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Construire sa maison avec la RT 2012
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1 mai 2010 L'Eurocode 8 s'impose comme la règle de construction parasismique de référence pour les bâtiments. La réglementation conserve la possibilité de ...
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Maîtriser
les opérations et la réglementation thermique pour menerà bien un projet de
constructionConstruire
sa maison avec la RT 2012Édition
Construire sa maison avec la RT 2012
23introductionsommaireglossaire
Projet de construction
SOYEZPERFORMANTS
Vous avez un projet de construction de maison individuelle Vous imaginez sa situation, vous envisagez son plan, vous prévoyez même la décoration... Mais savez-vous qu'il doit se conformer, depuis sa conception jusqu'à son achèvement, aux exigences de diverses réglementations, dont la régle mentation thermique en vigueur, la RT 2012? Elle va vous permettre de vous doter d'un logement encore plus
économe, sobre en énergie et confortable.
La RT 2012 a des conséquences pour votre projet. C'est une réglementation plus exigeante que celles qui l'ont précédée. Vous allez devoir notamment joindre une attesta tion thermique préalable à votre permis de construire, intégrer obligatoirement une énergie renouvelable dans votre projet de construction, faire réaliser un test d'étanchéité àConnaître les
étapes de construction
d'une maison avec la RT2012, en choisir le
mode d'organisation , être au fait des assurances , obligatoires ou non, et des garanties qu'elles offrent, produire en temps et heure lesétudes et attesta
tions réglementaires, suivre votre chantier..., ces étapes sont indispensables pour mener à bien votre projet.Faire appel à des
professionnels compétents et reconnus pour réaliser l'ensemble de votre projet est une solution simple et sûre. Vous décidez de vous charger de la concep tion , du suivi de l'exécution de la construction et peut-être même d' une partie des travaux ? C'est une charge impor tante engageant toute votre responsabilité. Le non-respect des exigences réglementaires peut avoir des conséquences très dommageables, en particulier en remettant en cause l'attribution d'aides de l'État. Quel que soit votre choix quant à l'organisation de votre projet, pour mettre toutes les chances de réussite de votre côté en sachant quoi faire et quand... suivez ce guide !Énergie primaire
énergie brute, non transformée
le rayonnement solaire, les déplacements du vent ou de l'eau, le pétrole, le charbon, le gaz naturel, l'uranium...Maître d'ouvrage
dans le cadre de ce guide, personne privée qui décide de réaliser des travaux de construction d'une maison.Il doit arrêter le programme, trouver
choisir les professionnels chargés de la réalisation.Maître d'uvre
personne physique ou entreprise qui a la charge de la conception et du suivi de l'exécution de la construction pour le compte du maître d'ouvrage.Gros uvre
ossature d'une construction tous les éléments garantissant sa stabilité et sa solidité.Second uvre
tout ce qui s'ajoute au gros oeuvre pour achever, aménager et équiper une construction (couverture, menuiseries, escaliers, isolation,électricité, plomberie, chauffage...)
Réception des travaux
acte par lequel le maître d'ouvrage déclare accepter l'ouvrage, en présence du constructeur.Chaudière
à micro-cogénération
appareil fournissant, à partir de la même source d'énergie (souvent du gaz), de la chaleur et de l'électricité.Chauffe-eau
thermodynamiqueéquipement indépendant de production
d'eau chaude sanitaire, associant un ballon de stockage et une petite pompe à chaleur qui récupère les calories de l'air intérieur ou extérieur, du sol ou utilise l'énergie solaire pour chauffer l'eau du ballon. CCMI contrat de construction de maison individuelle DAACT déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux RGE reconnu garant de l'environnement RT réglementation thermique projet de construction ?Soyez performants
.3Procédez
par étapes ..............................4Pas de performance
sans exigences ..................6 votre projet .....................19Concrétisez
le projet ...............................25Suivez
les travaux ........................28Ne négligez pas
la dernière étape ......31L'ADEME ..............................36
sont consultables sur pratiquesLes guides peuvent être
commandés auprès de www.ademe.fr/contactProcédez PAR ÉTAPES
Procédez
PAR ÉTAPES
Procéder avec méthode est indispensable
car mener à bien un projet de construction demande des compétences et du temps, surtout si vous ne faites pas systématiquement appel à des professionnels, pour la réalisation des travaux, la conception et le suivi du projet. Ce guide traite de la construction d"une maison individuelle . Il vous précise vos options d'organisation, vous aide à ne pas manquer d'étape importante, à respecter les exigences réglementaires et à éviter certains pièges.Construire sa maison avec la RT 2012
45PRENDRE CONNAISSANCE
DE LA RT 2012
(p. 6) maîtriser les indicateurs réglementairesFAIRE VÉRIFIER SA
CONSTRUCTION (p. 31 et 32)
faire réaliser le test d"étanchéité à l"air. en cas de test négatif, faire réaliser les travaux nécessaires et refaire le test faire réaliser l"attestation àRÉALISER L'ÉTUDE
RÉGLEMENTAIRE
(p. 27) réaliser l"attestation obligatoire issue de l"étude thermique la joindre au permis de construireCHOISIR LE TERRAIN (p. 20)
estimer les points forts et les points faibles du terrain consulter les documents d"urbanisme visiter le terrain acheté avec les professionnels pressentisCONCEVOIR
LA MAISON
(p. 21 à 24) des professionnels décider du recours à un architecte, en particulier pour des opérations d"une certaine ampleur intégrer les impératifs de la rt envisager les démarches pourRÉCEPTIONNER
LES TRAVAUX
(p. 31 et 32) rédiger le procès-verbal de réception avec leséventuelles réserves. l"effet
des garanties (décennales et autres) commence à la réception des travaux recevoir la déclaration attestant l"achèvement et la conformité des travaux en joignant l"attestation réalisée à l"étape 7CHOISIR LE TYPE
D'ORGANISATION
(p. 10 à 17) estimer votre disponibilité en temps et vos capacités techniques pour menerquotesdbs_dbs33.pdfusesText_39[PDF] CONSULTATION / APPEL D OFFRES «FORUM FRANCO-ALLEMAND 2013» (Strasbourg, 22-23/11/2013)
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