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Guadeloupe (including Saint Barthelemy and Saint Martin)
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GUIDE TECHNIQUE À LUSAGE DES COLLECTIVITÉS
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RÉGLEMENTATION
RÉNOVER SON
LOGEMENT EN
GUADELOUPE
QUELS TRAVAUX, AVEC QUELS PROFESSIONNELSET QUELLES AIDES ?ÉDITION
SEPTEMBRE
2018Rénover son logement en GuadeloupePAGE 3PAGE 2Rénover son logement en Guadeloupe
Un logement plus économe
et confortable Réduire la consommation d'énergie des logements est un enjeu majeur dans de nombreux pays et sous toutes les latitudes. Lorsque vous entreprenez des travaux de de serre et participez à la lutte contre le changement gagnez en confort, vous augmentez la valeur de votre bien et vous réduisez vos dépenses d'électricité. Pour cela, engager de petits travaux de rénovation sans recourir à des professionnels est rarement la solution intempéries, vous ne parvenez pas à diminuer vos consommations d'électricité et vous ne pouvez Rénovez pour plus de confort et pour donner plus de valeur à votre bien.SOMMAIRE
4 Des travaux pour vous protéger de la chaleur
7 Opter pour une toiture de couleur claire
7 Préserver les murs du soleil
8 Adapter les ouvertures
9 Créer de l'ombre
13 Le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE)
16L'éco-prêt à taux zéro
19 Le prêt à taux zéro de la Région Guadeloupe 19La TVA à taux réduit
20Les aides des fournisseurs d'énergie
GLOSSAIRE
Bouquet de travaux
Ensemble de travaux cohérents,
au minimum deux actions, dont la réalisation simultanée augmente d'un logement. L'attribution de l'éco-prêt à taux zéro est condition née par la réalisation d'un bouquet de travaux (condition non exigée pour un éco-prêt à taux zéro copropriétés » ou un éco-prêt individuel complémentaire).Résidence principale
Lieu où vous résidez habituellement
l'obtention de certaines aides, vous logement pendant 8 mois par an au moins.Professionnel RGE
La mention RGE "
Reconnu Garant
de l'Environnement» vous signale
des professionnels reconnus pour leur compétence, en accompagnant exigeants, contrôlés par les pouvoirs publics et considérés comme une entreprises. www.ademe.fr/contact Rénover son logement en GuadeloupePAGE 5PAGE 4Rénover son logement en GuadeloupeDes travaux pour vous
protéger de la chaleurDes solutions existent pour rendre votre logement
plus performant et améliorer votre confort. de plusieurs degrés.L'APPORT DE CHALEUR NATURELLE DANS UNE MAISON
Toit65 %Fenêtres et murs 35 %
Dans le cas d'un logement
qui n'est pas sous toiture (bas de villa ou appartement), les murs et les fenêtres peuvent apporter respectivement jusqu'à60 % et 55 % de la chaleur.
sans avoir besoin de la climatisation. chaque type de toiture sa˓Ǿ autrement dit s'ils ne sont
pas aménagés, l'isolant est installé directement au sol. L'ensembleISOLATION AU SOL
Isolant
Solive
˓ȆȆććǾl'isolant
sont souvent proposées par les entreprises, mais d'autres matériaux conviennent également. Par souci esthétique, l'isolation peut être masquée par des plaques de plâtre ou équivalent.ISOLATION SOUS LA PENTE DU TOIT
Chevron
Isolant
Rénover son logement en GuadeloupePAGE 7PAGE 6Rénover son logement en Guadeloupe ˓ȆȆć implique une étanchéité totale et consiste à installer l'isolant directement sur la toiture. Les isolants rigides telsISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR
Étanchéité
Isolant
Toiture
˓ȆȆć consiste à installer l'isolant dans le logement en sous-face de la toiture. Les isolants rigides tels que minérales peuvent être utilisées. Par souci esthétique, l'isolation pourra être masquée des plaques de plâtre ou équivalent. ÉLIGIBILITÉ AU CRÉDIT D'IMPÔT POUR LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE 2 .K/W). CONDUCTIVITÉ ET ÉPAISSEUR MINIMALE SELON LES ISOLANTS EXEMPLE DE FINANCEMENT POUR L'ISOLATION DES COMBLES PAR L'INTÉRIEUR 2 800€ TTC țǗǾǖʢȜ
1 400 €
nature de la toiture. Pour limiter la surchauffe du logement de plusieurs degrés, jaune, verte ou encore terre de dune. dans le mur.˓ććen
conservant une lame ventilée. Privilégiez les matériaux naturels comme le bois, ou des éléments qui se posent " en écaille » pourBARDAGE LÉGER SUR UNE FAÇADE
Mur d'origine
Bardage (en bois,
par exemple)Tasseaux et lame d'air
EXEMPLE DE FINANCEMENT POUR UN BARDAGE DE 25 M
2 (bardage bois ventilé pour protéger un mur pignon)3 000 € TTCțǗǾǖʢȜ
2 030 €
Rénover son logement en GuadeloupePAGE 9PAGE 8Rénover son logement en Guadeloupe (fenêtres à vantelles, doubles portes, etc.) lorsque c"est possible. Elles sont parfaitement adaptées car elles permettent de protéger du soleil tout en favorisant la ventilation naturelle ćććȉǘǙ. Elles empêchent l"air chaud provenant de l"extérieur de rentrer.ǽ Les volets projetables ou avec entre-
Ĉcar elles transforment la maison en
serre beaucoup moins rentrer la chaleur. POUR VOTRE SANTÉ, AÉREZ AUSSI LES PIÈCES CLIMATISÉES˓ćǿcréez des auvents
PRINCIPE DES CASQUETTES OU AUVENTS
PRINCIPE D'AUVENT OU D'ÉCRAN POUR UNE OUVERTURE À L'OUESTPour protéger une baie
de 2,50 m de haut des rayons un auvent de plus de 4 m de large. Un écran vertical (végétaux, claustra, etc.) est plus approprié pour protéger une fenêtre des rayons quasi-horizontaux du soleil du soir. On peut aussi combiner auvent et écran vertical pour un bon résultat. une vitre de 2,50 m de haut quand le soleil est au zénith. Mais attention ȂCet inconvénient disparaît en élargissant le débord. Rénover son logement en GuadeloupePAGE 11PAGE 10Rénover son logement en Guadeloupe À température équivalente, un logement ventilé sera bien plus confortable car les mouvements d"air entraînent une sensation de fraîcheur. empêchent l'air de circuler, vous pouvez poser de plafonds chambres... Cet équipement, peu onéreux, permet souvent de se passer d"un climatiseur qui consomme en moyenne 10 fois que les ventilateurs sur pied.DES PIÈGES À ÉVITER
EXEMPLE DE FINANCEMENT POUR UN BRASSEUR D'AIR
(brasseur d'air haute performance fourni ou posé)ȉ300 € TTCțǗǾǖʢȜ
210 €
Installer un
et durables (plus de 20 ans). En Guadeloupe, ils permettent de couvrir l'intégralité des besoins en eau d'un foyer de 4 à 5 personnes. la quasi-intégralité du marché. ˓Ć Ȑȑ est généralement moins cher que celui à thermosiphon et est parfois produit localement. En revanche, les pertes nocturnes sont plus importantes.CHAUFFE-EAU SOLAIRE AUTOSTOCKEUR
Départ
d'eau chaudeArrivée
d'eau froide˓ĆȐȑpeut être plus performant que
et des besoins, notamment en cas de faible ensoleillement pendant plusieurs jours.CHAUFFE-EAU SOLAIRE À THERMOSIPHON
Fluide
caloporteurDépart
d'eau chaudeArrivée
d'eau froide Rénover son logement en GuadeloupePAGE 13PAGE 12Rénover son logement en Guadeloupe conduire à une consommation presque équivalente à celle d"un trique mais cet investissement est rapidement rentabilisé (sur 4 ans environ).COMPARAISON ENTRE UN CHAUFFE-EAU SOLAIRE
ET UN CHAUFFE-EAU ÉLECTRIQUE
ćǜ20 ans
2 en kg/anǖ 000 kg0 kg EXEMPLE DE FINANCEMENT POUR UN CHAUFFE-EAU SOLAIRE DE 200 LITRESUNE ASTUCE POUR ÉCONOMISER PLUS
Le Crédit d"Impôt pour la Transition
Énergétique permet de
déduire de l"impôt sur le revenu une partie des dépenses réali- sées pour certains travaux d"amélioration de la performance est supérieur au montant de l"impôt dû ou si vous êtes non- imposable, l"excédent est remboursé. fois du crédit d"impôt pour la transition énergétique et de l"éco- prêt à taux zéro. Vous pouvez également cumuler le crédit d'impôt avec les aides des collectivités territoriales et des fournisseurs d"énergie.31 décembre 2018.
Le logement, maison individuelle ou appartement, doit être votre résidence principale et être achevé depuis plus de 2 ans.DANS LE CAS DES IMMEUBLES COLLECTIFS
Rénover son logement en GuadeloupePAGE 15PAGE 14Rénover son logement en Guadeloupe de 1000 € par m
2ȉOEǾȉǿ
-150 € TTC par m 2 pour une isolation par l'extérieur, -100 € TTC par m 2 vous devez depuis le 1 er janvier 2016 recourir à des professionnels globale» par les organismes CEQUAMI ou CERTIBAT.
Le taux de crédit d'impôt appliqué aux équipements décrits page 14 est de 30%. Il est calculé sur le montant TTC des travaux, déduction Vous devez remplir la déclaration 242 RICI pour compléter votre déclaration de revenus correspondant à l'année de paiement déclarée en 2019 sur la déclaration des revenus de l'année 2018. Le CITE est octroyé en année n+1 pour les dépenses éligibles payées et déclarées au titre de l'année n.
ćććǽElle pourra vous être
le CITE est calculé sur le montant de la fourniture hors pose pour la pose et fourniture pour l'isolation. mance des matériaux ou équipements et les normes d'évaluationOEȀ
la mention du signe de qualité RGE dont l'entreprise est titulaire Rénover son logement en GuadeloupePAGE 17PAGE 16Rénover son logement en Guadeloupe raccordement à un réseau de froid, la mention du coût des équi- lation de travaux permettant d"atteindre le niveau BBC rénovation.ȉȒǽC'est la date de paiement
L"éco-prêt à taux zéro est un prêt à taux d"intérêt nul et accessible de travaux d"amélioration de la performance énergétique. Il est distribué par des banques ayant signé une convention avec l"État.
Peu de banques guadeloupéennes le propose pour le moment. dont au moins un des associés est une personne physique. l"éco-prêt à taux zéro en vous engageant à louer le logement en tant que résidence principale. er mai 2010. sauf recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire.L'ÉCO-PRÊT
TAUX ZÉRO POUR LES COPROPRIÉTÉS
Les matériaux et équipements éligibles sont fournis et posés par des professionnels pour le compte du propriétaire, de la copro- priété, ou des deux concomitamment.Depuis le 1
er janvier 2016, les entreprises réalisant les travaux de rénovation énergétique doivent être RGE (Reconnu Garant de l"Environnement). et ouvrages nécessaires à la réalisation des travaux d"économie d"économie d"énergie. sainissement non collectif par des dispositifs ne consommant L"éco-prêt à taux zéro " copropriétés » et l"éco-prêt à taux zéro travaux appartenant à une seule des catégories de travaux. Rénover son logement en GuadeloupePAGE 19PAGE 18Rénover son logement en Guadeloupe Le montant de l"éco-prêt à taux zéro est égal au montant des dépenses éligibles, dans la limite des plafonds suivants. Le montant emprunté peut être réduit sur demande de l'emprunteur. L'ÉCO-PRÊT À TAUX ZÉRO COMPLÉMENTAIRE er MONTANTS MAXIMUM DE L'ÉCO-PRÊT À TAUX ZÉROquotesdbs_dbs28.pdfusesText_34[PDF] carte de la guadeloupe ? imprimer
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