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20/11/2022

Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 2 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique

SOMMAIRE

Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 3 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique

I. PRINCIPALES ORIENTATIONS

Principales évolutions précédents plans directeurs Du plan directeur 2012-2016 ont émergé les projets importants suivants : - Concrétisation des projets de requalifiée : SAAU, UGC, Centre Henri Duchêne, entrée requalifiée : Capucines, Clématites, - Création de nouveaux bâtiments et ESA2, - Rénovation et agrandissement de bâtiments des années 80 (Chênes, Pins, Amandiers, Erables, Marronniers), - accumulées au fil du temps autour des bâtiments de la zone patrimoniale, par les dernières opérations de restructuration. Les principaux projets issus du plan directeur 2017-2021 ont porté sur l Jour Addictologie et le Centre de Jour Camille Claudel, la rénovation des Saules et de la piscine, la relocalisatio adolescents sur Ossau, la restructuration de la Place des Arts, la réhabilitation isation de la salle de conférences. Ces précédentes évolutions ont permis de réorganiser en profondeur adolescents tout en tirant parti des atouts du site, notamment paysagers, et en assumant les contraintes de préservation des

éléments patrimoniaux.

La prise en compte des critères environnementaux (énergie, prenant une importance croissante, ceux-ci devront être abordés avec ambition. Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 4 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique

Une nécessité : la valorisation du cadre

patrimonial et paysager qui avait été défini lors des précédents plans directeurs (2012-2016 et 2017-2021) qui, déjà, proposaient de réinvestir la zone patrimoniale eu égard à la contrainte de devoir conserver les bâtiments. - Le bâti à caractère patrimonial ne bénéficiant que a bientôt des travaux de maintien et de sécurité ne sont pas justifiés par une destination utile à - Toute réutilisation de bâtiments existants doit être privilégiée à la construction neuve au regard de la nécessaire économie de matériaux de construction que s de bâtiments. Ainsi, des précédents plans directeurs, nous conservons les orientations suivantes afin de profiter au maximum des bâtiments existants : - conservation sélective des bâtiments les plus intéressants dans la zone originelle du XIXème siècle avec prise en compte au maximum des exigences du SPR (Site aire de mise - et du PSMV plan de sauvegarde et de mise en valeur pour le centre-ville de Pau), mais en se donnant la possibilité de négocier la démolition de certains bâtiments initialement protégés par la

ZPPAUP (

- mise en place de " respirations » dans le tissu bâti du XIXème siècle. Démolition des liaisons " closes et couvertes » pour recréation ponctuelle de simples galeries couvertes, tout en gardant comme référence le plan élaboré

à cette époque,

- démolition progressive des " verrues » des bâtiments

XIXème siècle

- valorisation de la trame arborée existante, - recherche de continuité paysagère dans le dessin des axes de composition urbaine et des espaces paysagers, - démolition ou rénovation des bâtiments des années 80 au cas par cas selon les possibilités techniques, - recherche la facilité de phasage des opérations et donc la conservation maximale des infrastructures existantes.

Illustration : Plan du site en 1933

Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 5 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique phasage intégrant les démolitions-reconstructions dans un schéma adaptable dans le temps.

Illustration : AVAP en vigueur

Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 6 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique

Principes fonctionnels retenus :

Le principal objectif consiste à respecter le découpage des services du CHP en 4 pôles cliniques depuis le 1er janvier 2011 et de respecter Compte tenu des éléments techniques recueillis dans le cadre du diagnostic, les principes suivants peuvent être retenus :

1. Eviter toute réutilisation des étages du bâti

XIXème siècle pour des usages pour

Pour les raisons suivantes :

- inadaptation des trames constructives (bâtiments trop étroits : 7m), - nécessaire regroupement des activités médico-administratives ou pédagogiques, - nécessaire regroupement des unités principalement bâtiments du XIXème siècle à des activités " de jour » et à des prises en charge

Ces activités pourront être liées :

adolescents (en rez-de-chaussée), - aux opérations tiroir, - à la gestion médico-administrative, - à la logistique, - aux réserves foncières pour des développements ultérieurs. Illustration : Répartition par pôles (document CHP 2022) Illustration : Répartition actuelle par pôles Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 7 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique

3. Regrouper les activités

jour

Ces activités quelque peu morcelées

pourront être recentrées.

4. Regrouper les soins

Ainsi, le bâtiment 812-813 (à la place du

comité social, de la médecine du travail, et de la pharmacie) pourra voir sa vocation liée aux soins médicaux renforcée.

6. Renforcer le réseau de circulations

douces

Central).

7. Renforcer la logique de circulation

routière en anneau les piétons.

Illustration : principes de mobilités

Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 8 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique

Projet urbain et paysager

plus de surface que ce dont il a besoin, le projet se propose : - de continuer la démolition des extensions disgracieuses qui sont venues se greffer au bâti ancien au fil du temps et qui pe sa perception, - de conserver et renforcer les plantations de la zone ancienne à caractère patrimonial, - de créer des respirations dans le bâti ancien muraille » que son image peut engendrer, - de relier les espaces plantés des anciens axes de composition,

Valorisation du patrimoine paysager existant

et anticipation des implantations futures n sensibles ou malades, compromettre futur, axes de composition à venir.

Illustration : principes urbains et paysagers

Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 9 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique

II. PRE-PROGRAMME TRADUCTION

Les principaux besoins expr sont les

suivants : - Créer deux chambres pour adolescents en extension du SAAU, - Créer une unité de crise et post-crise pour adolescents, - Regrouper les CGM du pôle 1, - Déplacer vers le H2 restructuré Compte tenu des orientations définies précédemment, le présent plan directeur propose : - Regroupement des nouveaux espaces dédiés aux adolescents du pôle 4 Ouest du site, au rez de chaussée du bâtiment patrimonial en forme de H (dit H1, autrefois dénommé Lourdios-Muguets-Navarre-Ayous) à proximité des

équipements sportifs (fronton, terrain

relativement éloignés des autres bâtiments destinés aux adultes, - Regroupement des équipes mobiles et du centre de - Regroupement au rez de chaussée du second H (dit H2 autrefois dénommé Tamaris-Acacias-Glycines-Dalhias) des services gravitant autour de Tosquelles (Rénov Ergos, Ergos

Fagotins du pôle2,

- u même H2 des CGM du pôle 1 actuellement implantés dans des bâtiments sans valeur patrimoniale et amenés à être démolis, - Regrouperment dans le bâtiment 602 (ex-Oiseaux) de la - Regroupement dans le bâtiment I1 (ex-Ascain) des archives administratives et des archives du service trésorerie, - Regroupement dans le bâtiment I2 (ex Glaïeuls) de - Les bâtiments Iraty, Nive, Platanes et Ossau deviennent des bâtiments relais pour les opérations de restructuration. Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 10 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique

III. LE PLAN DIRECTEUR PAR BATIMENT,

PAR POLE ET PAR PHASE

Détail du plan directeur

Le plan directeur se décline globalement en fonction des principes énoncés plus haut et bâtiment par bâtiment en intégrant : - Une synthèse du diagnostic, - Une orientation - Un montant de travaux pouvant servir de base pour la programmation financière. Calcul du montant des travaux bâtiment par bâtiment Le montant des travaux est calculé en appliquant les coefficients de surfaces suivants :

HT / m² SDO

DE : Démoli 25 HT

CO : Conservé Simple entretien, non comptabilisé

RN : Rénovation 500

RS : Restructuration 1 200

CN : Construction neuve 2 000

Travaux de maintien des

étages non occupés

Valorisation à la revente 1000

est la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction, calculée à partir du nu intérieur des façades et des structures porteuses. Elle comprend le total des surfaces utiles, les circulations verticales et horizontales, les paliers (cloisons, gaines techniques) et porteuses (poteaux, voiles).

Calcul du montant des travaux sur les réseaux

ons de voirie et de réseaux décrits au chapitre V (volet technique) accompagnant les interventions sur le bâti (démolitions, ive des aménagements paysagers.

Traduction graphique du plan directeur

Le Plan directeur se traduit graphiquement dans les documents graphiques suivants : - Plan projet Centre hospitalier des Pyrénées Pau -2026 Tome 3 PLAN DIRECTEUR P a g e| 11 VO VAN et BROGGINI Architectes urbanistes - BLV2 Atlantique Plans

Plan général n°0e

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