[PDF] RAPPORT DACTIVITÉ 18-Dec-2021 de demain

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RAPPORT D'ACTIVITÉ

ÉDITO

Cap sur 2025 !

RÉTROSPECTIVE

En images

L'ÉQUIPE VUE DE L'INTÉRIEUR

Nos cinq chantiers

NOS OPÉRATIONS EN BRETAGNE

Carte des projets

PATRIMOINE IMMOBILIER RÉGIONAL

SemBreizh, virtuose des marchés publics

CENTRALITÉS & TERRITOIRES

Le maillage se poursuit

DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE

Aménager et bâtir pour l'économie bretonne

TRANSITION ÉCOLOGIQUE ET ÉNERGÉTIQUE

Une aventure citoyenne

TOURISME

Élargir les horizons et faire rayonner la Bretagne

MARITIMITÉ

Une nouvelle feuille de route

LES CHIFFRES CLÉS

Une activité et des investissements soutenus

LE MOT DE LA FIN

4 7 8 10 12 16 20 24
28
30
32
34

L'avenir n'est pas

ce qui va arriver, mais ce que nous allons faire.

Henri Bergson

©L'oeil de Paco

Notre plan stratégique, en bref

Un rôle de chef d'orchestre affirmé

Une posture d'investisseur renforcée

Deux nouveaux domaines stratégiques

au patrimoine immobilier régional, à la transition écologique et énergétique au développement économique, au travers aux centralités renouvelées des bourgs comme des villes. la maritimité, dédiée aux ports, aux îles, au trait de côtes.

Cap sur

Dans la précédente édition de notre rapport annuel, nous avions rapidement dévoilé notre nouvelle stratégie à horizon 2025, approuvée en novembre 2020. Au-delà des grands mots qu'on prononcerait les bras levés face à une assemblée, cette feuille de route est synonyme pour nous d'ambitions fortes pour la Bretagne, dans la continuité du renouveau amorcé en 2017 pour champ d'action et accentue nos deux principales missions d'accompagnateur et d'investisseur, au service de l'attractivité de notre région.

2025 !

SemBreizh peut ainsi agir grâce à l'investissement de ses 26 actionnaires, au premier rang desquels la Région Bretagne.

? 14 actionnaires publics : Région Bretagne (76,11 %), Brest Métropole (1,33 %), Département du Finistère (1,15 %) et, avec mois de 1 % de participation :

Département d'Ille-et-Vilaine, Redon Agglomération et les villes de Quimper, Lorient, Dinard, Saint-Brieuc, Rennes, Morlaix, Le Rheu, Béganne, Fougères.

? 12 actionnaires privés : Caisse des Dépôts - Banque des Territoires (9,75 %), Crédit Mutuel ARKEA (1,76 %), Caisse d'Épargne de Bretagne Pays de Loire

(1,76

%), Banque Populaire Grand Ouest (1,76 %) et avec mois de 1 % de participation : CCI Bretagne, Crédit Coopératif, CIB, SA H.L.M Aiguillon Construction,

CIL INICIAL, Espacil habitat, Espacil Résidences, SCET.

BREIZH RAPPORT D'ACTIVITÉ 2020/2021

5 fi ?fl ²

INVESTISSEMENT

INGÉNIERIE

Études pré-opérationnelles

Études opérationnelles

Réalisation

fi ?fifl²fl fi

Maritimité

Tourisme

Transition

& territoiresPatrimoine

Régional

?flfifl

RÉGIONBRETAGNEfi

TERRITOIRESBRETONS fi ENTREPRISES

6 domaines

stratégiques

2 modes d'intervention

15/09/20

JANZÉ ?35?CONCERTATION ZAC MULTISITES

24/09/20

PLOËRMEL ?56?LANCEMENT TRAVAUX LYCÉE MONA OZOUF

05/11/20

PLAN STRATÉGIQUETRAVAUX DES ÉQUIPES

12/01/21

CONCARNEAU ?29? RENCONTRE LOWTECHLAB

16/02/21

GUILLIGOMARC'H COMMERCIALISATION TERRASSES DE GUERNÉVEZ

28/09/21

LIFFRÉ ?35? INAUGURATION LYCÉE SIMONE VEIL

Rétrospective

2021

28/01/21

ST?MALO ?35? POSTE DE COMMANDEMENT ÉCLUSE DU NAYE

29/01/21

BREST ?29? POSE 1

RE

PIERRE INTERNATS CAMPUS KERICHEN

01/10/21

ÉTEL ?56? INSTALLATION SIMULATEUR NAVIGATION LYCÉE MARITIME 2020

17/02/2021

PENMARC'H ?29? INAUGURATION COMPAGNIE BRETONNE BREIZHIMMO

23/03/21

RENNES ?35? CRÉATION BREIZHCITÉ

27/04/21

ROSPORDEN ?29? SIGNATURE STATUTS MOULINS DE ROSVEL BREIZHÉNERGIE

28/05/21

CESSON?SÉVIGNÉ ?35? 8

E

ENGAGEMENT BREIZHIMMO BLUEKANGO

09/09/20

SAINT?MALO ?35?

PRÉSENTATION BREIZHCITÉ

FORUM ÉCO BRETON

28/07/21

JANZÉ ?35? UNITÉ DE MÉTHANISATION ENERFÉES

01/09/21

LOUDÉAC ?22? NOUVEL ESPACE SCIENTIFIQUE LYCÉE FULGENCE BIENVENÜE

09/09/21

CESSON?SÉVIGNÉ ?35? INAUGURATION INTERNAT SPORTIFS LYCÉE SEVIGNÉ

22/10/21

LAMBALLE ?22? LIVRAISON TERRASSES DU HARAS

21/10/21

TORCÉ ?35? INAUGURATION OKWIND BREIZHIMMO

25/10/21

RENNES ?35? ÉLECTION CONSEIL D'ADMINISTRATION SEMBREIZH

16/11/21

ST?MALO ?35? LANCEMENT TRAVAUX TYMALWIN

15/01/21

CHÂTEAULIN ?29? INAUGURATION KERHIS BREIZHIMMO

08/07/21

CARHAIX?PLOUGUER ?29? RÉNOVATION ACHEVÉE CHÂTEAU DE KERAMPUILH

10/03/20

COGLAIS ?35?LANCEMENT

SOCIÉTÉ BIOGAZ MARCHES

DE BRETAGNE BREIZHÉNERGIE

19/02/21

EDERN?29?8

E PRISE DE PARTICIPATION BREIZHÉNERGIEPARC ÉOLIEN ENERGIES GLAZIK

18/12/21

LE RHEU ?35?INAUGURATION ESPACE SCIENTIFIQUE LYCÉE THÉODORE MONOD

20/09/21

VANNES ?56?INAUGURATION

LYCÉE DIWAN

09/09/21

RENNES ?35?INAUGURATION CDI LYCÉE CHARLES?

TILLON

01/09/21

BREC'H ?56?PRÉSENTATION PROJETS INTERNAT

& GYMNASE

LYCÉE BERTRAND DUGUESCLIN

03/08/21

QUIMPER ?29?LIVRAISON

NOUVEL HÔTEL

CONSULAIRE

25/06/21

SILFIAC ?56?RÉUNION

DE SOCIÉTÉ

12/03/21

RENNES ?35?INAUGURATION

LYCÉE

BRÉQUIGNY

11/03/21

QUIMPER ?29?REMISE DES CLÉS NOUVEAUX LOCAUX ENTECH BREIZHIMMO

15/01/21

CONCARNEAU ?29?INAUGURATION

JB OCÉANE BREIZHIMMO

22/01/21

GRÂCES ?22?INAUGURATION

COOP DES MASQUES BREIZHIMMO

03/09/20

ST?BRIEUC ?22?INAUGURATION SERVICE RESTAURATION LYCÉE ERNEST RENAN

28/04/20

REPRISE DES CHANTIERS APRÈS INTERRUPTION CONFINEMENT

BREIZH RAPPORT D'ACTIVITÉ 2020/2021

7 vue de l'intérieur

Nos cinq chantiers

Si ce rapport est voué à dresser

le bilan opérationnel de notre activité sur 2020 et 2021, nous avons tenu à dédier cefie double page à notre équipe. Nos collabo- rateurs - des assistants aux res- ponsables d'opération, des ser- vices supports jusqu'aux direc- teurs territoriaux - sont autant de maillons de la chaîne, autant de rouages qui constituent et ren- forcent, font vivre et bouger notre

SEM au quotidien. Une équipe que

nous désignons parfois au plu- riel, tant les domaines de com- pétences sont variés, mais tou- jours au sein d'un collectif soudé.

Poussons ensemble la porte de

SemBreizh, à la découverte de

nos projets internes.

En 2020, nous avons connu comme vous

et comme tous les Bretons, citoyens, en- trepreneurs, collectivités, une crise sani- taire sans précédent. Après la stupéfaction générale, ce chapitre majeur, dont la page n'a pas encore été tournée, a mené à des ré?exions tout aussi majeures. Avec en fil conducteur→: comment imaginer le monde d'après→? Ou comment nous réinventer, nous adapter, à la lumière des confinements, de la distanciation sociale et des nouveaux modes de vie induits par la pandémie→? Des sujets que nous avons décortiqués et ana- lysés collectivement pour faire émerger des pistes d'actions concrètes. Cinq chantiers se sont dégagés, portés par des groupes de travail interagences, de Brest à Rennes, et de Saint-Brieuc à Lorient. Une approche qui se veut résolument transversale, pour renforcer notre maillage territorial, au plus proche des collectivités bretonnes. Voici ces cinq chantiers, dans le détail.

Qu'ils soient publics ou privés, urbains ou

ruraux, les espaces ont été impactés et modifiés par la crise sanitaire - et, nous le croyons, de façon durable. Aussi, ces lieux de rencontre, de travail ou de vie de famille doivent être repensés pour s'adapter, à l'échelle d'une ville ou d'un village. Un chantier au coeur de notre mé- tier d'aménageur, qui a mené à la définition de 20 axes à explorer et une cinquantaine d'actions à concrétiser. À titre d'exemple, la revalorisation des territoires ruraux, à la faveur du télétravail, nécessite d'engager des ré?exions de développement dans un contexte de frugalité foncière (réemploi de friches, reconquête des espaces intersti- tiels...), tout en imaginant des dispositifs

économiques et opérationnels pour favori-

ser ces opérations par nature plus difficiles. L'idée nous a été souf?ée par une confé- rence inspirante de Marc Halévy qui, en substance, souligne les écueils du mana- gement pyramidal et promeut celui en ré- seau - dont vient le terme réticulaire. Une forme d'organisation qui répond à notre ambition de maillage territorial, d'harmo- nisation des pratiques et de cohésion des

équipes où qu'elles soient en Bretagne.

Ainsi, nous avons déployé des pôles trans-versaux à nos quatre agences pour faciliter la communication directe entre collabora- teurs sur une même thématique (marchés publics, transition écologique et énergé- tique, programmation...). Toujours dans cette volonté d'organisation réticulaire, nous avons officialisé la délégation de signatures de documents engageants par les responsables d'opération - une action symbolique de la confiance manifestée à nos équipes, pour plus d'autonomie et de réactivité dans nos opérations.

Si cette ré?exion portait initialement sur

l'économie de la ressource, le contexte de pénurie ou de difficulté en approvisionne- ment de matériaux a souligné l'importance de cette démarche. Il s'agit donc ici d'en- visager d'autres modes de construction ou encore l'usage de matériaux biosourcés, pour enrichir notre métier d'aménageur.

L'une des premières actions concrètes me-

nées sur ce chantier " moins mais mieux »→: la rédaction d'un référentiel bâtimentaire lié à la performance énergétique et aux matériaux notamment, qui sera notre feuille de route pour nos prochaines opérations.

Cette approche, frugale et raisonnée, est

infusée au sein même de SemBreizh, dans nos usages informatiques que nous avons repensés en ce sens, jusqu'à l'architecture de notre réseau. Ce chantier, en lien fort avec le précédent, est dédié au recyclage des déchets et au réemploi des matériaux, lors de la démo-lition et la construction de bâtiments. Une volonté que nous avons pu rapidement tester sur le terrain, à la faveur d'un projet qui s'y prêtait particulièrement→: l'internat du campus Kerichen à Brest. Pour cette opération mandatée par la Région, 98 % des matériaux en poids ont été réutilisés.

Après ce premier essai concluant, nous

poursuivons notre analyse pour appro- fondir notre démarche tant sur nos opé- rations qu'en interne. L'ambition est double→: ré?échir aux moyens visant à faciliter l'engagement financier des citoyens dans nos opérations, pour leur faire bénéficier des retombées éco- nomiques. Ou comment impliquer les ci- toyens bretons en tant qu'actionnaires, dans l'économie locale. Un enjeu pour renforcer l'acceptabilité des projets sur le territoire. Ce chantier est d'ailleurs bien plus qu'un idéal abstrait, car nous l'avons déjà mis en oeuvre pour les parcs éoliens à Béganne (56) et à Saint-Ganton (35). Les citoyens, associés à leur commune et aux côtés d'acteurs privés, ont participé à la naissance de ces projets et perçoivent des dividendes chaque année. À la lumière de ces premières pierres po- sées, nous avons la conviction que ces ré- ?exions et expérimentations répondent aux enjeux d'aujourd'hui et de demain. Cette dynamique est bénéfique à bien des égards, car elle impulse une émulation positive chez SemBreizh, que nous comptons ali- menter dans les mois et années à venir.

GUILLAUME DIEUSET

DIRECTEUR GÉNÉRAL

LAURENCE FORTIN

PRÉSIDENTE

COMITÉ DE DIRECTION

AGENCE

AGENCE

DIRECTION FINANCIÈREAGENCE

AGENCE

DIRECTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

Crédits photos→: ©EP images / ©Stéphanie Priou

SEMBREIZH RAPPORT D'ACTIVITÉ 2020/2021

9 Brest

MorlaixSt-Pol

de-Léon

RospordenSt-Évarzec

Châteauneuf-du-Faou

DouarnenezPont-de-Buis

Quimp erlé

Riec-sur-Belon

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