[PDF] Commune de Creissan Le Plan Local d'Urbanisme (

PcanLoèacd'Urhanisme

1bConée4éer8vcemenéaire

La rtfision du Pcan d'Oèèu-aéion des Socs facané tcahoraéion du Pcan Loèac d'Urhanisme de ca

èommunedeC

naéureccespde -rtserfaéion eé reséauraéion des èonéinuiéts tèocovi5uesJ eccea -ro3ondtmené

- ren3orètcacuééeèonérecaèonsommaéiond'es-aèeensu--rimanédur8vcemenédesPLUces

dis-osiéions susèe-éihces de 3aforiser une sous-uéicisaéion des èa-aèiéts d'aèèueic des kones

èonsommaéion d'es-aèes naéurecs eé avrièocesJ ic doiéanac)serca èonsommaéion d'es-aèes

- modi3itceèonéenudesdi33trenées-i8èesduPLUeénoéammenédura--oréde-rtsenéaéioneé

- inéroduiéunèeréainnomhrededis-osiéionsfisané(enèadrerc'ouferéure(c'urhanisaéiondes

REISSANx

àanfierq61lJsonaréièce1q

àanfierq61lxLePLUdeCREISSANp

HCM!I!E)!%$.-).(!'(!"E

Le Pcan Loèac d'U

vrou-emené de èommunesdans ce èas d'un PLU inéerèommunac-ptéahcié un -roàeé vcohac

éerriéoireèonèerntx

§ E)!#2,,$#-!')!,#&*).-2-+$.e4-ci5uecesèoeoi4reéenus-ourtéahcirce-roàeéd'amtnavemenéeé

de dtfeco--emené durahcesp ces orienéaéions d'amtnavemené eé de -rovrammaéion eé ce

3oreséierp d'amtnavemené de c'es-aèep d'enfironnemené eé noéammené de hiodifersiétp

es-aèes h%éis de ca èommunepen éenané èom-ée des 3ormes urhaines eé arèoeiéeèéuracesx Ic

dans ce -roàeé d'amtnavemené eé de dtfeco--emené durahcespau revard des ohàeèéi3s de

§ E)!,#$A)-!'O26&.23)6).-!)-!')!'&Y):$,,)6).-!'(#21:)*!j"/RRkpèctdefo»éeduPLUpéraduié

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

- ces orienéaéions vtntracesen maéi8re d'oeahiéaép de érans-orés eé de dt-caèemenésp de

§ B7°mou7séqéums°rOq(isqd7(7sé7ér7nomdoq((qéumsjTtSkfiennené-rtèisercesèondiéions

tvacemené ces aèéions eé o-traéions ntèessaires -our meéére en faceur c'enfironnemenép

èonére c'insacuhriétp-ermeéére ce renoufeccemené urhain eé assurer ce dtfeco--emené de ca

èommunex

Les OAP -eufené ce èas tèoetané èom-oréer un tèoetanèier -rtfisionnec d'ouferéure (

§ B7oKd67(7sé3i4epenèooetrenèeafeècePADDpcesr8vcesvtntraceseécesserfiéudesd'uéicisaéion

§ B7°qss7J7°-ermeééenéde-rendreèonnaissanèedec'ensemhcedesèonérainéeséeèoeni5ueseé

Le dtèreé nq61q-00. du q9 ao»é q61q recaéi3 ( c'tfacuaéion enfironnemenéace des doèumenés

- ces-canscoèau4d'urhanismedonéceéerriéoireèom-rendenéouéou-aréieunsiéeNaéuraq666J

- ces-canscoèau4d'urhanismeèoufranéceéerriéoired'aumoinsuneèommuneciééoraceausensde

- ces-canscoèau4d'urhanismesiéutsenkonedemonéavne5ui-rtfoienécartacisaéiondâuneuniét

Le éerriéoire èommunac deC

Proéeèéion S-tèiace +PS :R011q669 "Minerfoisôp son PLU esé de 3aié soumis ( tfacuaéion

Con3ormtmené ( c'aréièce Rx 1q9

HêAntihBnqiodefhdeiefiCBfrnh'daqnBf

=+! K3%0L/(! 0E64%4! &3&4&%0! 1(! 0E(37&'#33($(34! (4! 0(/! .('/.(54&7(/! 1(! /#3! 67#084! (3! (-.#/%34M!

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1#34!0E67%08%4!%!646!(AA(5486(![!!

èom-ctét -ar câe4-ost des moéi3s des

èoeanvemenésa--orétsx

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

REISSAN

LePcand'Oèèu-aéiondesSocsdeC

dtcimiéaéion de deu4 seèéeurs ( urhaniserIINA1 eé IINAq de res-eèéifemené 7p/ eé qpl oeap

- d'unemodi3ièaéionpa--roufteceq/oèéohreq611p5uis'esééraduiée(ca3ois-ardesada-éaéions

-onèéueccesdu r8vcemené du POS îmodi3ièaéions des r8vces recaéifes au4 èc;éuresp (

avrièoce NC- eé -ar ca dtcimiéaéion d'un seèéeur ND-rtserft ( c'inséaccaéiond'un-arè

REISSANx

- d'uneseèondemodi3ièaéiona--roufteceqqmarsq61/5uiaèonsisét(assou-circesèondiéions

î-ar ce reècassemené en kone INA "3ermteô du seèéeur des Pcanéiers eé de deu4 des érois

REISSANa-resèriécartfision

- Dis-oser d'un doèumené ada-ét ( ca veséion de c'urhanisaéion èommunacep -cus cisihce eé

èooetrené

- Ren3orèer c'aééraèéifiétdu èenére du ficcavep ses èommerèesp serfièesp covemenés eé

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

79/"PQ=D!P!!!

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1T

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

1.

HCH!V!8+-(2-+$.!3&$3#2,?+N()!

LaèommunedeC

deÎ - CthakanauNordp - Puisservuier(c'Esép - ïuaranéeauSudeé(c'Oueséx HCM !I!7$.-)J-)!2'6+.+*-#2-+@!

LaèommunedeC

Ecce esé raééaèoete au èanéon deSainé-Pons-de-,oeomi8resp5ui revrou-e.0 èommunes doné /

seucemenésoné-cus-eu-ctes5ueC HCU !I!7$.-)J-)!+.-)#%$66(.2:!

La èommune deC

REISSANa--aréiené( deu4 séruèéures inéerèommunaces maàeures en maéi8re d'amtnavemenéduéerriéoireÎ - La Communauét de èommunesSud Vtraucéppèom-oste de 1/ èommunesrevrou-ané une

- LeS)ndièaéMi4éeduSèoetmadeCooetrenèe,erriéoriaceîSCO,-duBiéerrois5uirevrou-e7/

1l Sa er

Lirou eé de ca Communauét de èommunes du Sainé-Coeinianais î3usion -rononète -ar arrçét

l!7$6,&-).%)*!$1:+32-$+#)*Î

§ Amtnavemenédec'es-aèeÎ

- Amtnavemenédec'es-aèe-ourcaèonduiéed'aèéionsd'inétrçéèommunauéairex

- Sèoetmadeèooetrenèeéerriéoriaceeésèoetmadeseèéeurx

- Pcan coèac d'urhanismeinéerèommunacp doèumené d'urhanisme en éenané cieu eé èarée

èommunacex

§ @eséiondesmicieu4a5uaéi5ueseé-rtfenéiondesinondaéionspdanscesèondiéions-rtfues(

§ Dtfeco--emenétèonomi5ueÎ

- Aèéionsdedtfeco--emenétèonomi5uedanscesèondiéions-rtfues(c'aréièceLxTq.1-1/du

- Crtaéionpamtnavemenép enéreéieneé veséion des kones d'aèéifiétindusérieccep èommerèiacep

- Pociéi5uecoèaceduèommerèeeésouéienau4aèéifiétsèommerèiacesd'inétrçéèommunauéairex

- Promoéionduéourismepdonécaèrtaéiond'o33ièesdeéourismex

§ Amtnavemenép enéreéien eé veséion des aires d'aèèueic des vens du fo)ave eé des éerrains

er § Cocceèéeeééraiéemenédesdtèoeeésdesmtnaveseédtèoeeésassimictsx

§ Proéeèéioneécamiseenfaceurdec'enfironnemenépceèastèoetanédansceèadredessèoetmas

§ Pociéi5ueducovemenéeéduèadredefiex § Aèéionsoèiaced'inétrçéèommunauéairex

§ CrtaéioneéveséiondesMaisonsdeSerfièesauPuhcièeédt3iniéiondesohcivaéionsdeserfièe

§ Crtaéionouamtnavemenéeéenéreéiendefoiried'inétrçéèommunauéairex

§ En maéi8re de dtfeco--emené eé d'amtnavemené s-oréi3 de c'es-aèe èommunauéaireÎ

èonséruèéionp amtnavemenép enéreéien eé veséion des t5ui-emenés s-oréi3s d'inétrçé

èommunauéairex

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

1/ l!7$6,&-).%)*!@2%(:-2-+Y)*!i!

- @eséiond'unSerfièePuhcièdec'AssainissemenéNonCocceèéi3îSPANC-Îèonér;ceséeèoeni5uesdes

du l mai 100lJ mise en OEufre des -rovrammes de rtoeahiciéaéion des inséaccaéions l!7$6,&-).%)*!*(,,:&6).-2+#)*!i! ! Pociéi5ueèucéureccep-aérimoniaceps-oréifeeédecoisirsÎ - Di33usiondes-eèéaècefifané - Eduèaéionaréiséi5ueeéèucéurecce - êacorisaéiondu-aérimoine

- Eéudes eé diavnoséiè -ermeééané de rt-ondre ( c'tfocuéion deshesoins de ca -o-ucaéion

- Souéienau4mani3eséaéions(èaraèé8reèucéurecou-aérimoniacduéerriéoirep-rovrammtesde

! Serfièedec'tècairave-uhciè

Par dtcihtraéion en daée du1/ se-éemhre q61Tpca èom-téenèe en maéi8re de PLUp èarées

èommunaces eé doèumenés d'urhanisme en éenané cieu a tét érans3trte ( ca Communauét de

er nq61T-qllduqTmarsq61Tx 1xqxq a4esmaàeursÎ ! /J)!H!i!"#&*)#Y)#!:)!*$%:)!).Y+#$..)6).-2:!'(!-)##+-$+#)xLeSCO,èonsid8rec'ensemhcedes

èeéée armaéurep mais aussi de ca facoriserp en -aréièucier -ar ca -trenniét tèonomi5ue de

c'avrièucéurex

- Ohàeèéi3 1x1Î Eéahcir un maiccave tèocovi5ue -our èonèicier amtnavemenés urhains eé

saufevardedecahiodifersiét x

- Ohàeèéi31xqÎPrtserferc'idenéiétdesvrandesuniéts-a)sav8reseéfacorisercestctmenés

- Ohàeèéi31x9ÎPtrennisereée4-coiéerraéionneccemenécesressourèesnaéureccesx

- Ohàeèéi3 1xTÎ Con3oréer ca -trenniét tèonomi5ue de c'es-aèe avrièoce -our varanéir sa

5uaciétx

17

! tJ7Mièohqsu°7o°qs°°Oiéq67oxLeSCO,dt3iniécesmo)ensdemaÉériserc'urhanisaéiondansun

èonée4ée de 3orée èroissanèe dtmovra-oei5ueJ ic s'a--uie -our èeca sur ce ren3orèemené de

cimiéané ainsi ces dt-caèemenés moéoristsJ ic dt3inié ces -rinèi-es d'un urhanisme durahcep

- Ohàeèéi3qx1ÎRen3orèerc'e33ièaèiéteécaèooetrenèedec'urhanisaéionx

- Ohàeèéi3qxqÎMaÉérisercaèonsommaéion3onèi8rex - Ohàeèéi3qx9ÎA--ci5uercaLoi"Liééoracôauèonée4éehiéerroisx ! tJ7Ui176md7og°7rin6qa7o7éYuYo7qeNeméuru7sxLeSCO,-rtèisecamani8redert-ondreau4

Îsecovereése

hesoins eé de 3aèiciéer ces -arèours rtsidenéiecsJ ic dt3inié -ar aicceurs un s)sé8me de

dou4-x - Ohàeèéi39x1ÎPro-oseruneo33redecovemenésdifersi3ite-ourrt-ondre(éousceshesoinsx

- Ohàeèéi39xqÎRt-aréircesserfièes(ca-o-ucaéioneécest5ui-emenés-ouruneèouferéure

o-éimaceduéerriéoirex

- Ohàeèéi39x9ÎMeéére(nifeauc'in3raséruèéuredeérans-oréeédtfeco--erc'o33redemohiciét

acéernaéifex

! tJ7Xi'7s.moa7o6OqééoqaéuYuéiiamsm(uNe7reé7oouémuo7xLeSCO,a-ourohàeèéi3deèrterces

érafers une oeitrarèoeisaéion deskones d'aèéifiétsJ ic 3aforiseun redt-coiemené de c'aèéifiét

- Ohàeèéi3Tx1ÎOrvaniserc'aèèueicdesaèéifiétsx - Ohàeèéi3TxqÎSéruèéurerc'o33reèommerèiacex - Ohàeèéi3Tx9ÎRedt-co)erc'aèéifiétéouriséi5uex ! tJ7 Gi RiY76mnn7o es eohqsu°(7 reoqh67xLe SCO, dt3inié ces -rinèi-es secon ces5uecs ces

enfironnemenéaceÎ -rise en èom-ée des ris5uesp inseréion rtèi-ro5ue enére naéure eé ficcep

veséiontèonomedesressourèesx

- Ohàeèéi3.x1ÎRtduirecesinéer3trenèesenérees-aèesurhanistseékones(ris5uesx

- Ohàeèéi3.xqÎAmtciorerc'inéer3aèeenérees-aèeurhaineées-aèenaéureceéavrièocex

- Ohàeèéi3.x9ÎDtfeco--ereéèon3oréerca5uaciétdeses-aèesh%éisx - Ohàeèéi3.xTÎA--ci5uerces-rinèi-esenfironnemenéau4eédedtfeco--emenédurahcex s'im-osenéauPLUx

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

10 q-Po-ucaéion

MCH!V!DY$:(-+$.*!'&6$3#2,?+N()*!!

moiéitduww 8me un

3orée4oderuracpcaèommunedeC

q61T pC

Vtraucéî6p7°-x

§y#$

(*&y$ ()&'$()y#$()'+$())%$()))$+%%)$+%(§$ edr'éde1à6)ed'eè'1ve e e q6 qx1xqbUne-o-ucaéionfieiccissanée

REISSANseèaraèétrise-arÎ

- undt3ièiédeàeunesaducéesde1.(q0anseéd'aducéesd'%veinéermtdiairede96(TTansp5ui

- ( c'infersepune surre-rtsenéaéion des T.-.0 ans eé des -cus de l6ans 5ui re-rtsenéené

res-eèéifemené qqpq° eé 96pT°deca-o-ucaéionèommunacepèonére10p1°eéqlpq°sur ce

Somai rSomai eSmmairS7mai eS°mai umSemai mSrmaimSmmai umSemaiumS7mai ueSmmai *',2*(89:;(*,(<=8>( iBlandedsjiuud

Source'

:uRce' ruGce'

Rucce'

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Soucce'

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Aucce'

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Déten&o(odlDaao

66
!Sourc !eo:rc !Rourc

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Source':'INSEE'

-.!,c/01crLimnANOnePLaanANOn arLrmnANOndPLCanANOnCrnANOnD'nURBOn

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

q1 - une3oréediminuéiondec'IndièedeHeunesseîra--orédesmoinsdeq6ansau4-cusdel6ans-p

î6p77-x

- une3orée-rovressiondecaèaétvoriedes-cusdel6anspèorres-ondanéau4vtntraéionsfenues de.Tciésx - unreèucduéau4denaéaciét5uin'a-custét5uede7p9ùsurca-triodeq660-q61Tpèonére

- uneoeaussesensihceduéau4demoréaciét5uiaaééeiné1qp9ùsurca-triodeq660-q61Tpèonére

- une raison d'ordre vtntrac Î c'acconvemené de ca durte de fie mais aussi c'im-oréanèe des

J e

Source':'RGSAA'

!-$'#./0# $(-%,#./0# &!-''#./0# '(-(,#./0# )!-*'#./0# *(#./0#12#3420# 0"02 4"02 6"02 8"02 1"02 M0"02 M4"02 M6"02 M8"02 !Source:eRG!AAe qq

- uneraison-cuss-tèi3i5ue(caèommunedeCREISSANÎcaér8s3oréeèroissanèedtmovra-oei5ue

sur ca -oursuiée d'une èroissanèe dtmovra-oei5ue 3orée en Lanvuedoè Roussiccon

Î ca -o-ucaéion

Mais suréouép èes -rtfisions dtmovra-oei5ues monérené une auvmenéaéion im-oréanée de ca

-o-ucaéion des stniorsx L'acconvemené de c'es-tranèe de fie eé c'arrifte au4 %vts tcefts des

Ac'tèoeeccedecaèommunedeC

serfièesx - de c'acconvemené de ca durte de fie eé de c'auvmenéaéion du nomhre de mtnaves %vts

- dec'tfocuéiondesmodesdefieafeèunaèèroissemenédunomhredest-araéionseéunemiseenèou-ce-cuséardifex

REISSANn'tèoea--e-as(èe

n'esé5uedeqp1-ersonnesx Som aSim aSrmaSrm aSem aS7m aS°m uSum uS7m oSum oS7m aSum aS7m Sum S7m orenmori7mornamorrumorrrmauurmauo°m *',4*(5678(*,(9:5;( iBlandedsjiuud

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

q9

MCM!I!"#$@+:!*$%+2:!')!:2!,$,(:2-+$.!

qxqx1-Une -o-ucaéion aèéifeen ctv8re -rovressionmais un éau4 deèoe;maveen3oréeoeausse

En q61Tp ca èommune deC

REISSANèom-éaié.l0aèéi3sp soié un éau4 d'aèéifiét înomhre d'aèéi3s

q660

Jce éau4 d'aèéifiét esé éouée3oisctv8remené in3trieurau éau4 d'aèéifiét vcohac de ca

Parmièes.l6aèéi3sÎ

- T/qdis-osaienéd'unem-coip soié un éau4 d'em-coi de .7p1°pin3trieur ( ca mo)enne de ca

- 07téaienéauèoe;mavepsoiéunéau4deèoe;maveausensINSEEde1/p6°en3orée-rovression

REISSANsonérecaéifemené

èommunesSudVtraucéÎ

- Enq61qpT0p0°des3o)ers3isèau4decaèommunetéaienéim-osahcespèonére.1p7°enmo)enne

sur ce dt-aréemené de c'Vtraucé îmais seucemené Tqp0° sur ca Communauét de èommunes

1 J - Lerefenumtdiandis-onihce-arUniétdeConsommaéiontéaiéenq61Tde17.7T'surca

èommunedeC

Vtraucé-x

REISSA

dessousduseuicde-aufreét-x

E)*!).A)(J!'&6$3#2,?+N()*!i!

HC ;2+.-).+#!(.!#[-?6)!'&6$3#2,?+N()!N(+!,)#6)--)!')!#2:).-+#!:)!Y+)+::+**)6).-!%$.*-2-&!')!:2! qx R&@+.+#!(.!$1A)%-+@!'&6$3#2,?+N()!%$6,2-+1:)!'O(.)!,2#-!2Y)%!:)*!$#+).-2-+$.*!'(!87TQ!'(!

>+-)##$+*!îéau4 de èroissanèe de 1p0° -ar an ma4imum-p'O2(-#)! ,2#-! 2Y)%! :2! %2,2%+-&! ')*!

&N(+,)6).-*! *-#(%-(#2.-*! ')! :2! %$66(.)p( safoirc'acimenéaéionen eau -oéahce î1 /66 nominacedeq666EV-x h get indicateur nÕest dŽsormais plus disponible sur les communes de moins de b ttt habitants b

Le PvRR a ŽtŽ dŽbattu le bb Novembre bth' è les donnŽes ayant servi de base ˆ lÕestimation de la croissance

qT

CommunedeCreissanî9T-

PcanLoèacd'Urhanisme

q.

9-Lovemené

Enq61Tpce-arèdecovemenésdeC

REISSANtéaié

èom-ostdel.7covemenéspdonéÎ

- .TTrtsidenèes -rinèi-acesp soié 7qp/° du -arèdecovemenésJ - /.rtsidenèes seèondaires eécovemenés oèèasionnecsp soié 11pT° du -arè dequotesdbs_dbs33.pdfusesText_39