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1

Rapport Final-CIIC

VOLUME 1

RAPPORT FINAL

Septembre

2020

REPUBLIQUE DE COTE D·H92H5(

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE (SCI) AKWABA

TAL ET SOCIAL

(EIES)

PROJET

CENTRE COMMERCIAL MODERNE EN ZONE 4 DANS LA

COMMUNE DE MARCORY

2

Rapport Final-CIIC

TABLE DES MATIERES

TABLE DES MATIERES ..................................................................................................................... 2

LISTE DES FIGURES .......................................................................................................................... 6

LISTE DES TABLEAUX ...................................................................................................................... 7

LISTE DES PHOTOS........................................................................................................................... 8

SIGLES ET ABREVIATIONS ............................................................................................................... 9

RESUME NON TECHNIQUE ............................................................................................................. 11

NON-TECHNICAL SUMMARY ......................................................................................................... 17

1. INTRODUCTION ...................................................................................................................... 23

1.1. et Social ................................................................... 23

1.2. Responsable de l'EIES ............................................................................................................................. 24

1.3 ................................................................................................................. 26

1.4. Cadre politique applicable au Projet ..................................................................................................... 26

1.5. Cadre Institutionnel, Légal et Règlementaire applicable au Projet .................................................... 28

1.5.1. Cadre Institutionnel ............................................................................................................................ 28

1.5.2. Cadre légal et règlementaire ............................................................................................................... 39

1.6. Politiques de sauvegardes environnementale et sociale des Partenaires Techniques et Financiers.. 50

1.6.1 Cadre Environnemental et Social de la Banque mondiale (CES) ........................................................ 50

1.6.2 Directives environnementales, sanitaires et sécuritaires des Institutions Financières Internationales

............................................................................ 50

1.7. Conventions ou accords internationaux ratifiés ................................................. 54

1.8.1. Revue documentaire ........................................................................................................................... 57

1.8.2. Réunions d'information, de sensibilisation et reconnaissance des sites .............................................. 57

1.8.3. Collecte des données biophysiques et socioéconomiques .................................................................. 57

1.8.4. Exploitation des informations collectées et rédaction du rapport ....................................................... 59

1.8.5 Programme de travail .......................................................................................................................... 61

2- DESCRIPTION DU PROJET ........................................................................................................... 64

2.1 Présentation du promoteur ...................................................................................................................... 64

2.2 Situation géographique du site du Projet ............................................................................................... 64

2.3 Contexte, justification et objectifs du Projet .......................................................................................... 66

2.4 Généralités sur le Projet ........................................................................................................................... 69

2.4.1 Hôtel Akwaba ou Composante A ..................................................................................................... 69

2.4.2 Centre Commercial Moderne ou Composante B ................................................................................. 71

2.5 Description technique du Projet .............................................................................................................. 71

2.5.1 Hôtel Akwaba .................................................................................................................................... 71

.................................................................................................................................... 78

- Estimation des besoins ......................................................................................................................... 78

3

Rapport Final-CIIC

té .................................................................................................... 79

2.5.2 Centre Commercial Moderne ........................................................................................................... 79

Alimentation eau potable .............................................................................................................................. 80

2.6 Description des nuisances et rejets et leur mode de gestion .................................................................. 81

............................................................................................... 81

2.6.2 Nuisances et rejets générés pendant les différentes phases du Projet .................................................. 85

2.6.3 Mode de gestion des déchets ............................................................................................................... 86

2.7. Analyse des variantes et Alternatives du Projet .................................................................................... 88

2.8. Activités connexes dans la zone du Projet ............................................................................................. 91

2.9. Calendrier de réalisation des ouvrages .................................................................................................. 92

.............................................................. 92

3- ETAT INITIAL DE ....................................................................................... 93

3.1 Méthodes de collecte des données ............................................................................................................ 93

.................................. 93 ............................................................................................... 96

................................................................................................. 116

médiate du Projet .................................................................................... 124

4. IDENTIFICATION, ANALYSE ET EVALUATION DES IMPACTS INDUITS PAR LE PROJET ............. 137

acts ........................................................................................................... 137

................................................................................................... 137

4.2. Identification et évaluation des impacts directs du Projet ................................................................. 140

4.2.1. Identification des impacts directs du Projet ...................................................................................... 140

4.2.1. Identification et analyse des impacts environnementaux .......................................................... 143

4.2.2. Description et évaluation des impacts directs du Projet ................................................................... 143

5. MESURES DE PROTECTION DE ................................................................. 174

........................................ 174

5.1.1. Mesures pour le milieu physique ...................................................................................................... 174

5.1.2. Mesures pour le milieu humain ........................................................................................................ 175

5.2. Mesures de protection pendant la phase de construction ................................................................... 180

5.2.1. Mesures pour le milieu biophysique ................................................................................................. 180

5.2.2. Mesures pour le milieu humain ........................................................................................................ 181

............................................. 188

5.3.1 Sécurité et Hygiène Alimentaire........................................................................................................ 188

5.3.2 Lutte contre les nuisibles ................................................................................................................... 190

5.3.3 Lutte contre les noyades .................................................................................................................... 190

5.4. Mesures de protection pendant la phase de fermeture ....................................................................... 193

5.5. .................................................................. 193

............................................................ 193 4

Rapport Final-CIIC

5.5.2. Doléances des populations ............................................................................................................... 193

5.5.3. Aménagements connexes ................................................................................................................. 194

6- CONSULTATION DES PARTIES PRENANTES .............................................................................. 195

commune de Marcory ................................................................................................................................... 195

........................................... 196 .......................................... 196

6.4. Réunion avec la SOGEPIE chargée de la délocalisation des Services Administratifs ..................... 198

........................................................ 198 ........................................................... 199

7 GESTION DES RISQUES ET ACCIDENTS ................................................................................. 200

7.1 Contexte, justification et objectif de la gestion des risques ................................................................. 200

7.2 Méthodologie de la gestion des risques ................................................................................................. 200

valuation ................................................................................................................ 201

7.2.2 Recensement des activités ................................................................................................................. 201

7.2.3 Identification des différentes phases des travaux .............................................................................. 201

7.3 Identification et description des risques et dangers ............................................................................. 201

7.4 Description des dangers et des risques .................................................................................................. 202

7.5 Évaluation des risques ............................................................................................................................ 203

7.5.1 Critères de cotation et calcul de la criticité du risque ........................................................................ 203

7.5.2 Hiérarchisation des actions ................................................................................................................ 205

................................................................................. 205

7.7 Évaluation des risques aux différentes phases de réalisation du Projet ............................................. 212

7.8 Actions de gestion des risques ................................................................................................................ 213

7.9 Mesures de gestion des accidents et incidents ...................................................................................... 214

8. PLAN DE GESTION ENVIRONNEMENTALE ET SOCIALE (PGES) ............................................. 215

8.1 Objectifs du PGES .................................................................................................................................. 215

........................................ 216 ............................................................................................... 216

8.2.2 A ........................................... 216

8.2.3 Procédures de surveillance et de suivi environnemental et social ..................................................... 220

8.3 Exécution des activités du PGES ........................................................................................................... 221

.................................................................... 221

8.3.2 Programme de surveillance / suivi de la qualité du climat sonore ..................................................... 221

8.3.3 Programme de surveillance / suivi de la Gestion des Déchets ........................................................... 222

8.3.4 Programme de surveillance / suivi des risques et dangers ................................................................. 222

8.3.5 Programme de formation et sensibilisation ....................................................................................... 223

8.4. Financement du PGES .......................................................................................................................... 224

5

Rapport Final-CIIC

8.5 Matrices de synthèse du Plan de Gestion Environnementale et Sociale (PGES) .............................. 225

allation ......................................................................................................... 225

Phase de construction ................................................................................................................................. 228

............................................................................................................. 231

8.6. Estimation monétaire des mesures environnementales et sociales .................................................... 233

9. CONCLUSION GENERALE ......................................................................................................... 233

REFERENCES BIBLIOGRAPHIQUES .............................................................................................. 235

ANNEXES...................................................................................................................................... 238

ANNEXE 1 .............................................................................................. 239

ANNEXE 2 : Certificat de Mutation de Propriété Foncière ........................................................................... 269

ANNEXE 3 : Extrait Topographique du Site.................................................................................................. 270

ANNEXE 4 : Compte rendu de la s ................ 272 ANNEXE 5 ................................................ 278

ANNEXE 6 ........... 280

ANNEXE 7 : Compte rendu de la séance de travail avec la SOGEPIE .......................................................... 284

ANNEXE 8 : Rapport de mesure du niveau sonore ........................................................................................ 289

ANNEXE 9 : Synthèse des rencontres avec des Services sur le site et des riverains ..................................... 310

ANNEXE 10 .......... 318

ANNEXE 11 : Le plan des réseaux ................................................................................................................ 323

ANNEXE 12 : Le plan de masse .................................................................................................................... 324

6

Rapport Final -CIIC

LISTE DES FIGURES

Figure 1 : Méthodologie de réalisation de l'EIES .................................................................................. 56

Figure 2 : Localisation de la zone d'implantation du Projet .................................................................. 65

............................................................................... 94

Figure 4 : Position des zones sensibles par rapport au site du Projet .................................................... 95

Figure 5: Carte de la Zone d'Influence Indirecte ................................................................................... 97

Figure 6 : Localisation de la zone d'influence indirecte du Projet......................................................... 95

Figure 7 ....................................................... 96 ..... 102 ...... 103 ......................... 104 Figure 11 : Direction Dominante des vents dans la zone du Projet (source SODEXAM 2017) ......... 105

Figure 12 .................................. 108

Figure 13 : Réseau des aires protégées de Côte d'Ivoire (Konaté S & Kampmann D (eds).2010) ..... 114

Figure 14 : Vue de la carte de la commune de Marcory ..................................................................... 118

Figure 15 : Vue de la Commune de Marcory ...................................................................................... 121

Figure 16 : Localisation de la zone du Projet ...................................................................................... 125

Figure 17 ................................................................................. 125

Figure 18 : Points de mesure du niveau sonore ................................................................................... 132

Figure 19 : Coupe du bass

................................................... 135

Figure 20: Résumé schématique du processus d'évaluation de l'importance absolue d'un impact ...... 139

7

Rapport Final -CIIC

LISTE DES TABLEAUX

Tableau 1: Equipe d'Experts mobilisés pour la mission ........................................................................ 25

Tableau 2 : Textes du cadre légal et règlementaire national applicables au Projet ............................... 39

Tableau 3 : ...................................... 52

Tableau 4 : Consommation en eau potable (Source : IFC : 2005) ........................................................ 53

Tableau 5 : Génération de déchets (Sources : IFC : 2005) .................................................................... 54

.................................... 54

Tableau 7 : Vues des appareils utilisés pour la mesure de la qualité de l'air ......................................... 58

Tableau 8 .............................................................................. 62 Tableau 9 : ......................................... 68

Tableau 10 : .............. 69

Tableau 11 : Présentation des surface................................................................... 74

Tableau 12 : Dispositions de gestion environnementale et sociale de la SCI AKWABA .................... 82

Tableau 13: Analyse des variantes ........................................................................................................ 89

Tableau 14 : Classification de l'activité en fonction de la nomenclature des ICPE .............................. 94

Tableau 15 : Distance entre l'hôtel et certains points sensibles par route.............................................. 95

Tableau 16 .................................................................... 97 Tableau 17 : Moyenne 2010-2019 ............................ 102 Tableau 18 : Moyenne 2010- ................................. 103 Tableau 19 : Moyenne 2010- .............................. 104

Tableau 20 : ............................. 126

Tableau 21 : Epaisseurs des différentes zones .................................................................................... 130

Tableau 22 : Valeurs seuils des émissions sonores fixées par ces référentiels .................................... 131

Tableau 23 : Coordonnées géographiques des points de mesures du niveau sonore........................... 131

Tableau 24 : Mesures de bruit dans la zone du Projet ......................................................................... 132

Tableau 25 : Synthèse de mesure des PM2,5 et PM10 ......................................... 134 ....................................................... 139

Tableau 27: Matrice d'identification des impacts potentiels ............................................................... 141

Tableau 28 : Niveau de suspension Projet ................ 146

Tableau 29 : Matrice de présentation des activités et de leurs impacts au cours de la phase préparatoire

............................................................................................................................................................. 149

Tableau 30 : Niveaux sonores typiques des engins utilisés en phase de construction ........................ 157

Tableau 31 : Matrice de présentation des activités et de leurs impacts au cours de la phase de

construction ......................................................................................................................................... 161

Tableau 32 : Matrice de présentation des activités et de leurs impacts au cours de la phase

................................................................................................................ 170

Tableau 33 :

................................................................................................................. 177

Tableau 34 : Matrice de synthèse des mesures d'atténuation des impacts négatifs pendant la phase de

construction ......................................................................................................................................... 185

Tableau 35: Matrice de synthèse des mesures d'atténuation des impacts négatifs pendant la phase

................................................................................................................ 192

Tableau 36 : Critère de gravité ............................................................................................................ 204

Tableau 37 : Critère de fréquence ....................................................................................................... 204

Tableau 38 : Combinaison des critères de cotation ............................................................................. 204

Tableau 39 : Classement de la criticité ................................................................................................ 205

Tableau 40 : Analyse des risques en Phase de préparation ................................................................. 206

Tableau 41 : Analyse des risques en Phase de construction ................................................................ 208

Tableau 42 ................ 211

Tableau 43 : Matrice des risques ......................................................................................................... 212

Tableau 44:B (A)) ........................................... 222 Tableau 45 : Plan de renforcement des capacités des acteurs du chantier sur le PGES

Chantier ............................................................................................................................................. 223

Tableau 46 : Synthèse des activités de sensibilisation........................................................................ 224

............................................ 226 8

Rapport Final -CIIC

Tableau 48: Matrice du PGES en phase de construction .................................................................... 229

................................................ 232

LISTE DES PHOTOS

Photo 1 ................................................ 120

Planche de Photo 2

commune de Marcory .......................................................................................................................... 123

Planche de Photo 3 ...................................................... 126

Planche de Photo 4 : Vues des activités aux alentours du site du Projet ............................................. 127

Planche de Photo 5 ..................................................... 128 Planche de Photo 6 : Vues de plants des ........................................... 136

Planche de Photos 7 .................... 195

Planche de Photos 8 ............................... 196

Planche de Photos 9 .. 196

Planche de Photos 10 : Vues de la séance de travail à la SOGEPIE ................................................... 198

Planche de Photos 11 arties Prenantes ...... 199

9

Rapport Final -CIIC

SIGLES ET ABREVIATIONS

ANAGED : Agence Nationale de Gestion des Déchets. ANDE BEEA BNETD : Bureau National d'Etudes Techniques et de Développement

°C : Degré Celsius

CEPICI

CES : Cadre Environnemental et Social

CET

CIAPOL : Centre Ivoirien Anti-Pollution

CIIC : Cabinet IIngénierie et de Conseil

CNPS : Caisse Nationale de Prévoyance Sociale

DAUD

DDPE : Direction du Domaine Public

DESE : Direction des Etudes et des Services Environnement DGBF : Direction Générale du Budget et des Finances DGDD : Direction Générale du Développement Durable DGE DGTCP : Direction Générale du Trésor et de la Comptabilité Publique. DGTTC : Direction Générale des Transports Terrestres et de la Circulation. DPE DSRP : Document de Stratégie de réduction de Pauvreté

EHS : Environnement, Hygiène et Sécurité

EIES : Etude Impact Environnemental et Social

EPI : Equipement de Protection Individuel

EPN : Etablissement Public National

ERP : Etablissement Recevant du Public

FDTR : Fond de Développement du Transport Routier

GE : Groupes Electrogènes

GSPM : Groupement des Sapeurs-Pompiers Militaires

h : Heure HACCP : Hazard Analysis and Critical Control Point

HSE : Hygiène Sécurité Environnement

HT : Haute Tension

IDE IFP

IGH : Immeuble de Grande Hauteur

INIE

IST : Infections Sexuellement Transmissibles

J : Jour

Kg : Kilogramme

Km : Kilomètre

KV : Kilo Volt

KWh : Kilowatt Heure

L : Litre

10

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MATED MBPE

MCLU : Min

MEER MEF m : Mètre m2 : Mètre Carré m3 : Mètre Cube mg : Milligrammequotesdbs_dbs26.pdfusesText_32

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