[PDF] Diagnostic Programme Local de l'Habitat

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ǯ NORD MARTINIQUE

Pays Nord Martinique

2016
-2022

Diagnostic

Prescrit par le Conseil Communautaire le 20 octobre 2011 Arrêté par le Conseil Communautaire le 16 février 2016

Présenté au CDH-H le 7 juillet 2016

Adopté par le Conseil Communautaire le 30 septembre 2016

REAMBULE6

U

NEDECROISSANCEDEMOGRAPHIQUECONSTATEE7

DU U

VIEILLISSEMENTDELAPOPULATION12

U

NEMAJORITEDEPETITSMENAGES13

APPROCHEDESSITUATIONSSOCIALES15

D U

UNELARGECOUVERTUREDELACAF18

U

LESAIDESAUXLOGEMENT22

L

ADYNAMIQUEDUPARCDELOGEMENT24

UNECONSTRUCTIONNEUVESOUTENUE24

U

LADESTINATIONDESLOGEMENTSCREES31

U

NPARCDEPROPRIETAIRES33

LAMAISONINDIVIDUELLEENCOREMAJORITAIRE35

D

ESGRANDSLOGEMENTSPOURDEPETITSMENAGES36

U

NTAUXELEVEDELOGEMENTSVACANTS40

DESEFFORTSDEREHABILITATIONPERMANENTS45

L

ESINTERVENTIONSDEL'AGENCEDES50PAS52

L L

EMARCHEFONCIER56

UNEMAITRISEFONCIEREPUBLIQUETRESMODEREE56

L

ESOPERATIONSRECENTES57

L

EMARCHEDEL'ACCESSION63

U

NMARCHEACTIFETCHER63

L

EMARCHELOCATIFPRIVE65

UNRISQUEDEBASCULE67

L

EPARCLOCATIFSOCIAL67

U U

NPARCRECENT69

L D

ESNIVEAUXDEREVENUSMODESTES75

LESTYPESDELOGEMENTDEMANDÉS76

LESMOTIFSDESDEMANDES77

D DE

NOMBREUXPROJETSDELOGEMENTS78

L

ESINTERVENTIONSDANSLESCENTRESURBAINS82

LELOGEMENTDESPOPULATIONSDEFAVORISEES87

L

ESACTIONSDUPDALPD87

D

ESBESOINSQUANTITATIFSETQUALITATIFS89

LELOGEMENTDESJEUNES90

LE PEU

DELOGEMENTSADAPTES91

L L

ELOGEMENTDESPERSONNESAGEES96

QUELLE

LERAPPORTAUTERRITOIRE96

PREAMBULE

desapprofon dissementssurcertainsaspects. premiers locatifprivéetpublic);

CentreͲAtla

de de de logem auxquelslePLHdevrarépondre.

Lesterritoiresderéférence:

7

LESDYNAMIQUESSOCIOͲDEMOGRAPHIQUES

UNEDECROISSANCEDEMOGRAPHIQUECONSTATEE

DECROISSANCEDEMOGRAPHIQUE(2006Ͳ2011).

L'évolution

CAPNordcompteau1

er territoire,depuis2006. perdu

Population

municipale

2011Population

municipale

2006Population

municipale

1999Population

municipale

1990Taux

d'évolution annuel

2006/2011Taux

d'évolution annuel

1999/2006Taux

d'évolution annuel

1990/1999

Nord

Atlantique

18

Centre

Source:INSEERP2011

Jusqu'en

confirmantlafaiblessedesondynamisme. d'évolution d'évolution 8 récente, nouveaux logements. caractéristiques:

LeCentreͲA

t lantiquecomposédescommunesduRobert,deTrinité,duGrosͲMorneetde

SainteͲMarie.

rn e Vert, taux de de bita nts,etquidesurcroitafficheletaux d'évolution annuelleplusfortdeCAPNord(+1.43%/an). enpopulation,prin cipale mentexpliquéeparleurproximitéaveclaCACEM. d'évolution

999/2006.

AtlantiqueetleNordCaraïbes.

10 de rt solde migratoirenégatif.

Evolution

population

2006/2011Evolution

population

1999/2006Solde

naturel

2006/2011Solde

migratoire

2006/2011Solde

naturel

1999/2006Solde

migratoire

1999/2006

CAPNordͲ337224030.50%r1.10%0.7%r0.4%

Nord

Atlantique

Ͳ1012r9830.22%r1.32%0.41%r1.16%

Centre

Groupe1Ͳ31542770.60%r0.72%0.79%0.33%

MartiniqueͲ5441163050.6%r0.9%0.7%0.6%

Source:INSEERP2011

commelemontreletableauciͲdessus. perme levé.

Source:INSEERP2011

r2Ͳ1,5Ͳ1Ͳ0,500,51

Martinique CAPNord NordCaraïbe Nord

AtlantiqueCentre

Atlantiquegroupe1 groupe2

Evolutiondessoldesnaturelsetmigratoires

12

L'évolution

rmations etd'emplois de

0510152025

0

à14

ans15à29 ans30à44 ans45à59 ans60à74 ans75ans ou+

RépartitiondelapopulationdeCAPNordpar

tranched'âge

2006(%)2011(%)

0510152025

0

à14

ans15à29 ans30à44 ans45à59 ans60à74 ans75ans ou+ ledépartementetCAPNord

MartiniqueCAPNord

Issuedeladiminutiondunombred'enfantsparf

a mille,duvieillissementdelasociété(avecle v ée(2,57en2011;2,45enMartiniqueRP2011), ents pourlogerlemêmenombredepersonnes.

Source:INSEERP2011

4,64,44

3,532,72,5

0 1 2 3 45

1967 1974 1982 1990 1999 2006 2011Evolutiondelataillemoyennedesménagesentre1967Ͳ2011

14

FAMILIALES

démographi enfant A 15

APPROCHEDESSITUATIONSSOCIALES

DES hexagonale. enus fiscauxmédiansmensuelsde par faibletau xd'emploi,plusforttauxdechômage,etc. 16 activedelaMartinique,soit25,3%. 1 de laMartiniquedanssonensemble(11.3%). fre économique. 1

Cf.:donnéesduCOMPAS

JEUNESETLESSENIORS

partdesde moinsde25ans. de l'indicedechôma ge

Source:pôleemploi31/12/12

Dans lemê m etemps,lepoidsdesdemandeursdecatégorieAde50ansetplusgagne8points.Les niveaududépartement(+14%).

Total des DEFM

catégorie A* < 25 ans 25-49 ans50 ans et +< 25 ans 25-49 ans 50 ans et +

CAP Nord

11724 1866,2 15,744,134,719,8

Martinique

39073 16,368,7 16,1 37,2 30,217,2

A

Source : Tableau COMP

AS-TISRépartition par tranche d'âge (%) Indice de chômage estimé (%)** Structure par âge des demandeurs d'emploi de catégorie A et indices de chômage

010203040506070

2009 2010 2011 2012

25

Ͳ49ans

50
ansetplus <25ans 18 département). lesCommunesdeFon d rt. d'un minima

27,8%surlaMartini

sur lescommunesdeSainteͲMarieetdeMacouba. concern

Parailleurs,letauxdedé

pendan ceauxprestationsCAF,c'estͲàͲdirelesménagesdontlesrevenus sont 20 parmi l'ense mble desallocatairesCAF(Martinique:14,2%)sontdestravailleurspauvres,soitdes d'un autrerevenud'activité.

CommuneRSACommun

Partd'allocataires

touchantleRSA commun(%)

RSAsocle

seulement

PartdeRSAsocle

dansRSAcommun

AjoupaͲBouillon1423712588

BasseͲPointe3384029387

Bellefontaine89297180

Carbet1822814580

CaseͲPilote2693121279

FondsͲSaintͲDenis55355091

Grand'Rivière45342964

GrosͲMorne116945101287

Lorrain8194666781

Macouba1185510186

Marigot3654231486

MorneͲRouge4513936681

MorneͲVert1253310080

Précheur1744413276

Robert228043193485

SaintͲPierre4083735988

SainteͲMarie255753218285

Trinité138943117485

CAPNord1097544926684

MARTINIQUE38915413336786

NordAtlantique182743152984

NordCaraïbe175335143582

CentreAtlantique739546630285

Groupe1537841454885

Groupe2559746471884

Source:CAFMartinique

22
département. s'agissant CAP

M (39%)enraisondupoidshistoriquedu

parcprivédanscettepartiedel'île.

RESUME

DESCONSTATSPRINCIPAUXENJEUX

de

CAPNordestprochedecellequeconnaîtla

Martinique,maiselleyestunpeuplus

mesurequel'onvaverslegrandNord.

Départdesjeunes

Placedespersonnesâgéesliéeau

Desrevenustrèsmodestes

Uneforteprécarité

etcaptives rapidement enlogement:

Ennombre(desserrement)

Entype(taille,accessibilité,service)

logement) 24
LA

DYNAMIQUEDUPARCDELOGEMENTS

UNECONSTRUCTIONNEUVESOUTENUE

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