[PDF] Lenquête sur les usages du cadastre Tache urbaine et typologie de

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Atelier foncier - Juin 2015

Tache urbaine et typologie de

l'habitat

Thèmes à venir ?

1 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 2 1

Production de

logements et consommation foncière 2

Densité de

logements 3

Localisation

des logements sociaux 4

Occupation des

logements 5

Repérage de

lotissements 6

Repérage des

copropriétés 7

Typologie

de l'habitat 8

Estimation

de la population 9

Tâche

urbaine 10

Repérage

des dents creuses 11

Optimisation

du foncier 12

Identification du

patrimoine foncier des propriétaires institutionnels 13

Mixité

fonctionnelle 14

Constitution

d'un référentiel adresse 15

Calcul

d'indicateurs de mutabilité

Thématique :

prioritaire

8 6 5 4 6 1 8 4 8 8 4 6 4 5 3

thématique : secondaire 2 4 3 6 2 5 2 5 1 2 6 3 5 0 5

Them1 + 2 10 10 8 10 8 6 10 9 9 10 10 9 9 5 8

Thématique :

intérêt faible 0 0 2 0 1 4 0 1 1 0 0 1 1 5 2

Tot 10 10 10 10 9 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10

cadastre

1ère thématique de travail :

Tache urbaine et typologie de l'habitat

IntĠrġts et usages de ce type d'information

Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 3

Intérêts et usages des taches urbaines et

typologies de l'habitat parcours résidentiels, etc. logements, de typologie de logements, etc.

ƒLes études près-opérationnelles :

Les OPAH

Les PIG

4 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

Intérêts et usages des taches urbaines et

typologies de l'habitat ƒFormes de développement urbain : mitage, extension, densification. ƒIndicateurs de dispersion, et de morphologie du tissu urbain. ƒCaractérisation des formes urbaines : bâti isolé, diffus, groupé.

ƒIndicateur de consommation d'espace.

ƒAlimenter un Ġtat initial de l'enǀironnement ͗ Consommation des espaces naturels dans le cadre d'un PLU. ƒPart de logements construits en dehors de la tache urbaine. ƒComparer croissances urbaines et croissances de population (indice d'Ġtalement urbain). ƒSur un seul millésime du cadastre : appréhender des états précédents de l'habitat. ƒSur plusieurs millésimes du cadastre : appréhender des états précédents tous bâtis, etc.

5 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

Intérêts et usages des taches urbaines et

typologies de l'habitat

ƒProportion maisons / appartements.

ƒHabitat individuel / collectif / mixte (=> majorité, proportionnalité). ƒHabitat pur / mixité habitat-activités (=> majorité, proportionnalité).

ƒParc privé / parc social.

ƒDensité des nouveaux logements.

ƒTypes de logements : T1, T2 , T3, etc.

6 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

1ère thématique de travail :

Tache urbaine et typologie de l'habitat

Exemples de méthodologies couramment

employées Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 7 Exemples de méthodologies couramment employées

ÂTache urbaine

ƒObjets de départ :

Ponctuel (centroïde de parcelle ou de bâti).

Parcelle cadastrale (ou unité foncière).

Bâtiment.

PossibilitĠ de sous sĠlectionner des types de bątiments (durs, lĠgers), d'Ġliminer des analyses les bątiments

ayant une surface inférieur à un seuil donné (20 m² par exemple), etc.

8 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

Exemples de méthodologies couramment employées

ÂTache urbaine

ƒMéthode

Dilatation / érosion : fonctionnement

Cette méthodologie vise à appliquer un premier tampon " positif », de dilatation des objets. Cette dilatation permet d'agrĠger ensemble les objets proches. Un second tampon " négatif ͩ, d'Ġrosion, permet de reǀenir ă une emprise plus proche de celle de départ tout en conservant les continuité spatiales précédemment générées. Dilatation / Ġrosion ͗ choidž des rayons d'analyse De nombreuses combinaisons de rayons de dilatation et d'Ġrosion peuǀent ġtre employés (+40 / -25, +40 / -15, +30 / -30) : Elles ǀont dĠpendre de l'objectif et des besoins liĠs ă la mĠthodologie. Plus le rayon de dilatation sera élevé, plus importantes seront les zones agrégées. Plus le rayon d'Ġrosion sera important, plus l'on aura tendance ă s'approcher des emprises des objets de départ.

9 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

Exemples de méthodologies couramment employées

ÂTypologie de l'habitat

ƒDistinction maisons / appartements :

Table des locaux - champ DTELOC (type de local) = 1 (maison) ou 2 (appartement) Table des PEV - champ CCOAFF (affectation de la PEV) = H (habitation)

ƒHabitat : individuel, collectif, mixte.

ƒDistinction habitat / activité :

Table des locaux - champ DTELOC (type de local) = 4 (local commercial ou industriel) Table des PEV - champ CCOAFF (affectation de la PEV) = P (professionnel)

ƒParc privé / parc social :

Table des locaux - champ HLMSEM = 5

Table des propriétaires - champ DNATPR (nature de personne physique ou morale) = HLM

ƒTypes de logements :

Table des parties d'habitat t champ DNBSAM (dénombrement des salles à manger) Table des parties d'habitat t champ DNBCHA (dénombrement des chambres)

10 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

1ère thématique de travail :

Tache urbaine et typologie de l'habitat

PrĠsentation d'edžpĠriences locales

Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 11

PrĠsentation d'edžpĠriences locales

ÂDREAL Limousin

12 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

PrĠsentation d'edžpĠriences locales

ÂAgence d'urbanisme Clermont MĠtropole

ƒFormes de développement

urbain

13 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

PrĠsentation d'edžpĠriences locales

ÂAgence d'urbanisme Clermont MĠtropole

ƒTâche urbaine et typologie de

l'habitat

Tous bâtis (>20m²) avant 2001

Bâti habitat (>20m²) avant 2001

Bâti habitat après 2001

14 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

15 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 16 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 17 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 18 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 19 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 20 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 21
Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 22
Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 23
Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 24
Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 25
Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

PrĠsentation d'edžpĠriences locales

ÂAgence d'urbanisme Clermont MĠtropole

ƒTâche urbaine et typologie de

l'habitat

Sélection des unités foncières qui

intersectent l'enǀeloppe du bąti post

2001 par l'intermĠdiaire des bątis.

Exploitation de la matrice

cadastrale pour les analyses typologiques.

26 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

27 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

28 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

29 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

PrĠsentation d'edžpĠriences locales

ÂAgence d'urbanisme Clermont MĠtropole

ƒEǀolution de l'enǀeloppe habitat

30 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

PrĠsentation d'edžpĠriences locales

ÂAgence d'urbanisme Clermont MĠtropole

ƒEǀolution de l'enǀeloppe habitat

31 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

PrĠsentation d'edžpĠriences locales

ÂQuelques ressources méthodologiques :

32 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

Propositions pour les travaux et thèmes à venir Du cadastre vers les sources de données DGFiP ? Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole 33 Du cadastre vers les sources de données DGFiP ? ÂElargir les domaines edžplorĠs par l'atelier foncier et son sous-groupe cadastre ƒLe cadastre a été la première base de données, issue de la DGFiP, à ƒD'autres donnĠes, issues de la mġme source, et pour certaines trğs complexes, sont désormais disponibles, et très fréquemment croisées avec le cadastre : Le fichier 1767biscom, autrement appelé " fichier des logements vacants ».

Le fichier DVF (demande de valeurs foncières).

D'autres fichiers ă ǀenir ͍

données issues de la DGFiP ?

34 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

Merci pour votre participation !

Rédaction : Fabrice Ravel

18/06/2015

35 Agence d'Urbanisme et de DĠǀeloppement Clermont MĠtropole

Dilatation + 50 mètres

Erosion - 20 mètres

Dilatation + 50 mètres

Erosion - 50 mètres

Edžemple d'influence

Source illustration : CEREMA

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