[PDF] Druckerei C.H. Beck ..................................

View - Download Druckerei C.H. Beck ..................................

Previous PDF

Next PDF

M 1 Systematische Darstellungen

358 Wolff

Druckerei C. H

. Beck Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 1. Aufl. (Kuko 60)

Medien mit Zukunft

Revision, 15.02.2008

Wolff Revision M M

Systematische Darstellungen

M. Sicherung der Ansprüche aus dem Werkvertrag

Übersicht

Rdn. I. Überblick ........................................................................ ......................................... 1 II. Grundlagen ........................................................................ ...................................... 2

1. Bedeutung bauvertraglicher Sicherungen .............................................................. 2

2. Sicherung und Sicherheit .....................................................................

................ 5

3. Sicherungsabrede ........................................................................

.......................... 7

b) Interessenlage der Beteiligten ........................................................................

... 10

c) Inhalt der Sicherungsabrede ......................................................................

........ 11

III. Sicherung der Vertragserfüllung zugunsten des Auftraggebers .................................... 13

1. Grundlagen ........................................................................

.................................. 13 a) Rechtslage von Gesetzes wegen und Interessenlage ........................................... 13 aa) Vertragserfüllung ........................................................................ ............... 14

bb) Abschlags- und Vorauszahlungen ............................................................... 15

b) Anspruch auf Stellung einer Sicherheit ............................................................. 17

c) Arten der Sicherheitsleistung und anwendbare Vorschriften .............................. 18 d) Kombination, Wahl und Austausch von Sicherungen ....................................... 19

aa) Kombination von Sicherungen .................................................................. 19

bb) Wahl der Sicherung ........................................................................ ........... 20

cc) Austausch von Sicherungen .......................................................................

23
aaa) Voraussetzungen des Austauschrechts ................................................. 24 (1) Austauschrecht nach § 235 BGB und nach § 17 Nr. 3 VOB/B ..... 24 bbb) Rechtsfolgen des Austauschs .............................................................. 28 (1) Abwicklung des Austauschs .......................................................... 28 (2) Verwertung der ausgetauschten Sicherung .................................... 29

e) Zeitpunkt des Stellens der Sicherung ................................................................ 32

................. 33

g) Rückgabe der Sicherung ........................................................................

.......... 34

2. Bürgschaft ........................................................................

.................................... 37 a) Überblick ....................................................................... ................................. 37 b) Grundlagen ........................................................................ .............................. 39

bb) Abgrenzung zu anderen Vertragsarten ........................................................ 43

c) Voraussetzungen des Bürgschaftsanspruchs ........................................................ 45

aa) Wirksamer Bürgschaftsvertrag .................................................................... 46

aaa) Notwendiger Inhalt ........................................................................ ... 46 bbb) Einhaltung inhaltlicher Gestaltungsgrenzen ........................................ 48 ccc) Formwirksamkeit (§ 766 BGB)........................................................... 50 (1) Anwendungsbereich ..................................................................... 51 (a) Kaufleute ....................................................................... ........ 51 (2) Schriftform ....................................................................... ........... 56 (a) Gegenstand des Schriftformerfordernisses ................................ 57 (b) Reichweite des Schriftformerfordernisses ................................ 58 (3) Rechtsfolgen unzureichender Form .............................................. 60

ddd) Bedingung und Befristung ................................................................. 61

fff) Beendigung ........................................................................ ............... 63

bb) Bestehende Hauptforderung ....................................................................... 66

aaa) Entstehen einer sicherbaren Forderung ............................................... 67 (1) Sicherbare Forderung ................................................................... 67 (2) Umfang der Haftung .................................................................... 69 ..... 69 (b) Vertragserfüllungsbürgschaft .................................................... 71 Fertigstellung .................................................................. 73 M. Sicherung der Ansprüche aus dem Werkvertrag 1 M

Wolff 359

Druckerei C. H

. Beck Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 1. Aufl. (Kuko 60)

Medien mit Zukunft

Revision, 15.02.2008

Rdn. (cc) Überzahlungen ............................................................... 81 (c) Abschlags- und Vorauszahlungsbürgschaft nach § 7 MaBV ...... 82 (aa) Anwendungsbereich des § 7 MaBV ................................. 85 (bb) Von § 7 MaBV erfasste Ansprüche .................................. 86 (cc) Zeitlicher Umfang der Sicherung nach § 7 MaBV ........... 97 MaBV ....................................................................... ...... 98 (ee) Exkurs: Rechtsfolgen § 7 MaBV nicht genügender Bürg- schaften ....................................................................... .... 100 (d) Andere Abschlags- und Vorauszahlungsbürgschaften ............... 102 (aa) Abschlagsbürgschaft ......................................................... 103 (bb) Vorauszahlungsbürgschaft ................................................ 106

d) Einwendungen des Bürgen .......................................................................

........ 115 aa) Einwendungen aus dem Bürgschaftsvertrag zwischen Bürge und Auftraggeber 116 aaa) Allgemeine Einwendungen ................................................................ 116 bbb) Einrede der Vorausklage (§ 771 BGB)................................................. 117 (1) Voraussetzungen ........................................................................ .. 118 (2) Wirkungen ........................................................................ .......... 120 (3) Ausschluss der Einrede der Vorausklage (§ 773 BGB).................... 121 (a) Selbstschuldnerische Bürgschaft ............................................... 121 (b) Ausschluss kraft Gesetzes ......................................................... 124 ccc) Aufgabe einer Sicherheit (§ 776 BGB) ............................................... 125 und Auftraggeber ........................................................................ ............... 126 aaa) Einreden des Hauptschuldners (§ 768 BGB) ....................................... 126 (1) Grundsatz .................................................................... ................ 126 (2) Beispiele .................................................................... .................. 127 (3) Ausnahmen .................................................................... .............. 131

(4) Verzicht des Bürgen ..................................................................... 132

bbb) Einrede der Anfechtbarkeit (§ 770 Abs. 1 BGB) und andere Gestal- tungsrechte des Hauptschuldners ........................................................ 133

ddd) Bürgschaft auf erstes Anfordern .......................................................... 136

(1) Überblick .................................................................... ................ 136 (2) Wirksame Vereinbarung ............................................................... 137 (a) Individualvertragliche Vereinbarung ....................................... 137 (3) Inanspruchnahme des Bürgen ....................................................... 140 (a) Geltendmachung .................................................................... 140 (b) Einwendungen des Bürgen ..................................................... 141 (4) Rückforderungsprozess ................................................................ 145

e) Inanspruchnahme und Rückgriff des Bürgen .................................................... 149

aa) Mitbürgen (§ 769 BGB)........................................................................

...... 149 bb) Rückgriff des Bürgen gegen den Auftragnehmer ........................................ 150

f) Rückgabe der Bürgschaft .......................................................................

.......... 151 g) Bauvertragliche Vereinbarung der Sicherung durch Bürgschaften ...................... 153

aa) Wirksamkeit der Sicherungsabrede ............................................................. 154

aaa) Individualvertragliche Vereinbarung ................................................... 154 (1) Grundsatz .................................................................... ................ 156 (2) Art der Bürgschaft ....................................................................... . 157 (a) Vertragserfüllungsbürgschaft auf erstes Anfordern .................... 157 (b) Abschlags- und Vorauszahlungsbürgschaft auf erstes Anfordern 161 (3) Umfang der Sicherung ................................................................. 163 bb) Hinausgehen der gestellten über die geschuldete Sicherung ........................ 164 aaa) Grundsatz .................................................................... ...................... 165 bbb) Unwirksam vereinbarte Erfüllungsbürgschaft auf erstes Anfordern ...... 167 cc) Zurückbleiben der gestellten hinter der geschuldeten Sicherung ................. 169

M 1 Systematische Darstellungen

360 Wolff

Druckerei C. H

. Beck Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 1. Aufl. (Kuko 60)

Medien mit Zukunft

Revision, 15.02.2008

Rdn.

3. Garantie auf erstes Anfordern ....................................................................

............ 171 a) Überblick .................................................................... .................................... 171 b) Grundlagen ........................................................................ .............................. 172

aa) Begriff der Garantie auf erstes Anfordern .................................................... 172

bb) Abgrenzung zu anderen Vertragsarten ........................................................ 174

c) Voraussetzungen des Garantieanspruchs ............................................................ 176

aa) Wirksamer Garantievertrag ...................................................................... .. 176

bb) Geltendmachung des Garantiefalls .............................................................. 179

cc) Einwendungen des Garanten ..................................................................... . 180

bbb) Andere Einwendungen ...................................................................... 183

ccc) Sicherstellung der Rechtsposition des Auftragnehmers ........................ 185 d) Rückgriff des Garanten ....................................................................... ............. 187 e) Bauvertragliche Vereinbarung der Sicherung durch eine Garantie auf erstes Anfordern ...................................................................... .................................. 188

4. Hinterlegung ........................................................................

................................ 189

5. Sicherheitseinbehalt .......................................................................

....................... 191 a) Überblick .................................................................... .................................... 191 rungen ........................................................................ ..................................... 192

c) Vereinbarung eines Sicherheitseinbehalts .......................................................... 195

d) Aufbringen des Sicherheitseinbehalts ................................................................ 197

e) Verwertung und Ausbezahlung des Sicherheitseinbehalts .................................. 198

6. Vertragsstrafe ........................................................................

................................ 201 a) Überblick .................................................................... .................................... 201 b) Grundlagen ........................................................................ .............................. 202

aa) Begriff und Funktion der Vertragsstrafe ...................................................... 202

bb) Abgrenzung zu anderen Vereinbarungen .................................................... 205

c) Wirksames Vertragsstrafenversprechen .............................................................. 211

aa) Notwendige Vertragsbestandteile ............................................................... 212

bb) Form der Vertragsstrafenvereinbarung ........................................................ 213

cc) Unwirksamkeit des gesicherten Leistungsversprechens ................................ 214

dd) Sittenwidrigkeit der Vertragsstrafe .............................................................. 217

d) Verwirkung der Vertragsstrafe .......................................................................

... 220 aa) Bestehende Hauptschuld ...................................................................... ...... 221 aaa) Kein Untergang des gesicherten Anspruchs ........................................ 222

bbb) Abtretung des Strafanspruchs .............................................................. 223

bb) Vertragsstrafbewehrtes Verhalten ................................................................ 224

aaa) Vertragsstrafe für nicht rechtzeitige Erfüllung durch den Auftragneh- mer .................................................................... ............................... 225 (1) Fristüberschreitung ...................................................................... . 225 (2) Verzug ..................................................................... .................... 227 bbb) Vertragsstrafe für Nichterfüllung durch den Auftragnehmer ................ 230 aaa) Behinderung ........................................................................ .............. 233 (2) Verschuldetes In-Verzug-Geraten ................................................. 237 e) Einwendungen gegen den Vertragsstrafenanspruch ........................................... 239 Abs. 3 BGB) .................................................................... .......................... 239 aaa) Abnahme .................................................................... ....................... 240 ccc) Vorbehalt bei der Abnahme ............................................................... 242 ddd) Rechtsfolge ........................................................................ ............... 244 eee) Abweichende Vereinbarungen ........................................................... 245 ............................. 247 ....... 250 M. Sicherung der Ansprüche aus dem Werkvertrag 1 M

Wolff 361

Druckerei C. H

. Beck Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 1. Aufl. (Kuko 60)

Medien mit Zukunft

Revision, 15.02.2008

Rdn. ................ 250 (a) Grundsatz .................................................................... ........... 253 (b) Begriff des Tages .................................................................... 254 (3) Besonderheiten bei Vertragsstrafen für die Überschreitung von Zwischenfristen .................................................................... ........ 262 (4) Rechtsfolge ........................................................................ .......... 265

bb) Herabsetzung der Vertragsstrafe .................................................................. 267

aaa) Anwendungsbereich ........................................................................ .. 268 (1) Individualvertragliche Vertragsstrafenvereinbarung ........................ 268 (2) Fehlende Kaufmannseigenschaft (§ 348 HGB)............................... 269 bbb) Vertragsstrafenanspruch verwirkt und noch nicht entrichtet ................ 270 ddd) Antrag ..................................................................... .......................... 272

aa) Strafanspruch und Erfüllung ....................................................................

... 273

bb) Strafanspruch und Schadensersatz ............................................................... 274

cc) Rückgriff gegen Nachunternehmer ............................................................ 275

7. Versicherung gegen Insolvenz des Bauunternehmers (Baufertigstellungsversiche-

............................................. 277 .......... 279

1. Grundlagen ........................................................................

.................................. 279

a) Rechtslage von Gesetzes wegen und Interessenlage ........................................... 279

b) Anspruch auf Stellung einer Sicherheit ............................................................. 281

c) Arten der Sicherheitsleistung und anwendbare Vorschriften .............................. 282 d) Kombination, Wahl und Austausch von Sicherungen ....................................... 283

e) Zeitpunkt des Stellens der Sicherung ................................................................ 284

.................. 285 g) Rückgabe der Sicherung ...................................................................... ............ 286

2. Bürgschaft ........................................................................

.................................... 289 a) Gesicherte Hauptforderung ..................................................................... ......... 290 ....... 291 bbb) Ansprüche aus sonstigen Vertragsverletzungen .................................... 293

ccc) Ansprüche auf Vertragserfüllung ........................................................ 294

b) Einwendungen des Bürgen .......................................................................

........ 296 c) Bauvertragliche Vereinbarung der Sicherung durch Bürgschaften ...................... 298

aa) Wirksamkeit der Sicherungsabrede ............................................................. 298

cc) Zurückbleiben der gestellten hinter der geschuldeten Sicherung ................. 304

3. Garantie auf erstes Anfordern ....................................................................

............ 305

4. Sicherheitseinbehalt .......................................................................

....................... 306

a) Vereinbarung eines Sicherheitseinbehalts .......................................................... 307

b) Aufbringen des Sicherheitseinbehalts ................................................................ 313

c) Verwertung des Sicherheitseinbehalts ............................................................... 314

5. Hinterlegung ........................................................................

................................ 315

V. Sicherung des Vergütungsanspruchs ....................................................................

...... 317

1. Grundlagen ........................................................................

.................................. 317

a) Rechtslage von Gesetzes wegen und Interessenlage ........................................... 317

aa) Interessenlage ........................................................................ .................... 318 bb) Gesetzliche Sicherungen des Auftragnehmers ............................................. 319 aaa) Sicherungshypothek des Bauunternehmers (§ 648 BGB) ..................... 320 bbb) Bauhandwerkersicherung (§ 648 a BGB)............................................. 321 ccc) Ausblick auf das geplante Forderungssicherungsgesetz ......................... 322

cc) Verbleibendes Sicherungsbedürfnis ............................................................. 325

b) Inhalt und Ausgestaltung der Sicherungsabrede ................................................. 326

M 1 Systematische Darstellungen

362 Wolff

Druckerei C. H

. Beck Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 1. Aufl. (Kuko 60)

Medien mit Zukunft

Revision, 15.02.2008

Rdn.

2. Bürgschaft ........................................................................

.................................... 328

3. Garantie auf erstes Anfordern ....................................................................

............ 331

4. Gesetz über die Sicherung der Bauforderungen (GSB) .......................................... 332

Vorbemerkung ........................................................................ ............................. 332 aa) Überblick .................................................................... .............................. 332 bb) Struktur des GSB ........................................................................ ............... 333 cc) Zweck, Bedeutung und Zukunft des GSB .................................................. 334

§ 1 GSB. [Verwendung von Baugeld] ................................................................... 337

aa) Übersicht .................................................................... ............................... 337 bb) Baugeld (§ 1 Abs. 3 GSB) .................................................................... ...... 338 aaa) Zweck der Bestreitung der Kosten eines Baus .................................... 339 bbb) Fremdfinanzierung ...................................................................... ....... 342 ccc) Sicherung der Ansprüche des Geldgebers ........................................... 343

cc) Pflicht zur Verwendung von Baugeld ......................................................... 345

347
GSB) ........................................................................ ................... 347 (3) Behaltendürfen bei eigener Beteiligung am Bau (§ 1 Abs. 2 GSB) . 350 aaa) Anspruchsinhaber ........................................................................ ...... 353 bbb) Anspruchsgegner ........................................................................ ....... 354

ccc) Anspruchsvoraussetzungen ................................................................. 356

ee) Änderungen durch das geplante Forderungssicherungsgesetz ....................... 357

§ 2 GSB. [Führung des Baubuchs] ......................................................................

.. 358 aa) Übersicht .................................................................... ............................... 358 bb) Änderungen durch das geplante Forderungssicherungsgesetz ....................... 359

§ 3 GSB. [Baubuch bei Umbauten] ...................................................................... 360

aa) Übersicht .................................................................... ............................... 360 bb) Änderungen durch das geplante Forderungssicherungsgesetz ....................... 361

§ 5 GSB. [Strafbare Zweckentfremdung von Baugeld] .......................................... 362

aa) Übersicht .................................................................... ............................... 362 bb) Änderungen durch das geplante Forderungssicherungsgesetz ....................... 363 aa) Übersicht .................................................................... ............................... 364 bb) Änderungen durch das geplante Forderungssicherungsgesetz ....................... 365

gebers, BauR 1999, 801; Augustin/Stemmer Die Pfennigklausel als Wertsicherungsklausel, BauR 2000, 1802;

Barth Sicherheiten und Unsicherheiten im Baurecht - Hommage à un homme de lettres - Der Mann mit

Eigenschaften, in: FS Thode 2005, S. 507; Basty Keine Vorauszahlungen gegen Bürgschaft nach § 7 MaBV,

1; Beuthien Pauschalierter Schadensersatz und Vertragsstrafe, in: FS Larenz 1973, S. 495; Beyer/Zuber Die

sprechung des VII. Zivilsenats zum Bauvertrags- und Architektenrecht in den Jahren 2003 und 2004, BauR

2005, 463 und 636; Braun/Bernreuther Zur Haftung des Bauunternehmers für fremde Abgaben nach Auftrags-

dung der Vormerkung auf Eintragung einer Bauhandwerkersicherungshypothek durch Bürgschaft?, BauR

1983, 517; Brück/Reichelt Die Entwicklung des privaten Bauvertragsrechts seit 2002: VOB/B, NJW 2005,

forderungen sein?, BauR 2000, 1814; Bschorr/Zanner Die Vertragsstrafe im Bauwesen, 2003; Busz Die An-

10; Bydlinski Die Bürgschaft auf erstes Anfordern: Darlegungs- und Beweislast bei Rückforderung durch

M. Sicherung der Ansprüche aus dem Werkvertrag 1 M

Wolff 363

Druckerei C. H

. Beck Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 1. Aufl. (Kuko 60)

Medien mit Zukunft

Revision, 15.02.2008

den Bürgen, WM 1990, 1401; Canaris Die Bedeutung des "materiellen" Garantiefalles für den Rückfor-

derungsanspruch bei der Garantie "auf erstes Anfordern", ZIP 1998, 493; Castellvi Zum Übergang der ge-

sicherten Forderung auf den zahlenden Garanten, WM 1995, 868; Christiansen Bauvertrag - Vorleistung und vorzeitige Leistung - unter Einbeziehung des Entwurfs zum Forderungssicherungsgesetz BR-Dr

"auf erstes Anfordern", BauR 1987, 123; Cuypers Die Vertragsstrafe beim Bauen, ZfBR 1998, 272; Dieck-

mann Zur rechtlichen Qualifizierung der sog. Bürgschaft auf erstes Anfordern, DZWiR 2003, 177; Diehr

Wirksamkeit von AGB über Vertragserfüllungssicherheiten zugunsten des Auftraggebers gemessen an

§ 632

und Umsatzsteuer, BauR 2006, 14; Drasdo Die Sicherung von Baugeldforderungen, NJW-Spezial 2006, 97;

Vertragserfüllungsbürgschaften auf erstes Anfordern in der Insolvenz des Auftragnehmers, ZfIR 2003, 361;

Fischer Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Bürgschaft und zum Schuldbeitritt, WM 1998,

2003, 1; ders. Rückforderung der Leistung aus einer Bürgschaft auf erstes Anfordern, in: FS Thode 2005,

ZfBR 2003, 536; ders. Modifizierter Entwurf eines Forderungssicherungsgesetzes - der wesentliche Inhalt,

ZfBR 2004, 627; Ganten Wie sollte ein "Forderungssicherungsgesetz" im BGB aussehen?, ZfBR 2006, 203; Subunternehmers, BauR 1982, 338; v. Gehlen Angemessene Vertragsstrafe wegen Verzugs im Bau- und Rahmen des abgebrochenen Bau-Pauschalvertrages, WM 2001, 288; Greiner Die "Auftragssumme" bei erstes Anfordern und der einfachen Garantie, JZ 1999, 822; Groß Die Umkehrsteuer des § 13 b UStG und BauR 2006, 693; Grziwotz Zur "Doppelsicherung" baurechtlicher Genehmigungsvoraussetzungen, BauR

1990, 20; Hadding Zum Rückforderungsanspruch bei einer "Bürgschaft auf erstes Anfordern", in: FS Welser

2004, S. 253; Hagenloch Handbuch zum Gesetz über die Sicherung der Bauforderungen (GSB), 1991; Hahn

Die Bürgschaft auf erstes Anfordern, MDR 1999, 839; Hahn Der Rückforderungsanspruch bei der Garantie

auf erstes Anfordern, NJW 1999, 2793; ders. Rechtsmissbrauch bei der Rückgarantie auf erstes Anfordern,

erstes Anfordern, BauR 2000, 1812; ders. Zu den Tatbestandsvoraussetzungen von § 1 Abs. 1 S. 1 GSB

Bürgschaft nach der Verdingungsordnung für Bauleistungen, BB 1977, 1575; ders. Die Bürgschaft auf erstes

Bauvertrag, ZfIR 2002, 872; ders. Dogmatische Einordnung der Auszahlung eines Sicherheitseinbehalts bei

quotesdbs_dbs26.pdfusesText_32

[PDF] Bau aktuell 03/04 2010 7 - Bauindustrieverband NRW

[PDF] bau Center PROMOTIONS SUR PORTES - Glaesener-Betz

[PDF] Bau und Betrieb von Spas und Wellnessanlagen

[PDF] Bau- start

[PDF] Bau- und Immobilienrecht

[PDF] Bau- und Metallmaler/in

[PDF] Bau- und Projektmanagement

[PDF] Bau- und Zonenreglement

[PDF] Bau-Anleitung für unseren Bauplan Kaffeebank

[PDF] bauanleitung - Insider Modellbau

[PDF] Bauanleitung - Luftschiff AG

[PDF] bauanleitung - RCGroups.com

[PDF] Bauanleitung der Piper

[PDF] Bauanleitung einer Hinterkamerafernbedienung für die Panasonic

[PDF] Bauanleitung Inkubatorbau