SOCIAL
[PDF] Le Plan Climat du Grand Lyon accompagne les TPE/PME
[PDF] MINISTERE DE L EMPLOI, DE LA COHESION SOCIALE ET DU LOGEMENT
[PDF] DOSSIER DE CANDIDATURE ANNÉE UNIVERSITAIRE 2013 2014 FACULTÉ D ÉCONOMIE ET DE GESTION
[PDF] LICENCE PROFESSIONNELLE
[PDF] Déclaration universelle des droits de l'homme
[PDF] «Licence professionnelle de guide-conférencier»
[PDF] Catalogue des Formations 2011
[PDF] Notice d application de la réforme relative aux guides-conférenciers. et à la délivrance des cartes professionnelle
[PDF] MODE D EMPLOI DOSSIER DE CANDIDATURE MASTER RECHERCHE EN SCIENCES DE GESTION UNIVERSITE PAUL CEZANNE AIX-MARSEILLE III 2011-2012
[PDF] Page 1 sur 10 Académie de Lyon Hygiène et Sécurité