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CRATION D'UN LOTISSEMENT

[,/dd/KE^h Les Vergers du

Patrouillet »

Commune d'chiré (79)

tude d'impact sur l'enǀironnement

Rapport (]vo

FĠǀrier 2018

FICHE DE SUIVI DU DOCUMENT

Coordonnées du commanditaire

Pierre et Territoires de France CA

29 Avenue du Général de Gaulle

87 000 LIMOGES

Bureau d'Ġtudes

NCA Environnement

11, allée Jean Monnet

86 170 NEUVILLE-DE-POITOU

Rédigé par : Carole GÈZE, Lila DAVROU, Xavier HECKLY

Vérifié par : Isabelle POTIER

HISTORIQUE DES MODIFICATIONS

Version Date Désignation

0 08/01/2018 Création

1 20/02/2018 Rapport final pour le MaŠtre d'Ouǀrage

NOMS, QUALITÉS ET QUALIFICATIONS DES EXPERTS DE L'TUDE

Les auteurs des différentes Ġtudes relatiǀes au projet du lotissement d'habitations à Echiré (79), ainsi que

après. Étude Organisme Coordonnées Auteurs Qualité /

Qualifications

Niǀeau d'interǀention

Étude

d'impact

NCA Environnement

11, allée Jean Monnet

86170 NEUVILLE-DE-

POITOU

Isabelle

POTIER

Responsable

d'Ġtudes

Environnement-ICPE

Visite de site

Appui technique et

validation de l'Ġtude

Lila DAVROU

Apprentie Master

Gestion de

l'Enǀironnement

Bibliographie, visite de

site, rédaction de l'Ġtude

Étude

écologique

Pierre

VINET

Responsable du

Service Milieu

Naturel

Ingénieur naturaliste

Faune-Flore

Inventaires,

cartographies, bibliographie, rĠdaction de l'Ġtude

NCA Environnement, bureau d'Ġtudes indĠpendant, interǀient depuis 1988 dans les domaines de

et fluviale. Une équipe pluridisciplinaire de 40 collaborateurs, dont les compétences sont multiples, répond

aux attentes des entreprises, des collectiǀitĠs territoriales et du monde agricole en matiğre d'Ġtudes

techniques et environnementales. NCA a obtenu en avril 2000, un certificat de qualification professionnelle pour, entre autres, NCA s'est engagĠ ă partir de 2011 dans une démarche de développement durable, avec une évaluation AFAQ 26000 (Responsabilité Sociétale des Entreprise) et une labellisation LUCIE, au niveau " Exemplaire ».

00 04 1425

00 04 1425

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79)

NCA, Études et Conseil en Environnement

SOMMAIRE

NOMS, QUALITÉS ET QUALIFICATIONS DES EXPERTS DE L'TUDE .................................................................... 3

LISTE DES FIGURES ............................................................................................................................................. 8

LISTE DES TABLEAUX .......................................................................................................................................... 9

ABRÉVIATIONS & SIGLES.................................................................................................................................... 1

CHAPITRE 1 : PRÉAMBULE ........................................................................................................................... 2

I. Introduction .................................................................................................................................................................. 3

II. Données et caractéristiques de la demande ................................................................................................................. 4

II. 1. Identité du demandeur ...................................................................................................................................... 4

II. 2. Caractéristiques du projet ................................................................................................................................. 4

III. Cadre réglementaire ..................................................................................................................................................... 5

III. 1. Rğglementation relatiǀe ă l'Ġǀaluation enǀironnementale ............................................................................... 5

III. 2. Rğglementation relatiǀe ă la Loi sur l'Eau .......................................................................................................... 7

CHAPITRE 2 : PRÉSENTATION DU PROJET ................................................................................................. 10

I. Contexte du projet ...................................................................................................................................................... 11

I. 1. Historique, démarche et objectifs du projet.................................................................................................... 11

I. 2. Le site d'implantation ...................................................................................................................................... 11

I. 3. Reportage photographique ............................................................................................................................. 16

II. Description technique du projet ................................................................................................................................. 19

II. 1. Caractéristiques physiques du projet .............................................................................................................. 19

II. 2. Plan du projet du lotissement .......................................................................................................................... 22

CHAPITRE 3 : DESCRIPTION DES FACTEURS DE L'ENVIRONNEMEd^h^Wd/>^[TRE AFFECTÉS DE

MANIÈRE NOTABLE PAR LE PROJET ................................................................................................................. 24

I. Environnement humain .............................................................................................................................................. 25

I. 1. PrĠsentation de la commune d'Echiré ............................................................................................................. 25

I. 2. Patrimoine culturel .......................................................................................................................................... 31

I. 3. Appellation d'origine ....................................................................................................................................... 33

I. 4. Agriculture ....................................................................................................................................................... 34

I. 5. Tourisme et loisirs ............................................................................................................................................ 34

I. 6. Occupation du sol ............................................................................................................................................ 34

I. 7. Infrastructures de transport et trafic routier ................................................................................................... 34

I. 8. Réseaux existants............................................................................................................................................. 35

I. 9. Santé humaine ................................................................................................................................................. 36

I. 10. Risques industriels ........................................................................................................................................... 38

II. Environnement physique ............................................................................................................................................ 40

II. 1. Topographie ..................................................................................................................................................... 40

II. 2. Géologie ........................................................................................................................................................... 41

II. 3. Hydrogéologie .................................................................................................................................................. 45

II. 4. Contexte hydrologique .................................................................................................................................... 51

II. 5. Climatologie ..................................................................................................................................................... 61

II. 6. YualitĠ de l'air ................................................................................................................................................. 64

II. 7. Risques naturels ............................................................................................................................................... 70

III. Environnement naturel ............................................................................................................................................... 77

III. 1. Paysage local .................................................................................................................................................... 77

III. 2. Zones remarquables et de protection du milieu naturel ................................................................................. 79

III. 3. Diagnostic écologique ...................................................................................................................................... 88

III. 4. Notion de continuité écologique ..................................................................................................................... 94

III. 5. Équilibres biologiques ...................................................................................................................................... 98

CHAPITRE 4 : DESCRIPTION DES ÉVENTUELLES INCIDENCES NOTABLES DU PROJET (EFFETS DIRECTS, INDIRECTS SECONDAIRES, CUMULATIFS, TRANSFRONTALIERS, A COURT, MOYEN ET LONG TERMES,

PERMANENTS ET TEMPORAIRES, POSITIFS ET NEGATIFS) ............................................................................ 100

I. Incidences notables liées aux effets temporaires du projet ..................................................................................... 101

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79)

NCA, Études et Conseil en Environnement

I. 1. Effets temporaires sur l'enǀironnement humain .......................................................................................... 101

I. 3. Effets temporaires sur l'enǀironnement naturel ........................................................................................... 104

II. Incidences notables liĠes effets permanents du projet sur l'enǀironnement humain ............................................. 106

II. 1. Effets sur les activités socio-économiques .................................................................................................... 106

II. 2. Effets sur l'agriculture .................................................................................................................................... 106

II. 3. Effets sur la santé humaine ........................................................................................................................... 107

II. 4. Effets sur la consommation énergétique ....................................................................................................... 109

II. 5. Risque lié à la ligne HTA ................................................................................................................................. 109

II. 6. Incidences des installations existantes sur le projet ...................................................................................... 112

III. 1. Effets sur la ressource en eau ........................................................................................................................ 113

III. 2. Effets sur le sol et le sous-sol ......................................................................................................................... 119

III. 4. Incidences liées au changement climatique .................................................................................................. 121

IV. Incidences notables liĠs audž effets permanents du projet sur l'enǀironnement naturel ......................................... 123

IV. 1. Effet sur le paysage ........................................................................................................................................ 123

IV. 2. Effets sur la faune et la flore .......................................................................................................................... 123

IV. 3. Effets sur les continuités écologiques ............................................................................................................ 124

IV. 4. Effets sur les équilibres biologiques .............................................................................................................. 124

V. Évaluation des incidences Natura 2000 .................................................................................................................... 124

V. 1. Présentation du site Natura 2000 " Plaine de Niort (Sud-Est et Nord-Ouest)» ............................................. 125

V. 2. Évaluation de incidences du projet ................................................................................................................ 128

VI. Incidences notables liĠes audž effets cumulĠs aǀec d'autres projets connus ............................................................ 130

VI. 1. Cadre réglementaire ...................................................................................................................................... 130

VI. 2. Aire d'Ġtude ................................................................................................................................................... 130

VI. 3. Enquêtes publiques relatives audž documents d'incidence ............................................................................ 130

VI. 4. Aǀis de l'autoritĠ enǀironnementale sur Ġtude d'impact .............................................................................. 130

CHAPITRE 5 : DESCRIPTION DES SOLUTIONS DE SUBSTITUTION ............................................................ 132

I. Introduction .............................................................................................................................................................. 133

II. Criteres de choix ....................................................................................................................................................... 133

II. 1. Choidž du site d'implantation .......................................................................................................................... 133

II. 2. Choix de la gestion des eaux .......................................................................................................................... 133

II. 3. Intégration des contraintes techniques du site ............................................................................................. 134

CHAPITRE 6 : MESURES D'ACCOMPAGNEMENT ÉVITER, RÉDUIRE, COMPENSER LES EFFETS NÉGATIFS

NOTABLES DU PROJET SUR L'ENVIRONNEMENT........................................................................................... 136

I. Définitions ................................................................................................................................................................. 137

II. Mesures de protection relatives aux effets temporaires du projet .......................................................................... 137

I. 1. Mesures pour l'enǀironnement humain en phase chantier .......................................................................... 137

I. 3. Mesures pour le paysage en phase chantier ................................................................................................. 141

I. 4. Mesures pour la biodiversité en phase chantier ........................................................................................... 141

II. Mesures de protection relatiǀes audž effets permanents du projet sur l'enǀironnement humain ........................... 142

II. 1. Mesures contre le bruit ................................................................................................................................. 142

II. 2. Mesures contre la pollution lumineuse ......................................................................................................... 142

II. 3. Mesures contre les champs électromagnétiques .......................................................................................... 142

III. 1. Mesures prises pour préserver la ressource en eau ...................................................................................... 144

III. 2. Mesures de protection des sols ..................................................................................................................... 144

III. 3. Mesures pour le paysage ............................................................................................................................... 145

IV. Mesures de protection relatiǀes audž effets permanents du projet sur l'enǀironnement naturel ............................ 146

CHAPITRE 7 : " SCÉNARIO DE RÉFÉRENCE » ET ÉVOLUTIONS ................................................................. 148

CHAPITRE 8 : SYNTHSE DE L'TUDE [/DWd : ENJEUX, EFFETS ET MESURES ................................... 150

CHAPITRE 9 : MÉTHODES UTILISÉES POUR IDENTIFIER ET ÉVALUER LES INCIDENCES NOTABLES ......... 157

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79)

NCA, Études et Conseil en Environnement

I. Sources d'information ............................................................................................................................................... 158

II. Étude du milieu humain ............................................................................................................................................ 158

III. Étude du milieu physique .......................................................................................................................................... 159

III. 1. Sol et sous-sol ................................................................................................................................................ 159

III. 2. Ressources en eau ......................................................................................................................................... 159

III. 3. Climat ............................................................................................................................................................. 159

III. 4. Air ................................................................................................................................................................... 159

III. 5. Risques naturels ............................................................................................................................................. 159

IV. Étude paysagère et patrimoniale .............................................................................................................................. 160

V. Zones naturelles et diagnostic écologique ................................................................................................................ 160

CHAPITRE 10 : CONCLUSION GÉNÉRALE ................................................................................................... 161

LISTE DES ANNEXES ....................................................................................................................................... 163

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79)

NCA, Études et Conseil en Environnement

LISTE DES FIGURES

Figure 1 : Reportage photographique de la zone d'Ġtude et des alentours ..................................................................... 16

Figure 2 ͗ Edžtrait du PLU d'EchirĠ...................................................................................................................................... 29

Figure 3 ͗ Edžtrait des Orientations dΖamĠnagement et de programmation ͺ Secteur du Bourg d'EchirĠ ........................ 30

Figure 4 : Localisation des monuments historiques ......................................................................................................... 32

Figure 5: Classement sonore des infrastructures de transport terrestre ......................................................................... 37

Figure 6 : Localisation des profils altimétriques choisis de parcelle actuelle ................................................................... 40

Figure 7 : Profils altimétriques de parcelle actuelle ......................................................................................................... 41

Figure 8 : Carte des périmètres de protection du captage des Fontaines ........................................................................ 47

Figure 9: Carte extraite de l'arrġtĠ portant sur la modification des pĠrimğtres de protection du captage de le

Couture ............................................................................................................................................................................. 48

Figure 10 : Carte géophysique (complément avis hydrogéologique, octobre 2011) ........................................................ 50

Figure 11 : Périmètre du SAGE Sèvre Niortaise et Marais Poitevin .................................................................................. 59

Figure 12 : Rose des vents mesurés à Niort entre 1991 et 2010 ...................................................................................... 61

Figure 13 : Diagramme ombrothermique établi à partir des données climatiques de la station Météo France de Niort

entre 1981 et 2010 ........................................................................................................................................................... 63

Figure 14 : Répartition des émissions atmosphériques dans les Deux-Sèvres en 2012 ................................................... 67

PC) ..................................................................................................................................................................................... 68

Figure 16 : Échelle de l'indice Atmo ................................................................................................................................. 68

Figure 18 ͗ PPRI sur la commune d'EchirĠ ........................................................................................................................ 71

Figure 19 : Carte des aléas de remontée de nappe autour de la zone d'étude ................................................................ 72

Figure 20 : Carte de l'aléa retrait gonflement des argiles ................................................................................................. 74

Figure 22 : Carte des ensembles paysagers en Deux-Sèvres ............................................................................................ 77

Figure 23 : Prélocalisation des zones humides autour du site d'étude ............................................................................ 87

Figure 24 : Fonctionnement d'un écosystème.................................................................................................................. 98

Figure 25:Champs électrique et champs magnétiques .................................................................................................. 111

Figure 26 : Carte schématique de la gestion des eaux pluviales .................................................................................... 114

Figure 27 : Rose des vents appliquée au secteur d'étude .............................................................................................. 120

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79)

NCA, Études et Conseil en Environnement

LISTE DES TABLEAUX

Tableau 1 : Évolution de la population de la commune d'Echiré ..................................................................................... 25

Tableau 2 ͗ Occupation des logements sur la commune d'EchirĠ entre 1968 et 2014 .................................................... 26

Tableau 3 : Activités présentes sur la commune d'Echiré au 31/12/2015 ....................................................................... 26

Tableau 5 : Trafic routier en 2015 sur les routes de la commune d'Echiré ...................................................................... 35

Tableau 6 : Classement sonore des infrastructures routières et ferroviaires .................................................................. 36

Tableau 7 : Sites BASIAS à proximité de la zone d'étude .................................................................................................. 38

Tableau 8 : Ouvrages du sous-sol ă prodžimitĠ de la zone d'Ġtude ................................................................................... 44

physico-chimiques généraux ............................................................................................................................................ 53

Tableau 11 : Qualité de la Sèvre Niortaise à la station n°04741001 ................................................................................. 54

Tableau 12 : Détermination de la surface active à l'état initial du projet ........................................................................ 57

Tableau 13 : Températures mensuelles moyennes mesurées à la station Météo France de Niort entre 1981 et 2010 .. 62

Tableau 14 : Précipitations enregistrées à la station Météo France de Niort entre 1981 et 2010 ................................... 62

Tableau 15 : Évapotranspiration potentielle mesurée à la station Météo France de Niort entre 1981 et 2010 ............. 62

Tableau 16 : Objectifs, seuils et valeurs limites des polluants atmosphériques............................................................... 65

Tableau 17 : Distances entre le projet et les espaces naturels protégés et d'inǀentaires ............................................... 79

Tableau 18 ͗ Recensement de l'aǀifaune sur la zone d'Ġtude .......................................................................................... 91

Tableau 19 : Exemples généraux de bioindicateurs ......................................................................................................... 99

Tableau 20 ͗ Surface actiǀe totale ă l'Ġtat final .............................................................................................................. 113

Tableau 21 : Pollution annuelle des eaux de ruissellement ........................................................................................... 116

Tableau 22 : Charges polluantes moyennes et pour un événement pluvieux annuel .................................................... 116

Tableau 23 : Abattements de la pollution observés pour une décantation de quelques heures en bassin de retenue 117

Tableau 24 : Évaluation de la qualité des eaux en aval des deux ouvrages de rétention .............................................. 118

Tableau 25 : De 20012 à 2016, évolution des indicateurs charge maximale, débit entrant moyen et production de boues

........................................................................................................................................................................................ 119

Tableau 26 : Estimation des dépenses et suivi des mesures .......................................................................................... 146

Tableau 27 : Scénario de référence et ses évolutions .................................................................................................... 149

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79)

NCA, Études et Conseil en Environnement

ABRÉVIATIONS & SIGLES

Afin de faciliter la compréhension du présent dossier, le lecteur dispose ci-après la signification des principales

abréviations utilisées. ADEME Agence De l'Enǀironnement et de la MaŠtrise de l'nergie

AEP Alimentation en Eau Potable

ARS Agence Régionale de Santé

BRGM Bureau de Recherches Géologiques et Minières DDPP Direction Départementale de la Protection des Populations DDRM Dossier Départemental des Risques Majeurs DDTM Direction Départementale des Territoires et de la Mer DRAC Direction Régionale des Affaires Culturelles DREAL Direction Régionale de l'Enǀironnement, de l'AmĠnagement et du Logement

ERC Éviter, Réduire, Compenser

GIEC Groupe Intergouǀernemental sur l'ǀolution du Climat MEDDE Ministğre de l'cologie, du DĠǀeloppement Durable et de l'nergie (2012-2014)

MEEDDM Ministğre de l'cologie, de l'nergie, du DĠǀeloppement Durable et de la Mer (2007-2010)

MEDDTL Ministğre de l'cologie, du DĠǀeloppement Durable, des Transports et du Logement (2010-

2012)
MEEM Ministğre de l'Enǀironnement, de l'nergie et de la Mer (2014-2017) MTES Ministère de la Transition écologique et solidaire (auj.)

PLU Plan Local d'Urbanisme

PPRT Plan de Prévention des Risques Technologiques SAGE SchĠma d'AmĠnagement et de Gestion des Eaudž SDAGE SchĠma Directeur d'AmĠnagement et de Gestion des Eaudž SRCAE SchĠma RĠgional du Climat, de l'Air et de l'nergie SRCE Schéma Régional de Cohérence Écologique

TMJA Trafic Moyen Journalier Annuel

ZICO Zone d'IntĠrġt Communautaire pour les Oiseaudž

ZRE Zone de Répartition des Eaux

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79) y 2 y

NCA, Études et Conseil en Environnement

Chapitre 1 : PRÉAMBULE

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79) y 3 y

NCA, Études et Conseil en Environnement

I. INTRODUCTION

L'opĠration de lotissement ͨ Les Vergers du Patrouillet ͩ consiste en la crĠation d'un lotissement de 92 lots

à usage d'habitation sur un site de 41 984 m², conformĠment au PLU d'Echiré.

L'ensemble des amĠnagements consiste en ͗

92 lots dont 86 lots individuels et un ilot A composé de 6 logements ;

Une voie assurera la desserte des lots crĠĠs dans l'opĠration ;

Deux accès seront réalisés sur la rue des Croisettes Au Nord, la sortie sera uniquement autorisée sur

L'amĠnagement d'espaces ǀerts et le réemploi d'un bassin de gestion des eaux pluviales.

Le projet du futur lotissement " des Vergers du Patrouillet » permet de dĠǀelopper l'urbanisation d'EchirĠ, à

prodžimitĠ directe de Niort tout en conceǀant un amĠnagement faǀorisant la densitĠ urbaine et l'accession

grâce à des prix maîtrisés.

Le projet s'intğgrera dans une zone destinée à l'urbanisation, composée majoritairement de zones

résidentielles et ponctuellement d'actiǀitĠs.

l'issue de la construction du projet, les eaudž pluǀiales interceptĠes seront collectĠes et gérées par des

noues, une tranchée drainante et un bassin d'infiltration. Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79) y 4 y

NCA, Études et Conseil en Environnement

II. DONNEES ET CARACTERISTIQUES DE LA DEMANDE

II. 1. Identité du demandeur

Nom et adresse Pierres et Territoires de France CA

29 rue du Général de Gaulle

87 000 LIMOGES

Représentant Pascal LAUTRETTE

SIRET 429 520 687 00030

II. 2. Caractéristiques du projet

Commune d'implantation du projet Echiré

Adresse Rue des Croisettes

79 410 ECHIRE

Nature du projet CrĠation d'un lotissement d'habitations Références cadastrales Parcelles n°34, 41 et 48 de la section ZL La superficie totale du projet est égale à 41.984 m²

Référence PLU Zone 1AUh, zone N et zone UC

Principales caractéristiques 92 lots dont 86 lots individuels et un ilot A composé de 6

logements. CrĠation d'une ǀoie de desserte des lots crĠĠs dans l'opĠration, avec 2 accès réalisés sur la rue des Croisettes.

Ouvrages de gestion des eaux

pluviales mis en place Une partie des eaux pluviales sera gérée par une noue et une tranchée drainante et la seconde partie bénéficiera de l'agrandissement d'un bassin existant d'infiltration géré par la

Communauté d'Agglomération du Niortais.

Informations complémentaires Le projet ne se situe pas dans une zone de protection du milieu naturel, mais il est compris au sein d'un pĠrimğtre de protection de captage d'alimentation en eau potable. La zone d'Ġtude n'est pas située en zone inondable par le Plan Une ligne à haute tension traverse le site, son tracé a été intégré

ă l'amĠnagement.

Pierres et Territoires de France - Centre Atlantique tude d'impact ͺ Construction d'un lotissement ͺ EchirĠ (79) y 5 y

NCA, Études et Conseil en Environnement

III. CADRE REGLEMENTAIRE

III. 1. Rğglementation relatiǀe ă l'Ġǀaluation enǀironnementale

ensuite les mesures qui seront prises par le pétitionnaire pour éviter, réduire, voire compenser les éventuels

effets nĠgatifs. L'intĠgration globale du projet dans son environnement est prise en compte.

III. 1. 1. Règlementation applicable

du même code, listant les amĠnagements d'ouǀrages et de traǀaudž soumis ă Ġtude d'impact obligatoire ou ă

Le cas échéant, un formulaire de demande d'edžamen au cas par cas est adressĠ ă l'autorité

environnementale. Ce document doit lui permettre de statuer sur la nĠcessitĠ de rĠaliser une Ġtude d'impact

les caractéristiques du projet et les mesures destinées à éviter, réduire, compenser les effets négatifs

notables sur l'enǀironnement ou la santĠ humaine.

Le projet, portant sur l'amĠnagement d'un lotissement d'habitations, a donc fait l'objet d'un examen au cas

par cas.

Sur la base de ce dossier, l'autoritĠ enǀironnementale a décidé que le projet était soumis à évaluation

environnementale.

Annexe 1. ArrġtĠ du 24 noǀembre 2017 portant ă dĠcision la rĠalisation d'une Ġtude d'impact

III. 1. 2. Structure de l'Ġtude d'impact

La prĠsente Ġtude d'impact rĠpond audž dispositions des articles R.122-5 et R.512-8 du Code de

l'enǀironnement, introduites par le dĠcret nΣ2017-81 du 16 janǀier 2017 portant rĠforme des Ġtudes d'impact

Ainsi, l'Ġtude d'impact est constituĠe des ĠlĠments suiǀants ͗ Une description du projet, de sa conception et ses dimensions ;quotesdbs_dbs33.pdfusesText_39

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