[PDF] Wenn die Wohnungswirtschaft Schulen baut

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54 34 8

STÄDTEBAU + STADTENTWICKLUNG

Aktuelle Studie: Leitfaden ?ür die

QuartiersentwicklungENERGIE + TECHNIK

Module und Systeme ?ürs Bad:

Crowdinvesting: Bürgergeld

?ür Wohnungsprojekte 22
09 2018

NICHTWOHNIMMOBILIEN

Wenn dieWohnungswirtschaft Schulen baut 71. Jahrgang ?C 3188Mat.-Nr. 06504-5203 www.dw-zukunftspreis.de

EDITORIAL

Ulrike Trampe

Chefredakteurin

Kontrollierte Bedingungen

auch am Bau. Bürgerproteste gegen sozialen Wohnungsbau ("Ja, aber nicht hier!“). Der Bau bezahlbarer Mietwohnungen steht nicht nur im Fokus der Öffentlichkeit und aller politischen Parteien, es spielt auch die Angst um den Verlust des sozialen Zusammenhalts eine Rolle. Eine un- wickelt, um Zeit und Kosten zu optimieren, Risiken der Herstellung von der Baustelle in die Fabrikhalle zu verlagern und unter kontrollierten Bedingungen einiger Probleme Herr zu werden - seien es die nicht in notwendiger Anzahl zur Verwügung stehenden Handwerker oder eine Verkürzung der Bauzeit, die auch die Mieter entlastet. Bauvorhaben in elementierter Gesamtbauweise, bei denen bereits fert werden, werden durch Module und Systeme würs Bad komplettiert. Das Fertigbad vereinfacht mit seiner Systembauweise das Baumanage- ment, hilft Bauzeiten einzuhalten und damit Baukosten zu reduzieren. Es bietet durch die industrielle Vorfertigung eine gleichbleibend hohe verkürzter Lebenszyklen, die in einigen Segmenten bereits nach sieben Jahren eine neue Badgestaltung erforderlich machen. Ab Seite 32 gehen wir auf den Stand der Dinge zum Thema Module und Systeme würs Bad ein funktio- nieren. Und noch etwas: Der DW.Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft startet mit dieser Ausgabe wieder! Das Thema 2019 lautet"Digitale Arbeitswel- ten“. Wir freuen uns auf Ihre Einreichungen! Weitere Informationen dazu auf der 3. Umschlagseite oder unter www.dw zukunftspreis.de.

29?|?2018

9?|?2018

TITELSTÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNGNEUBAU UND SANIERUNG

Quelle: HEWI

STÄDTEBAU

UND STADTENTWICKLUNG

4 Meldungen

8

Leitfaden wür die Quar

tiersentwicklung

Studie "Bauen in Nachbarschaften“

8 22 18

Quelle: Michael MiltzowQuelle: Lisa FarkasQuelle: wbg Nürnberg, Foto: Wolfgang Schmitt

Es ist eine Herausforderung, aber das Bauen in

bestehenden Nachbarschaften kann sehr gut gelingen. Wie, zeigt eine aktuelle Studie.Bauherrenpreis

Die "Friedensberg-Terrassen“ in Jena bieten

Der Schulbau z.

B. ist k

eine Kernaufgabe von

Wohnungsunternehmen. Trotzdem gibt es Unter

nehmen mit Erfahrungen in diesem Bereich. Das modulare und serielle Bauen gewinnt mehr und mehr an Bedeutung. Vor diesem Hintergrund bergen komplexe Beispiele aus der wohnungswirtschaftlichen Praxis.

THEMA DES MONATS: MODULE UND SYSTEME FÜRS BAD

32

ENERGIE UND TECHNIKMARKT UND MANAGEMENT

NEUBAU UND SANIERUNG

12 Meldungen

18 W ohnen mit Weitblick

Deutscher Bauherrenpreis 2018

22
W enn Wohnungsunternehmen

Schulen bauen

Bildungsimmobilien

ENERGIE UND TECHNIK

26 Meldungen

28
B etriebskosten aktuell 32
Quadr atisch, praktisch, innovativ

Thema des Monats:

Module und Systeme würs Bad

34

Das barrierefreie Bad

Thema des Monats:

38

Modulbauw

Thema des Monats:

Badsanierung im Studentenwohnheim

42

Ausstattungsstandards

Thema des Monats:

44

Produkte und Dienstleistungen

MARKT UND MANAGEMENT

46 Meldungen

52
E rfolgreich durch das Großprojekt "HWS 4.0“

ERP.Umstellung

54

Bürgergeld ?ür W

ohnungsprojekte

Crowdinvesting

58

Pauschalierung der Eink

ommensteuer bei Sachzuwendungen nach § 37b E
StG

Bilanz- und Steuerwissen - Aktuelles aus

den Prüfungsorganisationen des GdW 62

Stellenmarkt

RECHT

69 Mietrecht, 71WEGRecht

LETZTE SEITE

72 Impressum

34 58

Pentair Jung Pumpen

Systeme ürs barrierefreie Bad

vorgefertigter Module. Die Anforderungen sind pauschal mit 30d% versteuert werden - doch die Anwendung ist komplex. Ein Bericht.

Quelle: Fotolia

Newsletter an:

www.diewohnungswirtschaft.de Neubau und SanierungEnergie und TechnikRechtssprechungHaufe GruppeMarkt und Management

STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG

49|2018

Architekturwettbewerb abgeschlossen

Baugemeinschaft baut im

Hamburger Baakenhafen

Das Unternehmen LH Architekten hat den hochbaulichen Realisierungs wettbewerb wür das Baufeld 96 des neuen Quartiers Baakenhafen in der Hamburger HafenCity gewonnen. Umgesetzt wird der Entwurf von der Bewerbergemeinschaft aus Altonaer Spar- und Bauverein eG (altoba), Baugemeinschaft GleisOase eG sowie Johann Daniel Lawaetz-Stiftung und den Baugemeinschaften Einklang-Baakenhafen und Am Leuchtturm. Sie erhielt zuvor den Zuschlag wür die Bebauung des Baufeldes. Die Bewerber gemeinschaft will dort 24 Mietwohnungen und 37 Eigentumswohnungen realisieren. Die Architektur soll neben der gestalterischen Anpassung an das

Weitere Informationen:

www.altoba.de

Neubau und SanierungEnergie und TechnikRechtssprechungHaufe GruppeMarkt und ManagementStadtbau und Stadtentwicklung

Weitere Informationen:

www.charlotte-bau.de

Neubau und SanierungEnergie und TechnikRechtssprechungHaufe GruppeMarkt und ManagementStadtbau und Stadtentwicklung

Weitere Informationen:

www.naheimst.de

Neubau und SanierungEnergie und TechnikRechtssprechungHaufe GruppeMarkt und ManagementStadtbau und Stadtentwicklung

Modellprojekt

in Berlin-Reinickendorf Die Charlottenburger Baugenossenschaft eG hat gemeinsam mit der Vielfalt - naturnahe Gestaltung von Wohnquartieren“ entstanden. Es wurde von der Stiftung Mensch und Umwelt ins Leben gerufen und wird durch das Bundesamt wür Naturschutz (BfN) mit Mitteln des Bundes mi haben geplant, gebaggert und gepwlanzt. So wurde aus einer großen r Bienen, en

Dirk Enzesberger.

Neugestaltung

Aus Siemens-Areal wird

Im Frankfurter Stadtteil Bockenheim realisieren die Unternehmensgruppe dem ehemaligen Siemens-Areal. Im Rahmen einer Innenentwicklung sol- len auf dem rund 125.000 m 2 Quartier soll somit Wohnen, Arbeiten und Erholung in sich vereinen. Im

In Berlin-Reinickendorf

vielfalt und Freiraum-

Quelle: Charlotte/M. Krebs

Quelle: Instone Real Estate

Der Entwurf von LH Architekten hat den Architekturwettbewerb gewonnen

Quelle: LH Architekten

STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG

69|2018

Tauschen statt neu kaufen

Bau AG und ÖGW installieren

Tauschbox im Quartier

Die Gemeinnützige Baugesellschaft Kaiserslautern AG (Bau AG) hat gemeinsam mit dem Ökumenischen Gemeinschaftswerk Pfalz GmbH (ÖGW) eine Tauschbox im sog. Goetheviertel in Kaiserslautern in Betrieb Servicebüros des Betreibers ÖGW Kleidung, Haushaltswaren, Bücher und alles, was sonst noch in die Tauschbox passt, getauscht werden. Es darf allerdings auch nur gegeben oder genommen werden. In der Stadt Kaiserlautern gibt es bereits mehrere Tauschboxen, u. a. im K

Kooperation

GESOBAU plant Unterstützungsangebot ür Alleinerziehende Die kommunale Berliner GESOBAU AG kooperiert mit der Ostkreuz Jugendhilfe Nord gGmbH bei der Einrichtung eines Mutter- bzw. Vater- llein eines "betreuten Wohnens“ ein multiprofessionelles Team aus Sozial arbeitern, Erziehern und Psychologen zur Seite gestellt werden. Ziel ist es, alleinerziehende Eltern und deren Kinder wür die Zeit nach dem Aufenthalt wit zu machen und sie bei der Gestaltung ihres gemeinsamen Lebens zu unterstützen. Im Anschluss an das Betreute Wohnen besteht

GESOBAU.Wohnung.

"Als landeseigene Wohnungsbaugesellschaft haben wir der Ostkreuz stellt. Jetzt freuen wir uns, dass wir in der neuen Einrichtung gemein

Stadtteilplanung

GWG München baut in Freiham

Nord Wohnungsunternehmen bis 2023 rund 900 Wohnungen errichten will. Auf sowie ein 6-gruppiges Haus wür Kinder. Für die Bauwerks- und Freianlagen planung wurden in einem Wettbewerb drei Architekturbüros gefunden, die ihre Entwürfe nun überarbeiten und anschließend mit dem Wohnungsun sinai Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH, 03 Architekten GmbH mit Nowak Partner Landschaftsarchitekten GbR sowie FAM Architekten - Hartinger Koch Tran Huu GbR mit Buero Kowink Schels - Kowink Jüttner Landschaftsarchitekten GbR konnten mit ihren Entwürfen überzeugen. auf der mehr als 8.000

Wohnungen und ca. 7.500

sollen.

Weitere Informationen:

www.bau-ag-kl.de

Neubau und SanierungEnergie und TechnikRechtssprechungHaufe GruppeMarkt und ManagementStadtbau und Stadtentwicklung

Weitere Informationen:

www.gesobau.de und www.ostkreuz-jugendhilfenord.de

Neubau und SanierungEnergie und TechnikRechtssprechungHaufe GruppeMarkt und ManagementStadtbau und Stadtentwicklung

Weitere Informationen:

www.gwg-muenchen.de

Neubau und SanierungEnergie und TechnikRechtssprechungHaufe GruppeMarkt und ManagementStadtbau und Stadtentwicklung

Quelle: Bau AG

Quelle: AdobeStock/nd3000

Quelle: Kuehn Malvezzi Associates GmbH

Bau-AG.Vorstand

Thomas Bauer und

Bau-AG.Sozialmana

gerin Gabriele Gehm bei der Vorstellung

der TauschboxDer zu überarbeitende Entwurf von Kuehn Malvezzi Associates GmbH mit sinai Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH

Im Mutter- bzw.

Vater-Kind-Haus in

Berlin-Pankow werden

Alleinerziehende bei

der Gestaltung ihres

Lebens unterstützt

Neuigkeiten aus Forschung

und Fortbildung

Das Deutsche Institut wür Urbanistik (Difu)

hat sein Vierteljahresmagazin "Berichte“ diesem Jahr dreht sich alles rund um das

Thema "Stadt“: Neben dem aktuell debat-

tierten Thema der Wohnraumversorgung geht es u.da. auch um Integration, Park- raummanagement oder Nachbarschafts projekte. Das Magazin stellt hierzu aktuelle F orschungsergebnisse und Neuerschei- nungen des Instituts vor, informiert über

Forschungsprojekte und Fortbildungen und

blickt auf branchenrelevante Veranstaltungen rund um kommunale The- men. Das Magazin kann kostenlos als Print- oder Onlineausgabe abonniert oder heruntergeladen werden.

LITERATURTIPP

Difu-Magazin "Berichte 3/2018“, kostenloser Download unter Quelle: Interboden GruppeQuelle: Deutsches Institut wür Urbanistik

Konversion

wird zum neuen Stadtquartier Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) hat das ca. 33.000 m 2 dorf-Derendorf an den Projektentwickler Interboden GmbH & CO. KG "Wir von der Stadt Düsseldorf sind über dieses neue Quartier an der licht“, sagte Cornelia Zuschke, Beigeordnete vom Dezernat ?ür Planen,

Weitere Informationen:

www.blb.nrw.de und www.interboden.de

Neubau und SanierungEnergie und TechnikRechtssprechungHaufe GruppeMarkt und ManagementStadtbau und Stadtentwicklung

Die ehemalige

Kirche der JVA

de der Ulmer

89?|?2018

Studie "Bauen in Nachbarschaften“

Leitfaden ür die Quartiersentwicklung

"Bauen in Nachbarschaften“ - so lautet der Titel einer aktuellen Studie, die das Kompetenzzentrumquotesdbs_dbs26.pdfusesText_32

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